Булатова Кристина Георгиевна

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2022 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Джерештиевой Р.А. рассмотрел дело №.

по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к администрации гор. Кисловодска о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Сбербанк России" (до внесения изменений ДД.ММ.ГГГГ. - ОАО "Сбербанк России") и Булатов Георгий Михайлович заключили ДД.ММ.ГГГГ. кредитный договор № на выдачу <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> годовых.

ДД.ММ.ГГГГ. в гор. Кисловодске Булатов Г.М. умер.

ПАО «Сбербанк» предъявило иск к имуществу умершего должника и указало, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по названному кредитному договору имеется задолженность на сумму <данные изъяты> руб. из которых: просроченные проценты - <данные изъяты> руб., просроченный основной долг - <данные изъяты> руб., неустойка на просроченный основной долг - <данные изъяты> руб., неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты> руб. Ввиду отсутствия наследственного дела, банк просит признать выморочным имущество умершего Булатова Г.М. - <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> и в пределах его стоимости взыскать кредитную задолженность с администрации гор. Кисловодска с возмещ...

...ением судебных расходов.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены дети Булатова Г.И. - Булатовы Андрей и Кристина Георгиевичи, которые на судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили и об отложении судебного разбирательства на другой срок не просили. Также в судебное заседание не явились стороны; их представители просят о рассмотрении дела без их участия.

Дело рассмотрено без участия неявившихся сторон и третьих лиц, согласно ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Как установлено законом - ст. 1175 ГК РФ - наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323) (ч.1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности (ч.3).

Наследственное дело к имуществу Булатова Г.М. после его смерти не заводилось за отсутствием такового.

Как указано банком в исковом заявлении и подтверждено материалами дела, за умершим заёмщиком Булатовым Г.М. зарегистрировано право на земельный участок № по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли. Однако данное право не является его наследственным имуществом.

При жизни Булатов Г.М. был собственником однокомнатной квартиры № в многоквартирном жилом доме старой застройки на <адрес>, которую он по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарил Булатовой К.Г. в <данные изъяты> доле и Булатову А.Г. в <данные изъяты> доле, права собственности, которых зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. регзапись №

Таким образом, названной квартирой Булатов Г.М. ко дню смерти уже не владел. Однако за ним осталась зарегистрированной <данные изъяты> доля в праве на земельный участок названного многоквартирного дома, которая была определена договором об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ., на что сослался истец.

По общему правилу, земельный участок МКД, согласно положениям ст. 36 ЖК РФ является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома. Доля в праве на такой земельный участок может быть определена и право зарегистрировано, но выделять её в натуре, отчуждать и в т.ч. передавать по наследству отдельно от помещения, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе - ч.4 ст. 37 ЖК РФ. При отчуждении квартиры право общей долевой собственности на земельный участок МКД переходит одновременно с правом на квартиру к новому собственнику. В данном случае право на долю в общем имуществе МКД - его земельном участке перешло к новым собственникам квартиры Булатовым А.Г. и К.Г.

С переходом к новым собственникам зарегистрированного права собственности на помещение (квартиру) в МКД, регистрационные записи о праве Булатова Г.М. как на квартиру, так и на земельный участок подлежат гашению. Если этого не сделано, новым собственникам необходимо подать соответствующие заявления в орган государственной регистрации.

Исходя из изложенного, следует признать, что зарегистрированное за Булатовым Г.М. и не погашенное в ЕГРН право на 1/4 долю в праве на земельный участок МКД не является его наследством и не подлежит принятию по правилам наследования в качестве выморочного имущества администрацией гор. Кисловодска. Последняя, указанная ПАО «Сбербанк России» в качестве ответчика, никакого имущества Булатова Г.М. в порядке ст. 1151 ГК РФ не принимала и потому условия, предусмотренные ст. 1175 ГК РФ, при которых администрация муниципального образования Кисловодск могла бы отвечать по его долгам, - отсутствуют.

Потому исковые требования ПАО «Сбербанк России» к администрации гор. Кисловодска о взыскании <данные изъяты> руб. в погашение кредитной задолженности умершего Булатова Г.М. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, исходя из изложенного,

р е ш и л:

исковые требования ПАО «Сбербанк России», предъявленные к администрации гор. Кисловодска о взыскании <данные изъяты> руб. задолженности умершего ДД.ММ.ГГГГ. в гор. Кисловодске Булатова Георгия Михайловича, заёмщика по кредитному договору с банком № от ДД.ММ.ГГГГ., и о возмещении <данные изъяты> руб. судебных расходов по госпошлине - оставить без удовлетворения.

Решение можно обжаловать в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

П р е д с е д а т е л ь с т в у ю щ и й,

судья Кисловодского городского суда

В.М. Супрунов