Цай Александра Африкановна

Дело № 2-1890/2021

УИД 35RS0010-01-2021-000859-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 16 февраля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе судьи Лимовой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леоновой А.В.

с участием представителя истца по доверенности Цай В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цай А. А. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Цай А.А. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации города Вологды.

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.04.1995 №, удостоверенного нотариусом г.Вологды Петровой Е.Г., после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка в свидетельстве о праве на наследство – 290 кв.м.

Цай А.А. получено свидетельство на право собственности на землю серия № №, зарегистрированное в Комитете по земельным ресурсами землеустройству г.Вологды (регистрационная запись от 21.12.1994 №), в котором указана площадь земельного участка – 290 кв.м.

17.08.2017 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области приостановило государственную регистрацию, а затем отказало истцу в регистрации права собственности на указанный земельный участок по причине несоответствия площадей: в свидетельстве о праве на наследство и свидетельстве на право собственности на зем...

...лю указана площадь участка – 290 кв.м., а в Государственном кадастре недвижимости площадь – 355 кв.м.

В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности истца на земельный участок просит признать за Цай А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежаще, его представитель по доверенности Цай В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что работы по межеванию земельного участка проведены, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 290 кв.м.

Представитель ответчика - Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на иск.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области поступил отзыв на иск, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

Материалами дела, в частности, постановлением администрации города Вологды от 29.06.1994 № «О передаче земли в собственность для индивидуального жилищного строительства», подтверждено, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка площадью 0,0290 га при жилом доме <адрес> (1/4 дома).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав в отношении указанного земельного участка. В графе «Особые отметки» раздела 1 выписки из ЕГРН содержится запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель: ФИО1».

Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости.

Сведения о данном земельном участке были внесены в кадастр недвижимости 11.03.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке. В указанном Перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 355 кв.м. на праве собственности ФИО1.

После смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Цай А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.04.1995 №, удостоверенного нотариусом г.Вологды Петровой Е.Г. Площадь земельного участка в свидетельстве о праве на наследство – 290 кв.м.

Кроме того, Цай А.А. получено свидетельство на право собственности на землю серия № №, зарегистрированное в Комитете по земельным ресурсами землеустройству г.Вологды (регистрационная запись от 21.12.1994 №), согласно которому площадь земельного участка также 290 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цай А. А. – удовлетворить.

Признать за Цай А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.М. Лимова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2021 года.