Бузько Денис Валентинович

УИД 34RS0004-01-2024-005091-91

Дело № 2-3566/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

«23» декабря 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Бузько Денису Валентиновичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с него задолженность по договору аренды и неустойку.

В обоснование исковых требований указано, что 25.06.2015г. между Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ИП Бузько Д.В. (10.01.2017г. прекратил деятельность в качестве ИП) был заключен договор аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, 1 этаж, 28,60 кв.м. Срок действия договора установлен с 01.07.2015г. по 30.06.2020г.

18.06.2020г. договор аренды досрочно расторгнут по соглашению сторон, помещение возвращено Департаменту по Акту приема-передачи от 18.06.2020г.

Истец просит взыскать с ответчика арендную плату за период с 01.04.2020г. по 18.06.2020г. в сумме 8 106 руб. 16 коп.

Представитель истца - Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - Бузько Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представи...

...л возражение на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, просил применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из содержания статьи 607 ГК РФ следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Статья 452 ГК РФ устанавливает, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Как установлено в судебном заседании, 25.06.2015г. между Департаментом муниципального имущества администрации г. Волгограда и Индивидуальным предпринимателем Бузько Д.В. был заключен договор аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда по адресу: <адрес>, 1 этаж, 28.60 кв.м. (л.д. 3-13).

Срок действия договора установлен с 01.07.2015г. по 30.06.2020г.

18.06.2020г. договор аренды досрочно расторгнут по соглашению сторон, помещение возвращено Департаменту по Акту приема-передачи от 18.06.2020г.

Согласно расчета истца, задолженность по арендной плате за период с 01.04.2020г. по 18.06.2020г. составила 8 106 руб. 16 коп. (л.д. 14).

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В п. 24 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» указано, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляются отдельно по каждому платежу.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 17 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения в суд, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 указанного выше Постановления, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, срок удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела, истец просит взыскать задолженность по арендным платежам за период с 01.04.2020г. по 18.06.2020г., в суд с иском обратился 10.09.2024г., т.е. за пределами срока исковой давности, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, пени и процентов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к Бузько Денису Валентиновичу (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес>а <адрес>) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2020г. по 18.06.2020г. в сумме 8 106 руб. 16 коп., пени в сумме 187 руб. 05 коп., процентов в сумме 2 499 руб. 63 коп. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025 года.

Председательствующий: О.В. Озаева