Булатова Лариса Альтафовна

дело №2-588/2021 (№2-3685/2020)

22RS0011-02-2020-004644-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бочкаревой С.Ю.,

при секретаре Екатериничевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булатовой Л.А., Булатова М.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Булатова Л.А., Булатов М.А. обратились с иском к ответчику Администрации г. Рубцовска Алтайского края, в котором просили признать право общей долевой собственности на 2/3 доли за Булатовой Л.А. и 1/3 доли за Булатовым М.А. на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 43,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что Валецкая В.А., Булатова Л.А. и Булатов М.А. по договору о передаче жилья в совместную собственность супругов от ***, зарегистрированного в МП БТИ ***, заключенного с Администрацией г. Рубцовска получили в общую совместную собственность по приватизации квартиру, расположенную по адресу: .... Согласно справочной информации по объектам недвижимости указанная квартира имеет общую площадь 43,4 кв.м. *** Валецкая В.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***, в права наследования после ее смерти вступила ее дочь Булатова Л.А., наследственное дело . Согласно выписке из поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрирован Булатов М.А. Нотариус г. Рубцовска Алтайского края Тюгаева Л.А. выдать свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру после смерти Валецкой В.А. не имеет возможности, поскольку в договоре о передаче жилья в общую совместную со...

...бственность от *** квартира передана в общую совместную собственность без определения долей каждого собственника. В настоящее время истцы желают оформить свое право собственности на указанную квартиру, в связи с чем обратились в суд.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости кадастровая стоимость квартиры составляет 890 497,26 руб.

Истцы Булатова Л.А., Булатов М.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутсвие.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края Сайбель Л.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Просила вынести решение по представленным в дело доказательствам.

Третье лицо нотариус Рубцовского нотариального округа Тюгаева Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Вынесение решения оставила на усмотрение суда.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что *** заключен договор о передаче в общую совместную собственность квартиры, распложенной по адресу: ... общей площадью 48,23 кв.м. Валецкой В.А., Булатовой Л.А., Булатову М.А. Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно представленному свидетельству о смерти от ***, Валецкая В.А. умерла.

Истец Булатова Л.А. обратилась к нотариусу Тюгаевой Л.А. с заявлением о принятии наследства, однако поскольку в квартире не определены доли, выдать свидетельство о праве собственности на долю в указанной квартире не представилось возможным. Истцы обратились в суд.

На основании ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ч. 3 ст. 254 основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

При этом после смерти участника долевой собственности прекращает дальнейшее существование режим совместной собственности.

Как следует из договора передачи в общую совместную собственность квартиры, участниками по договору указаны Валецкая В.А., Булатова Л.А., Булатов М.А.

Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении долей участников совместной собственности суд признает доли Валецкой В.А., Булатовой Л.А., Булатова М.А. равными, по 1/3 доли каждому.

*** Валецкая В.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно материалам наследственного дела Булатова Л.А. обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, предоставив документы, подтверждающие родство с Валецкой В.А., свидетельство о рождении от ***, и справку о заключении брака , согласно которой ей присвоена фамилия Булатова Л.А., а также выписку из поквартирной карточки, подтверждающей регистрацию по месту жительства участников общей совместной собственности в квартире ... на момент смерти наследодателя.

Как следует из договора передачи в общую совместную собственность квартиры, участниками по договору указаны Валецкая В.А., Булатова Л.А., Булатов М.А.

Поскольку истец Булатова Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, с учетом принадлежности 1/3 доли в указанной квартире Валецкой В.А., истец Булатова Л.А. приобретает право собственности на 2/3 доли в квартире, распложенной по адресу: ... общей площадью 43,4 кв.м.

Соответственно за Булатовым М.А. признается право собственности на 1/3 долю в указанной квартире.

На основании изложенного, при отсутствии споров между истцами, отсутствии возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика, и третьих лиц, могущих быть заинтересованными в исходе дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании права общей долевой собственности на 2/3 доли за Булатовой Л.А. и на 1/3 долю за Булатовым М.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатовой Л.А., Булатова М.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Валецкой В.А., *** года рождения, умершей ***, Булатовой Л.А., *** года рождения, Булатова М.А., *** года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 43,4 кв.м.

Признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности за Булатовой Л.А., *** года рождения, на квартиру, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 43,4 кв.м.

Признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за Булатовым М.А., *** года рождения, на квартиру, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 43,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий С.Ю. Бочкарева

Мотивированное решение составлено ***.