Буторина Дина Михайловна

УИД 29RS0025-01-2024-000184-50

Дело № 2-155/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Ручьева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Демидкиной В.В.,

с участием истца Буторина Э.В., третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буторина Э.В. к Буторину П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Буторин Э.В. обратился в суд с исковым заявлением к Буторину П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: .... Согласно адресной справке от 21.02.2024 в жилом доме зарегистрирован ответчик, который является братом истца. Однако с момента регистрации и по настоящее время Буторин П.В. в жилой дом не въезжал, не проживал в нем, личные вещи не хранил, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права собственника.

Истец Буторин Э.В. на судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., без взыскания судебных расходов, дополнительно пояснил, что ответчик длительное время, более десяти лет, в Устьянском районе не проживает, живет у супруги в .... С момента приобретения им дома ответчик в указанный дом не вселялся. Ответчик о судебном процессе знает, специальн...

...о не получает письма.

Ответчик Буторин П.В. на судебное заседание не явился. Заказные письма с уведомлениями об извещении о дате, месте и времени судебного заседания, направлялись ответчику по адресу регистрации. Почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства Буторина П.В. заказной корреспонденцией, свидетельствует о надлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, и расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Третье лицо ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что Буторин П.В. в жилой дом не вселялся, своих вещей в доме не имеет, когда приезжает в гости, то злоупотребляет алкоголем.

Заслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, поэтому в силу ст.ст. 246, 247 ГК РФ требует согласия всех сособственников этого жилого помещения. Такая реализация прав не может осуществляться с нарушением требований закона и вразрез с интересами иных собственников жилого помещения, поскольку данное означало бы злоупотребление своими правами.

Судом установлено, что Буторин Э.В. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ...г., является собственником жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что следует из сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2024, договора дарения от ...г.

Адресно-справочной информацией, предоставленной ОМВД России «Устьянский», подтверждается, что в указанном жилом доме с ...г. зарегистрирован ответчик Буторин П.В.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу перечисленных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факт вселения и совместного проживания члена семьи собственника.

Таким образом, для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Как следует из пояснений свидетеля ФИО2, она работает социальным работником и в силу своей работы посещает ФИО1 по спорному адресу примерно с ... года. С ... года по настоящий день она ответчика в спорном доме не видела, один раз она приходила в дом, когда ответчик приезжал в гости к матери, но его дома не было, со слов матери он гулял и пил спиртное.

Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, суду не представлено.

Доказательств наличия каких-либо договоров и соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Таким образом, для возникновения у лица права пользования спорным жилым помещением необходимо наличие обстоятельств, таких как вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.

Оценив заявленные исковые требования и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Буторин П.В. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, так как в спорное жилое помещение по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности Буторину Э.В., не вселялся, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, каких-либо его вещей или иного имущества в квартире не имеется.

Наличие регистрации Буторина П.В. по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственников по владению и пользованию жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования Буторина Э.В. о признании Буторина П.В. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Буторина Э.В. к Буторину П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Буторина П.В. (паспорт серия ...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Копию решения суда в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить в орган регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.М. Ручьев

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2024 г.