Буракова Ирина Христофоровна

Дело № 2-12815/2014

ЗАОЧНОЕ

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Павловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Бураковой И. Х. об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском к ответчице, мотивируя свои требования тем, что согласно обращению в Инспекцию жильцов дома по вопросу содержания (перепланировки и переоборудования) <адрес>, Инспекцией назначена проверка по государственному жилищному надзору. Однако ответчицей доступ в жилое помещение не обеспечен, в связи с чем, установить существуют ли нарушения жилищного законодательства невозможно. Просит суд обязать Буракову И.Х. осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, и Правил пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврилкив С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательс...

...тва, приходит к следующему.

Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, закрепленными в п. 3.1.1., 3.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Положение), организует и проводит проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, а именно: правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, правил пользования жилыми помещениями, требований порядка и правил переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в жилых домах.

Согласно пункту 3.2.26. Положения Инспекция осуществляет контроль в установленной сфере деятельности в отношении физических лиц и органов местного самоуправления в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 № 1086 (с последующими изменениями).

В соответствии с пунктом 4 Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в отношении граждан, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, должностные лица инспекции при осуществлении регионального государственного жилищного надзора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право обращаться в суд с исковыми заявлениями об обеспечении доступа в помещение.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Буракова И.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании обращения ТСЖ «Воркутинская, 16» по вопросу содержания <адрес>, в отношении собственника квартиры Бураковой И.Х., на основании распоряжения начальника Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №, сотрудники Инспекции уполномочены провести по данному адресу внеплановую проверку соблюдения требований жилищного законодательства.

Из содержания обращения следует, что в вышеуказанной квартире проведена самовольная перепланировка и переоборудование.

Из материалов дела следует, что Инспекция неоднократно сообщала ответчице о необходимости обеспечить доступ для проведения мероприятия по государственному надзору за соблюдением жилищного законодательства.

Вместе с тем, из актов проверки Инспекции в отношении Бураковой И.Х., следует, что проверка проведена не была, ввиду не обеспечения доступа собственником жилого помещения.

Препятствуя доступу в квартиру сотрудникам Инспекции для осуществления функций по контролю за несанкционированным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения, ответчица злоупотребляет своими правами как собственник жилого помещения, нарушая, тем самым, права и интересы истца как контролирующей организации, в рамках возложенных на нее функций. Без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить существуют ли нарушения Жилищного кодекса РФ, Правил пользования жилыми помещениями, нарушены ли нормы содержания жилого помещения, которые могут привести к порче общего имущества многоквартирного дома.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Буракову И. Х. осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Взыскать с Бураковой И. Х. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2014.