Бушнев Олег Владимирович

Судья Загузов С.А. гр.дело 33-38842/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 27 ноября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.,

судей Гордиенко Е.С., Матошкина С.В.,

при помощнике Ужакиной В.А.

рассмотрела гражданское дело по иску Бушнева О. В. к Турусиной О. А., администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе администрации Богородского городского округа Московской области

на решение Ногинского городского суда Московской области от 4 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения Бушнева О. В.

установила:

Бушнев О.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в границах и конфигурации согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером Хариным М.М. от 02 июля 2019 года, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании решения Ногинского городского суда <данные изъяты> от 18 сентября 2015 года принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером 50:16:0301016:1756, площадью 30,9 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>, пом. <данные изъяты> Из решения Ногинского городского суда Московской области от 18 сентября 2015 года следует, что за Бушневым О.В. признано право собственности на часть жилого дома № <данные изъяты> области, состоящей из квартиры № <данные изъяты> площадью 37,8 кв.м в порядке на...

...следования по закону после смерти отца – Бушнева В.П., умершего 16 февраля 1990 года и прекращено право долевой собственности между Бушневым О.В. и Турусиной О.А. на жилой дом.

Решением от 20 февраля 2019 года <данные изъяты> истцу было отказано в удовлетворении заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по причине наличия Постановления главы администрации Ногинского района Московской области от 15 ноября 1993 года <данные изъяты>, которым закрепляется весь земельный участок, площадью 1364 кв.м, за домом <данные изъяты> по <данные изъяты> в <данные изъяты>, принадлежащим Лукьяновой Л.П., Бушневу В.П.

Ответчик Турусина О.А. является собственником 2/5 долей на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 531 кв.м, который она унаследовала после смерти матери Лукьяновой Л.П..

Поскольку общий земельный участок при доме не являлся объектом кадастрового учета, местоположение границ земельного участка не установлено, учитывая, что решением Ногинского городского суда Московской области от 18 сентября 2015 года режим общей долевой собственности на указанное домовладение был прекращен, за истцом признано право собственности на выделенную часть дома, истец просит оформить в собственность, находящий в его фактическом пользовании земельный участок под его частью дома. Местоположение границ земельного участка и его площадь по результатам кадастровых работ отражены на карте-плане, изготовленного кадастровым инженером Хариным М.М. от 02 июля 2019 года, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 580 кв.м, что при сложении с площадью земельного участка ответчика не превышает площади земельного участка, выделенного Постановлением главы администрации Ногинского района Московской области от 15 ноября 1993 г. <данные изъяты>, при доме.

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Турусина О.А. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования признала в полном объеме. Судом ответчику Турусиной О.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ. Ответчик Турусина О.А. также пояснила, что ранее была с фамилией «Корнеева». На основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу своей матери Лукьяновой Л.П. от 21 октября 1996 года, она – Турусина О.А. является собственником земельного участка, площадью 531 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок Лукьяновой Л.П. предоставлен на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от 15 ноября 1993 года. Земельный участок выделялся Бушневу В.П. и Лукьяновой Л.П. при доме № <данные изъяты>, площадью 1 364 кв.м.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа Московской области в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, согласно которым, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 4 сентября 2019 года исковые требования Бушнева О.В. к Турусиной О.А., администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением суда, администрация Богородского городского округа Московской области обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, Бушнев О.В. является собственником части жилого дома, площадью 30,9 кв.м по адресу: <данные изъяты> (л.д. 7-8). Указанная часть жилого дома зарегистрирована Бушневым О.В. на основании решения суда от 18 сентября 2015 года (л.д. 7-8).

Кроме того, этим решением от 18 сентября 2015 года Ногинским городским судом Московской области по гражданскому делу <данные изъяты> установлен факт принятия наследства Бушневым В. П. после смерти матери Бушневой А. Е., умершей 20 декабря 1986 года.

Установлен факт владения на праве собственности Бушневым В. П. частью жилого <данные изъяты>, состоящей из квартиры №<данные изъяты> общей площадью 37,8 кв.м., в том числе: лит А, комната <данные изъяты> (жилая) площадью 14,4 кв.м, лит А, комната <данные изъяты> (коридор), площадью 5,0 кв.м, лит А, комната <данные изъяты> (коридор), площадью 4,4 кв.м, лит А комната <данные изъяты> (кухня), площадью 71 кв.м, лит «а» комната <данные изъяты> (без отопления), площадью 6,9 кв.м.

