Бурлуцкая Малина Петровна

УИД 26RS0030-01-2024-002199-23

Дело № 2-1960/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 июля 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Будаговой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда (ст. Ессентукская) гражданское дело по иску Ахмедова Мирзабека Зейнал Оглы к Ахмедову Юсуфу Замировичу, Ахмедовой Айше Замировне, Бурлуцкой Малине Ивановне, Бурлуцкой Малине Петровне, Бурлуцкому Сергею Ивановичу, Ивановой Ольге Михайловне, Каверину Будулаю Григорьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедов М.З.О. обратился в Предгорный районный суд с иском к Ахмедову Ю.З., Ахмедовой А.З., Бурлуцкой М.И., Бурлуцкой М.П., Бурлуцкому С.И., Ивановой О.М., Каверину Б.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему принадлежат на праве собственности: жилое помещение (дом), общей площадью 52.9 кв.м, с кадастровым номером 26:29:120203:327, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> (договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12.04.2024 г.).

Ответчики находятся на регистрационном учете в указанном жилом доме. Ответчики в жилом доме не проживают, их личных вещей (одежда, предметы домашнего обихода, спальное место и т.д.), в доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают. Участие в расходах по ремонту и содержанию дома также не принимают, тем самым не подтверждают свою заинтересован...

...ность в использовании жилого помещения. В настоящее время, ответчики не проживают в данном жилом помещении. Адрес их фактического проживания ему не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С ответчиками он связи не поддерживает, отношений с ними не имеет.

Регистрация ответчиков в жилом доме создает ему препятствия в пользовании хилым помещением по своему усмотрению, так как лишает его, как собственника, возможности распорядится принадлежащим ему имуществом. Соглашение о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось, сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, он не намерен. В таком случае, их регистрация носит лишь формальный характер, и они могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по данному адресу. Попытки вселения в указанное жилое помещение, ответчиками не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавали.

Определением суда к участию в деле привлечен законный представитель несовершеннолетних ответчиков Ахмедова Ю.З. и Ахмедовой А.З. – Ахмедов З.М., для дачи заключения привлечено управление образования администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец Ахмедов М.З.О., законный представитель несовершеннолетних ответчиков Ахмедова Ю.З. и Ахмедовой А.З. – Ахмедов З.М., ответчики Бурлуцкая М.И., Бурлуцкая М.П., Бурлуцкий С.И., Иванова О.М., Каверин Б.Г., представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный», представитель управления образования администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Ахмедов М.З.О. является собственником жилого дома, общей площадью 52.9 кв.м, с кадастровым номером 26:29:120203:327, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 июня 2024 года, представленной филиалом ППП Роскадастр по Ставропольскому краю.

Как следует из справки ОВМ ОМВД России «Предгорный», в принадлежащем истцу жилом доме в период с 2001 года по 2016 год были зарегистрированы ответчики Ахмедов Ю.З., Ахмедова А.З., Бурлуцкая М.И., Бурлуцкая М.П., Бурлуцкий С.И., Иванова О.М., Каверин Б.Г.

Ссылаясь на то, что ответчики членами его семьи не являются, в жилом доме не проживают, их регистрация носит формальный характер, Ахмедов М.З.О. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. (ч.1 ст.35 ЖК РФ) В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По утверждению истца, ответчики в принадлежащем ему жилом доме не проживают, их личных вещей (одежда, предметы домашнего обихода, спальное место и т.д.), в доме не имеется, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого дома они также не принимают. Доводы истца ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

Данных о том, что истец предоставил принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат, истец наличие таких соглашений отрицает.

Указанное свидетельствует о том, что в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчики Бурлуцкая М.И., Бурлуцкая М.П., Бурлуцкий С.И., Иванова О.М., Каверин Б.Г. утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Исковые требования Ахмедова М.З.О. в этой части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания Ахмедова Ю.З. и Ахмедовой А.З. утратившими право пользования жилым помещением, исходя из следующего.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом установлено, что несовершеннолетние Ахмедов Ю.З. и Ахмедова А.З. приходятся истцу Ахмедову М.З.О. родными внуками. Их отец Ахмедов З.М. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, приобрел право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке, как член семьи собственника.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка. Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Соответственно, поскольку Ахмедов З.М. имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, его несовершеннолетние дети вправо пользования указанным жилым помещением, независимо от их фактического не проживания в данном жилом помещении в настоящее время.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ахмедова М.З.О. к Ахмедову Ю.З. и Ахмедовой А.З. о признании прекратившими право пользования жилым помещением являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Суд обращает внимание на тот факт, что поскольку исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, настоящее решение суда является основанием для снятия Бурлуцкой М.И., Бурлуцкой М.П., Бурлуцкого С.И., Ивановой О.М. и Каверина Б.Г. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмедова Мирзабека Зейнал Оглы к Ахмедову Юсуфу Замировичу, Ахмедовой Айше Замировне, Бурлуцкой Малине Ивановне, Бурлуцкой Малине Петровне, Бурлуцкому Сергею Ивановичу, Ивановой Ольге Михайловне, Каверину Бадулаю Григорьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Бурлацкую Малину Ивановну, Бурлуцкую Малину Петровну, Бурлуцкого Сергея Ивановича, Иванову Ольгу Михайловну, Каверина Бадулая Григоревича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бурлуцкой Малины Ивановны, Бурлуцкой Малины Петровны, Бурлуцкого Сергея Ивановича, Ивановой Ольги Михайловны, Каверина Бадулая Григорьевича, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ахмедова Мирзабека Зейнал Оглы о признании Ахмедова Юсуфа Замировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахмедовой Аиши Замировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Судья А.А. Кучерявый

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.