Булындина Нина Борисовна

Дело № 2-905/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.

при секретаре Боровковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булындиной Нины Борисовны к Булындиной Елене Александровне, Бондаренко Елизавете Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бондаренко Максима Владиславовича, Бондаренко Ильи Владиславовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Булындина Н.Б. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы она и ответчики Булындина Е.А., Бондаренко Е.А. и ее несовершеннолетние дети Бондаренко М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондаренко И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики в указанной квартире не проживают, их выезд носит добровольный характер, несовершеннолетние Бондаренко М.В. и Бондаренко И.В. в квартире никогда не проживали и не вселялись в нее, регистрация всех ответчиков носит формальный характер.

Регистрацией ответчиков нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующих ответчиков.

Истец просит признать Булындину Е.А., Бондаренко Е.А., Бондаренко М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондаренко И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес> и снять их с регистрацион...

...ного учета.

Истец Булындина Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Саберова Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик Булындина Е.А. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, которое ей передано в дар супругом Булындиной Н.Б. - Г.В.И. где она и проживает. Бондаренко Е.А. вместе с детьми проживает у своего сожителя.

Ответчик Булындина Е.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что согласна добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку она проживает по <адрес>, которая ей перешла по наследству в соответствии с завещанием Г.В.И. она будет регистрироваться в данной квартире. Указанная квартира является однокомнатной, она проживает в ней одна. Дочь с внуками проживает в съемном жилье и другого жилого помещения в собственности, либо в пользовании для проживания не имеет.

Ответчик Бондаренко Е.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что она с тремя детьми проживает на съемной квартире, расположенной по <адрес> В квартире по <адрес>, где проживает ее мать Булындина Е.А. условий для проживания еще и ее с детьми нет, т.к. эта квартира однокомнатная. Она несколько раз просилась у бабушки Булындиной Н.Б. жить с ней, но бабушка отказывалась. На спорную квартиру, расположенную по <адрес> решением суда за ней и бабушкой признано право собственности в порядке приватизации, однако, право собственности на квартиру за ними до сих пор не зарегистрировано, т.к. этому препятствует бабушка, т.к. не дает ей документы на квартиру. В настоящее время она получила решение суда, однако, оказалось, что в нем допущена описка в написании ее фамилии, в связи с чем, она обратилась в суд с заявлением об исправлении описки в решении суда, после чего она зарегистрирует свое право собственности на 1/2 долю квартиры. Она как собственник 1/2 доли квартиры, требований о снятии с регистрационного учета своей матери Булындиной Е.А. не ставит. Она хотела оплачивать коммунальные платежи за себя, но бабушка отказывалась давать ей квитанции, мотивируя это тем, что ей ничего не нужно.

Третьи лица представители администрации г.п.р.п. Юганец Володарского района Нижегородской области, ОМВД России по Володарскому району Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрированы истец Булындина Н.Б., ответчики Булындина Е.А., Бондаренко Е.А. и несовершеннолетние Бондаренко М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондаренко И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. за Булындиной Н.Б. и Бондаренко Е.А. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Таким образом, не смотря на то обстоятельство, что право собственности на спорную квартиру на основании решения суда до настоящего времени за Булындиной Н.Б. и Бондаренко Е.А. не зарегистрировано, тем не менее статус муниципального жилого помещения, ввиду наличия решения суда, вступившего в законную силу, спорное жилое помещение утратило, в связи с чем, нормы Жилищного Кодекса РФ, регулирующие отношения по договору социального найма к нему не применимы.

Суд отмечает, что Булындина Н.Б. и Бондаренко Е.А. в любое время не лишены права зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение на основании решения суда, чем и занимается в настоящее время Бондаренко Е.А.

Таким образом, Булындина Н.Б. фактически ставит вопрос о признании утратившей право пользования жилым помещением Бондаренко Е.А., которым она владеет на праве собственности наравне с истцом Булындиной Н.Б., к чему предусмотренных Законом оснований не имеется.

При этом, ответчик Булындина Е.А. и несовершеннолетние Бондаренко М.В. и Бондаренко И.В. являются членами семьи собственника 1/2 доли спорного жилого помещения – Бондаренко Е.А., которая требований о признании Булындиной Е.А. и своих несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением не ставит.

Более того, как установлено в судебном заседании Бондаренко Е.А. и ее несовершеннолетние дети, которые в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять свои жилищные права другого жилого помещения для проживания не имеют, т.к. проживают в съемном жилье.

То обстоятельство, что Булындина Е.А. признала иск не является основанием для его удовлетворения, т.к. как было указано выше, Булындиной Н.Б. заявлены требования, основанные на ст.83 ЖК РФ, регулирующей отношения по договору социального найма жилого помещения, каковым спорное жилое помещение не является.

Более того, поскольку Булындина Е.А. высказала намерение добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, спора между сторонами в данной части не имеется.

При таких обстоятельствах, Булындиной Н.Б. в удовлетворении иска о признании Булындиной Е.А., Бондаренко Е.А., Бондаренко М.В., Бондаренко И.В. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Булындиной Нине Борисовне в удовлетворении иска к Булындиной Елене Александровне, Бондаренко Елизавете Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бондаренко Максима Владиславовича, Бондаренко Ильи Владиславовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Микучанис