Установлен факт принятия наследства Бушневым О. В. после смерти отца Бушнева В. П., умершего 16 февраля 1990 года.

Признано за Бушневым О. В. право собственности на часть жилого <данные изъяты>, состоящей из квартиры №<данные изъяты> общей площадью 37,8 кв.м, в том числе: лит А, комната <данные изъяты> (жилая) площадью 14,4 кв.м, лит А, комната <данные изъяты> (коридор), площадью 5,0 кв.м, лит А, комната <данные изъяты> (коридор), площадью 4,4 кв.м, лит А комната <данные изъяты> (кухня), площадью 71 кв.м, лит «а» комната <данные изъяты> (без отопления), площадью 6,9 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти отца Бушнева В. П., умершего 16 февраля 1990 года, со дня открытия наследства - с 16 февраля 1990 года.

Прекращена долевая собственность между Бушневым О. В. и Турусиной О. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.».

Также указанным решением суда установлено, что на основании договора купли-продажи от 01 сентября 1947 года жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежал бабушке истца Бушневой А. Е..

После ее смерти 20.12.1986г. наследниками по закону являлись ее дети Бушнев В.П. и Лукьянова Л.П.

23 июня 1987 года Лукьяновой Л.П. государственным нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы <данные изъяты> Большаковой Л.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю целого домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Бушнев В.П. постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, а потому фактически принял наследство после смерти матери.

Судом был установленными факт принятия наследства в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Бушневым В. П. после смерти матери Бушневой А.Е., умершей 20 декабря 1986 года (л.д. 9-11).

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от 15 ноября 1993 года, закреплен за домом <данные изъяты>, принадлежащим Лукьяновой Л.П., Бушнев В.П. земельный участок, площадью 1 364 кв.м по <данные изъяты> в <данные изъяты> (л.д. 14).

Впоследствии на основании указанного постановления, Лукьяновой Л.П. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,0531 га.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями статей 39.20 Земельного кодекса РФ, статьей 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", принимая во внимание, что истцу Бушневу О.В. перешло право собственности на часть жилого дома по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону, а также учитывая постановление администрации о предоставлении Бушневу В.П. земельного участка при доме № <данные изъяты> и позицию ответчика Турусиной О.А., суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении иска Бушнева О.В. в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, учитывая, что испрашиваемый земельный участок, площадью 580 кв.м, при сложении с площадью земельного участка ответчика Турусиной О.А. (совладельца дома), не превышает площадь земельного участка (1 364 кв.м), предоставленного администрацией правопредшественникам домовладения <данные изъяты>.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии границ испрашиваемого земельного участка противоречат материалам дела, согласно которым границы земельного участка, площадью 580 кв.м., находящегося в фактическом пользовании Бушнева О.В., определены картой (планом), составленным кадастровым инженером Хариным М.М. от 02.07.2019 г. (л.д. 21).

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ногинского городского суда Московской области от 4 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Богородского городского округа <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ гор. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турусиной О. А. к Бушневу О. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, прекращении долевой собственности,

установил:

Истец Турусина О.А. обратилась в суд с иском к Бушневу О.В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, прекращении долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка Бушнева А. Е. была собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 1061,50 кв.м. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу бабушки стали ее дети: мама истца - Лукьянова Л. П. и дядя - Бушнев В. П..

ДД.ММ.ГГГГ Лукьянова Л.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданное государственным нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы Московской области Большаковой Л.Ю. Бушнев В.П. юридически свои наследственные права на дом не оформил, хотя наследство принял фактически, потому что постоянно проживал со своей семьей в доме по день своей смерти.

После смерти бабушки Бушневой А.Е. у Лукьяновой Л.П. и ее брата Бушнева В.П. сложились неприязненные отношения, и Лукьянова Л.П. обратилась в суд за разделом дома и определением порядка пользования земельным участком. Решением Ногинского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого <адрес> и определен порядок пользования земельным участком при этом доме между Бушневым В.П. и Лукьяновой Л.П. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ...

...ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского народного суда оставлено без изменений, но изменена его резолютивная часть. Согласно определению Московского областного суда за Бушневым В.П. признано право собственности на 3/5 части жилого дома, а за Лукьяновой Л.П. признано право собственности на 2/5 части жилого дома. После раздела дома Лукьянова Л.П. и Бушнев В.П. стали пользоваться с семьями своими частями дома, переоборудовав его по решению суда, в том числе были устроены отдельные входы.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Ногинского района № за Лукьяновой Л.П. зарегистрированы жилая пристройка под литером Al, А2 и хозяйственные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ Лукьянова Л.П. умерла. После ее смерти наследство на часть дома приняла Корнеева О.А., получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. и зарегистрировала право собственности на долю дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ значится, что истец является собственником 2/5 доли жилого дома, общей площадью 79,40 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., лит А-А1-А2, объект №. Однако, по решению Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дом между Лукьяновой Л.П. и Бушневым В.П. был реально разделен, что подтверждается как решением суда ДД.ММ.ГГГГ года, так и определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Бушневым В.П. признано право собственности на 3/5 части жилого дома, на квартиру №, а за Лукьяновой Л.П. признано право собственности на 2/5 части жилого дома, на квартиру №

Считает, что на основании судебных документов, в связи с реальным разделом дома, долевая собственность между собственниками дома должна быть прекращена, чего не было сделано.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Бушнева О. В., по которому за ним после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца Бушнева В.П. в порядке наследования по закону признано право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: квартиры № общей площадью 37,8 кв.м., в том числе: лит А, комната № ( жилая), площадью14,4 кв.м., лит А, комната № ( коридор), площадью 5,0 кв.м., лит А, комната № ( коридор), площадью 4,4 кв.м., лит А комната № ( кухня), площадью 7,1 кв.м., лит «а» комната № ( без отопления), площадью 6,9 кв.м. Этим же решением суда прекращена долевая собственность между Корнеевой О.А. (сейчас Турусина) и Бушневым О.В.

Несмотря на судебное решение ДД.ММ.ГГГГ года о разделе жилого дома, фактическом, реальном его разделе, т.е. переоборудовании дома на отдельные части, пользование совладельцами дома и в настоящее время только своими частями дома, в документах на дом значится долевая собственность, хотя учитывая судебные постановления, долевая собственность на дом должна быть прекращена.

Учитывая, что у истца на дом долевая собственность, а за Бушневым О.В. признано право собственности на часть жилого дома, то регистрация прав Бушнева О.В. на часть дома, а также и для истца регистрация права собственности на часть дома из-за разночтения в документах, в настоящее время невозможна.

Просит суд:

установить факт владения Турусиной О. А. на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из: квартиры №, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой - 48,5 кв.м. (лит. А- А1-А2-а-а1, Г2.), в том числе: ( лит А - комната №( жилая) - 15,6 кв.м., лит А1- комната № ( коридор) - 6,4 кв.м., лит А2 - комната № ( кухня) - 26.5 кв.м., лит «а»1 - комната №- ( без отопления) - 5,2 кв.м., лит «а» - комната № ( без отопления – 4,2 кв.м.;

прекратить долевую собственность между Турусиной О. А. и Бушневым О. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Турусина О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бушнев О.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мо в суд не явился, о явке в суд извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Турусиной О. А. к Бушневу О. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, прекращении долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Турусиной О. А. к Бушневу О. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, прекращении долевой собственности удовлетворить.

Установить факт владения Турусиной О. А. на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из: квартиры № общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой - 48,5 кв.м. (лит. А- А1-А2-а-а1, Г2.), в том числе: ( лит А - комната №( жилая) - 15,6 кв.м., лит А1- комната № ( коридор) - 6,4 кв.м., лит А2- комната № ( кухня) - 26.5 кв.м., лит «а»1 - комната №- ( без отопления) - 5,2 кв.м., лит «а» - комната № ( без отопления – 4,2 кв.м.

Решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности между Турусиной О. А. и Бушневым О. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> регистрации права собственности сторон на части жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чорной Т.В., с участием:

представителя истца Смирновой Т.В.,

ответчика Турусиной О.А. и ее представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушнева О. В. к Турусиной О. А., администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бушнев О.В. обратился в суд с вышеназванным иском и просил суд:

-признать за Бушневым О. В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец Бушнев О.В. ссылался на то, что ему на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Из решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Бушневым О.В. признано право собственности на часть жилого <адрес>, состоящей из <адрес>, площадью <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и прекращено право долевой собственности между Бушневым О.В. и Турусиной О.А. на жилой дом. Истец также указывает, что он обратился в администрацию Богородского городского округа <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в предоставлении государственной услуги по причине наличия Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым закрепляется земельный участок, площадью <данные изъяты> домом № по <адрес> в <адрес>, принадлежащим ФИО, ФИО2. Общий земельный участок при доме не являлся объектом кадастрового учета. В настоящее время ответчик – Турусина О. А. является собственником 2/5 долей на жилой дом с кадастровым номером № земельного участка, с кадастровым номером № она унаследовала после смерти матери ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ земельного участка не установлено. ...

...Истец полагает, что поскольку решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ режим общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, был прекращен, за истцом признано право собственности на выделенную часть дома, в порядке наследования по закону, учитывая отсутствие на кадастровом учете общего земельного участка при доме, площадью <данные изъяты> и наличие в собственности бывшего участника общей долевой собственности Турусиной О. А. самостоятельного земельного участка, то в силу вышеуказанных положений законодательных актов, истец имеет право оформить в собственность, находящий в его фактическом пользовании земельный участок под частью дома. Местоположение границ земельного участка и его площадь по результатам кадастровых работ отражены на карте-плане, изготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> что при сложении с площадью земельного участка ответчика не превышает площади земельного участка, выделенного Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец Бушнев О.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Смирнова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Турусина О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом ответчику Турусиной О.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ. Ответчик ФИО8 также пояснила, что ранее была с фамилией «Корнеева». На основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу своей матери ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, она – Турусина О.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Земельный участок ФИО был предоставлен на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок выделялся ФИО2 и ФИО при <адрес>, площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, согласно которым, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Бушнев О.В. является собственником части жилого дома, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Указанная часть жилого дома зарегистрирована Бушневым О.В. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ногинским городским судом <адрес> по гражданскому делу № постановлено решение в соответствии с которым:

«Иск Бушнева О. В. к ФИО3, ФИО4, Турусиной О. А. об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, признании права собственности и прекращении долевой собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 частью жилого <адрес>, состоящей из <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Установить факт принятия наследства Бушневым О. В. после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бушневым О. В. право собственности на часть жилого <адрес>, состоящей из <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Прекратить долевую собственность между Бушневым О. В. и Турусиной О. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.».

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Также указанным решением суда установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал бабушке истца ФИО5.

После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являлись ее дети ФИО2 и ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ФИО государственным нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, а потому фактически принял наследство после смерти матери.

Судом был установленными факт принятия наследства в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Постановлением главы администрации <адрес> № ль ДД.ММ.ГГГГ, закреплен за домом №, принадлежащим ФИО, ФИО2 земельный участок, площадью <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> <данные изъяты>

Впоследствии на основании указанного постановления, ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>

Судом также установлено, что Бушнев О.В. обратился с заявлением в администрацию о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка по основаниям наличия постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении за ФИО и ФИО2 земельного участка по указанному выше адресу.

Таким образом, с учетом того, что истцу Бушневу О.В. перешло право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, а также принимая во внимание постановление администрации о предоставлении ФИО2 земельного участка при <адрес>, учитывая позицию ответчика Турусиной О.А., суд приходит к выводу об удовлетворении иска Бушнева О.В. в полном объеме.

При этом, принимая решение об удовлетворении иска, суд прежде всего руководствуется положениями ст. ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Также при вынесении решения судом учитывается тот факт. Что испрашиваемый земельный участок, площадью <данные изъяты> при сложении с площадью земельного участка ответчика Турусиной О.А. (совладельца дома), не превышает площадь земельного участка <данные изъяты> предоставленного самой администрацией при <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бушнева О. В. к Турусиной О. А., администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Бушневым О. В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Бушневым О. В. на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционным порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья