Бувало Нина Петровна

Дело № 2-1796/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Григорьевская И.В., при секретаре – Осауленко А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Алексея Юрьевича, Ивановой Анны Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукьяновой Марии Алексеевны, Лукьянова Александра Алексеевича к Буйвало Николаю Александровичу, Буйвало Нине Петровне, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Керчи о признании утратившими право пользования жилым помещением.

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Керчи о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома со строениями, земельным участком по адресу <адрес> в <адрес>, согласно договора купли - продажи земельного участка с жилым домом и строениями, государственная регистрация права общей долевой собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. В домовладении зарегистрированы, однако не проживают ответчики, родственных отношений с ответчиками не имеют, никогда не были знакомы с ответчиками. Личных вещей ответчиков не имеется, участие в содержании дома не принимают. Истцы вынуждены были обратиться в суд с иском.

Истец ФИО3, ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования, прос...

...или суд удовлетворить требования.

В судебное заседание явился адвокат назначенный ответчикам судом по ст. 50 ГПК РФ, не возражал против иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав представителя истцов, адвоката, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит, удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства является -жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства

Исследованием доказательств, представленных истцами судом установлены следующие обстоятельства, имеющие правовое значение для рассмотрения дела по существу.

Согласно договора купли - продажи земельного участка с жилым домом и строениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10 продали, а ФИО3, действующая от себя и как законный представитель от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 и ФИО6 приобрели по праву долевой собственности: земельный участок, жилой дом, нежилые здания по адресу: <адрес>, государственная регистрация права общей долевой собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.(л.д.15-22).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на <адрес>, по праву общей долевой собственности являются ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5(л.д.23-38).

Согласно домовой книги ответчики зарегистрированы в домовладении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 39-42).

Согласно справки, выданной УЖКХ Администрации <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, о том, что она зарегистрирована в <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2(л.д. 43).

Согласно адресной справки №, выданной Отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ФИО2, ФИО1, зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-93).

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знакома с истцами, проживают в доме по соседству последние 10 лет, ответчиков никогда не видела.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что знакома с истцами, проживают в доме по соседству последние 11 лет, ответчиков никогда не видела.

Судом установлено, что ответчики в доме не проживали и не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, обязанности по содержанию дома не несут, истцы является собственниками дома, родственниками с ответчиками не являются, с учетом изложенного суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО6, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 к ФИО1, ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Керчи о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом №, по <адрес> в <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовленный ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-