Цейгалова Галина Ивановна

Производство № 2-2172/2024

УИД 67RS0003-01-2024-001767-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 мая 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Никиты Михайловича к Цейгаловой Галине Ивановне о признании недействительным договора купли - продажи,

УСТАНОВИЛ:

Богданов Н.М., обратился в суд с иском к Цейгаловой Г.И. с иском о признании недействительным договора купли-продажи, в обоснование которого указывает, что между ним и Цейгаловой Г.И. 21.02.2023 заключен договор купли-продажи, в соответствие с которым истец передал в собственность ответчика 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ответчик в свою очередь уплатил истцу 2 000 000 руб. Переход права собственности на долю в указанной квартире был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана запись. Истец утверждает, что в действительности ответчик не передавал денежные средства истцу, истец в свою очередь не прекращал владеть и пользоваться квартирой, сделка носила мнимый характер. Поскольку указанные действия, по убеждению истца, характеризуют сделку как мнимую, просит суд:

- признать недействительным договор купли-продажи 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адрес...

...у <адрес>

- прекратить право собственности Цейгаловой Галины Ивановны на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>

- признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости № от 27.02.2023 о государственной регистрации за Цейгаловой Галиной Ивановной 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>

- восстановить право собственности Богданова Никиты Михайловича на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>

Истец Богданов Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Цейгалова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, заблаговременно направила в адрес суда заявление о признании иска. Заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч.1 ст.173 ГПК РФ. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно представленному заявлению, ответчику Цейгаловой Г.И. разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Богданова Никиты Михайловича удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 21.02.2023 № с кадастровым номером <адрес>, расположенной по адресу <адрес>

Прекратить право собственности Цейгаловой Галины Ивановны <данные изъяты> на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <адрес>, расположенную по адресу <адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости исключить запись № от 27.02.2023 о государственной регистрации за Цейгаловой Галиной Ивановной <данные изъяты> 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером <адрес>, расположенную по адресу <адрес>

Восстановить право собственности Богданова Никиты Михайловича <данные изъяты> на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <адрес> расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова

Судья Иколенко Н.В. Дело № 33-1158/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2017 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Никоненко Т.П.,

судей Мацкив Л.Ю. и Александровой З.И.

при секретаре Иваничкиной В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Цейгаловой Г.И. на решение Шумячского районного суда Смоленской области от 21 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Мацкив Л.Ю., объяснения истицы Цейгаловой Г.И. и ее представителя по устному ходатайству Воробьевой Т.С., возражения представителя Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания - Бугаевой Е.Г., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Цейгалова Г.И., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее Департамент), ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество о признании недействительными сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., исключении сведения о них из ГКН в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., согласно координатам, указанным в схеме земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «<...

...данные изъяты> (т. 1 л.д. 44 оборот, 52, 203-204)

В обоснование указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, при межевании которого установлено наложение на земельный участок с кадастровым номером № относящийся к землям лесного фонда. Согласование границ последнего земельного участка не было произведено, что привело к неправильному определению его местоположения, наложению на земельный участок истицы, то есть к кадастровой ошибке в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Федеральное агентство лесного хозяйства, ТУ Федерального агентства по управления государственным имуществом в Смоленской области, Администрация сельского поселения Шумячского района Смоленской области (т. 1 л.д. 75, 145).

Дело рассмотрено в отсутствие истицы Цейгаловой Г.И., представителей ответчиков Департамента, ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество, Федерального агентства лесного хозяйства, ТУ Федерального агентства по управления государственным имуществом в Смоленской области, третьих лиц – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области и ФГБУ «Рослесинфорг», извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области Марченков Н.А. в судебном заседании возражал против иска, указывая, что в соответствии с Генпланом часть земельного участка, на который претендует истица, не входит в границы Руссковского сельского поселения и находится в рекреационной зоне.

Решением Шумячского районного суда Смоленской области от 21.09.2016 в удовлетворении иска Цейгаловой Г.И. отказано (т. 2 л.д. 5-14).

С данным решением не согласилась Цейгалова Г.И., в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и принять новое об удовлетворении иска, указывая на нарушение норм материального и процессуального права (т. 2 л.д. 46-48).

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления,- вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно п. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (ч. 2 ст. 69 ЛК РФ).

Согласно п. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные чертой от земель других категорий (ч. 1 ст. 83 ЗК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Микуличского сельского Совета народных депутатов Шумячского района Смоленской области от (дата) Цейгаловой Г.И. для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от (дата) (т. 1 л.д. 34, 177).

Согласно кадастровому паспорту от (дата) земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: .... поставлен на кадастровый учет (дата) относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства; границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (т. 1 л.д. 5).

