Буштец Эллина Фагимовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: судьи Студеникиной Н.В., при секретаре Кондратьевой Л.В., с участием истца Буштец Э.Ф., ответчиков Мухамадеева Ф.И., Мухамадеевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-420/2015 по иску Буштец ФИО16 к Мухамадееву ФИО17, Мухамадеевой ФИО18, Мухамадеевой ФИО19, Мухамадеевой ФИО20, Мухамадеевой ФИО21, Мухамадеевой ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Буштец Э.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам Мухамадееву Ф.И., Мухамадеевой К.А., Мухамадеевой А.К., Мухамадеевой Л.Ф., Мухамадеевой С.Ф., Мухамадеевой М.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указывает, что она на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики зарегистрированы в ее квартире, но в ней не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется. Она как собственник несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, также регистрация ответчиков в квартире в дальнейшем будет препятствовать ей в распоряжении и пользовании жилым помещением (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец Буштец Э.Ф. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что она не возражает, что бы ответчики Мухамадеев Ф.И., Мухамадеева К.А. проживали в квартире некоторое время, поскольку они намерены выехать в скором времени из г. Радужного. Ответчики Мухамадеева А.К., Мухамадеева С.Ф., Мухамадеева Л.Ф., Мух...

...амадеева М.Э. членами ее семьи не являются, их личных вещей в квартире не имеется. В квартире они не проживают длительное время, к ней с требованием о вселении в квартиру не обращались. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании ответчики Мухамадеев Ф.И., Мухамадеева К.А. исковые требования признали и пояснили, что вскоре намерены выехать из г. Радужного, и не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ответчики Мухамадеева А.К., Мухамадеева Л.Ф., Мухамадеева С.Ф., Мухамадеева М.Э. не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 19, 33-34). Несмотря на отсутствие в расписке на имя Мухамадеевой А.К. подписи Мухамадеевой С.Ф., которая получала для передачи судебные извещения и копию искового заявления, суд признает ее извещение надлежащим, и, с учетом мнения истца, ответчиков Мухамадеева Ф.И., Мухамадеевой К.А., требований ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Мухамадеевой А.К., Мухамадеевой Л.Ф., Мухамадеевой С.Ф., Мухамадеевой М.Э.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что истец Буштец Э.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12).

На момент рассмотрения настоящего спора указанное право собственности в установленном законом порядке никем не оспорено.

Договором дарения за лицами, зарегистрированными или проживающими в квартире, сохранение права пользования жилым помещением не предусмотрено.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик Мухамадеев Ф.И. является бывшим собственником жилого помещения, следовательно его право собственности на жилое помещение, равно как право пользования этим жилым помещением прекратилась, право пользования жилым помещением ответчиком Мухамадеевой К.А. также прекратилось.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям, представленным ОУФМС по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный, ответчики Мухамадеев Ф.И., Мухамадеева К.А., Мухамадеева А.К., Мухамадеева Л.Ф., Мухамадеева С.Ф., Мухамадеева М.Э. значатся зарегистрированными по адресу <адрес> (л.д. 15, 20-21).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО23 показа суду, что является соседом по подъезду бывшего собственника Мухамадеева Ф.И. Ответчики Мухамадеева А.К., Мухамадеева Л.Ф., Мухамадеева С.Ф., Мухамадеева М.Э. не проживают в <адрес> более семи лет, их вещей в квартире не имеется.

Из пояснений истца следует, что ответчики Мухамадеева А.К., Мухамадеева Л.Ф., Мухамадеева С.Ф., Мухамадеева М.Э. не вселялись в жилое помещение совместно с ней, в квартире не проживали и не проживают. Следовательно, в порядке ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указанные лица не являются членами семьи собственника.

Судом на основании совокупности представленных доказательств установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника не вселялись, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, и доказательств обратного суду не представлено, сведений о заключении сторонами соглашения об условиях и сроках пользования жилым помещением материалы гражданского дела также не содержат.

Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлены, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец, являясь собственником этого жилого помещения, не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением.

Из объяснений ответчика Мухамадеева Ф.И. следует, что Мухамадеева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится дочерью ответчику Мухамадеевой С.Ф.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из приведенных норм права следует, что место жительства ребенка определяется родителями и их местом жительства, и, таким образом, установление места жительства ребенка является в силу действующего законодательства правом и обязанностью родителей, именно они вправе самостоятельно разрешить данный вопрос, действуя в интересах ребенка.

Несовершеннолетняя Мухамадеева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения не проживает в спорном жилом помещении, ее фактическое место жительства не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что фактически законным представителем ответчика определено место жительства несовершеннолетней Мухамадеевой М.Э.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буштец ФИО24 - удовлетворить.

Признать Мухамадеева ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамадееву ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамадееву ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамадееву ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамадееву ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамадееву ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 12 мая 2015 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья /подпись/ Н.В. Студеникина