Буланенкова Татьяна Ивановна

Гражданское дело № 2-1048/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 04 сентября 2018 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре Сальниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланенковой Т. И. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Буланенкова Т.И. обратилась в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что с 16.11.1989 года по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращалась в комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получила отказ. Истец с отказом не согласна, вследствие чего обратилась в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Буланенкова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещ...

...ение общей площадью 24.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности Аношина Е.С., исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Буланенкова Т.И. с 16.11.1989 года зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении общей площадью 24.3 кв.м., в том числе жилой площадью 17.4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время кроме истца в жилом помещении никто не зарегистрирован. Других жилых помещений в собственности Буланенковой Т.И. не имеется, право на приватизацию ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от 24.05.2018 года № 2911; справками БТИ № 164 С, № 193 С, сведениями ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 14.08.2018 года и другими материалами дела.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Буланенковой Т. И. в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью – 24.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.Е. Басурова