В ЕГРП право собственности Цейгаловой Г.И. на указанный земельный участок зарегистрировано 27.04.2015 (т. 1 л.д. 4).

В 2015 году, при межевании земельного участка с кадастровым номером № площадью (дата) кв.м. выявилось его частичное наложение на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 11, 12, 35-51).

По делу также установлено, что за Российской Федерацией было зарегистрировано право собственности на земельный участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства (сельский лес), адрес: Шумячский район (свидетельство о государственной регистрации права от (дата) ) (т. 1 л.д. 31).

Межевание границ земель лесного фонда на территории Шумячского района проведено ФГУП «Рослесинфорг»-«Заплеспроект» по госконтракту от (дата) (т. 1 л.д. 96).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. образован из земельного участка с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет (дата) (т. 1 л.д. 49, 88).

Решением Совета депутатов Руссовского сельского поселения Шумячского района Смоленской области от (дата) № № утвержден Генплан поселения, по которому земельный участок с кадастровым номером № частично не входит в границы населенного пункта (т. 1 л.д. 137, 138, 158, 181 оборот).

Разрешая спор и отказывая в иске, суд исходил из обстоятельств частичного наложения спорного земельного участка с кадастровым номером № отнесенного к землям населенных пунктов, на земельный участок № отнесенный к землям лесного фонда, и отсутствия доказательств нарушения процедуры межевания земель лесного фонда.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах данного дела и вышеуказанных положениях закона.

Довод апелляционной жалобы о наличии кадастровой ошибки в связи использованием при межевании лесного участка устаревших карт, без выезда на местность, не могут быть приняты во внимание.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Так, из материалов лесоустройства <данные изъяты> года (с учетом материалов лесоустройства 1995 года), таксационного описания однозначно следует, что спорный земельный участок частично расположен на землях лесного, а именно: ... (т. 1 л.д. 128-135, 174-176).

Достоверных доказательств того, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № указанные в схеме, изготовленной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> соответствуют первичным правоустанавливающим документам, не выходят за пределы границы поселения, истицей не предоставлено (ст.ст. 55, 56 ГПК РФ).

Сам по себе факт пересечения фактических границ земельного участка истицы с установленными границами лесного участка не свидетельствует о кадастровой ошибке, допущенной при межевании лесного участка.

Довод жалобы о нарушении процедуры межевания земельного участка лесного фонда - без согласования местоположения его границ, несостоятельны. Как следует из материалов дела, согласование границ данного земельного участка проводилось кадастровым инженером филиала ФГУП «<данные изъяты> путем опубликования в газете <данные изъяты>» № № от (дата) объявления о согласовании границ земельного участка (т. 1 л.д. 209-210) (ч. 8 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Доводы жалобы не содержат оснований, влекущих отмену решения суда.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые могут служить основанием для отмены обжалуемого решения, судом не допущено.

При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Шумячского районного суда Смоленской области от 21 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Цейгаловой Г.И. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Дело №2-341/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Шумячи 21 сентября 2016 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области

Иколенко Н. В.,

при секретаре Логовичёве А.А.,

а также с участием представителя третьего лица Марченковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнений требований обратилась в суд с иском к ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество, Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания с требованием о признании недействительными сведений о границах земельного участка, исключении их из государственного кадастра недвижимости в части наложения на земельный участок, установлении границы земельного участка истца согласно координатам сформированного земельного участка на основании заключения кадастрового инженера, указав, что она обратилась к кадастровому инженеру с целью межевания принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 67:24:0710101:251, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, <адрес> площадью 7 200 кв.м. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете без определения границ, хотя на местности его границы обозначены забором. Данный земельный участок был предоставлен истцу в 1985 году, свидетельство о праве собственности на землю было выдано в 1992 году. В период времени с 1985 по 2016 г.г. вырубка леса и расширение границ ранее предоставленного земельного участка ею не осуществлялось. На спорном земельном участке расположены гараж и сарай, возведенные в 1980-х годах. В ходе проведения межевых работ кадастровым инженером выявлено наложение фактических границ принадлежащего истцу земельного участка на участок земли лесного фонда. Согласно заключению кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером 67:24:0710101:251 и земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168 по адресу: Смоленская область, Шумячский район, Шумячское лесничество, Снегиревское участковое лесничество. Указывает, что при проведении межевания участка леса кадастровыми инженерами были использованы устаревшие карты местности без фактического выезда на местность, в связи с чем была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению. С целью устранения кадастровой ошибки, допущенной при осуществлении кадастрового учета участка лесного фонда, она обратилась к владельцу земельного участка...

... – ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячскому лесничеству с предложением устранения ошибки путем создания комиссии с привлечением кадастрового инженера. На данное обращение ответчик ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество предложил обратиться в Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания, который в свою очередь предложил для разрешения спорного вопроса обратиться к исполнителю либо заказчику кадастровых работ, которые истцу не известны. Ссылаясь на нормы ст.7, 28, 38, 39 и 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», считает результаты межевания земельного участка недействительными, поскольку они оформлены без актов согласования со смежными землепользователями, то есть с истицей. Просит признать недействительными сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, Шумячское лесничество, Снегиревское участковое лесничество, исключив сведения о них из государственного кадастра недвижимости в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 67:24:0710101:251, установить границы земельного участка с кадастровым номером 67:24:0710101:251, площадью 4 341 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, <адрес> согласно координатам характерных точек границ земельного участка, сформированного на основании заключения кадастрового инженера, указанным в уточненном исковом заявлении.

Истец ФИО3, её представитель ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными судом о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, ходатайства об отложении слушания по делу не заявили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО3 и её представитель ФИО5, в поддержание заявленных требований ссылались на факт предоставления истцу земельного участка, площадью 7 200 кв.м. расположенного в <адрес> Шумячского района с кадастровым номером 67:24:0710101:251 в 1985 году. В 1992 году истцу ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в этом же году указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Право собственности на земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером истицей было зарегистрировано в органах Росреестра 27.04.2015 года. Утверждает, что предоставленный земельный участок находился и в настоящее время находится в черте Руссковского сельского поселения, поскольку каких-либо лесных насаждений на данном земельном участке ни при его предоставлении, ни в настоящее время не имеется. С 1985 года граница земельного участка не изменялась, первоначально была установлена землеустроителями, а затем по этой границе истец возвела забор. При проведении межевания выяснилось, что принадлежащий истцу земельный участок частично налагается на земли лесного фонда (земельный участок с кадастровым номером 67:24:0000000:168), при этом на налагаемой части у истца расположены гараж и сарай, возведенные в 1980-х годах. Представитель истца полагает, что нарушена процедура постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, принадлежащего Снегиревскому участковому лесничеству, поскольку при проведении работ по межеванию данного земельного участка его границы не были согласованы со смежными землепользователями, то есть с истицей.

Представитель ответчика – Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания, будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на поддержание ранее представленного отзыва на исковое заявление, который в предыдущем судебном заседании был поддержан представителем ответчика по доверенности Е.Г. Бугаевой. Из представленных суду возражений и ранее данных представителем ответчика объяснений следует, что постановлением Совета Министров СССР от 04.03.1968 года №144 утверждено «Положение о колхозных лесах», согласно которому колхозные леса являются частью государственного лесного фонда СССР. Спорное наложение земельного участка истца и земель лесного фонда произошло именно с колхозными лесами, которые ранее предоставлялись в бессрочное пользование колхозам. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР землями государственного лесного фонда признаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства. Границы земель государственного лесного фонда, отделяющие их от земель иных категорий, определяются в установленном порядке. Первичными правоустанавливающими документами на земли лесного фонда является лесоустроительная документация. При лесоустройстве осуществляется, в том числе, и определение в установленном порядке границ участков лесного фонда. Статьей 8 Лесного кодекса определено, что земли лесного фонда, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В силу ст.17 Земельного кодекса РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами. Согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права от 24.02.2012 года за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на участок лесного фонда, категория земель: земли лесного фонда, условный номер 67:24:0000000:115. Земельный участок с кадастровым номером 67:24:0000000:168 образован из земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:115. В силу ст.4.2 Федерального закона от 04.12.2006 года «О введении в действие Лесного кодекса РФ» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Документами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду. Границы земель лесного фонда, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (ст.6, 67-69 ЛК РФ). Указывает, что перевод земель из одной категории в другую осуществляется исключительно по согласованию с их собственником – Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель ответчика поясняла, что согласно материалам лесоустройства 1995 года, составленному на основе данных землеустройства 1988 года, часть земельного участка, в отношении которого возник спор, расположена на землях лесного фонда, а именно: Снегиревское участковое лесничество, 119 квартал, выдел 8. Ранее этот же участок относился к колхозным лесам ТсОО «Русское» в квартале 21, выдел 8.

Представитель ответчика - ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество, будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайства об отложении слушания по делу не заявил.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзывах, приобщенных к материалам дела, исковые требования не признает, полагает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу и указывает, что материалы лесоустройства являются документами, подтверждающими границы земель лесного фонда, и в соответствии с действующим законодательством рассматриваются в качестве надлежащего документа о границах участка лесного фонда. По мнению Росимущества, если межевание земельного участка лесного фонда прошло в соответствии с материалами лесоустройства, то оно законно и обоснованно и отмене в пользу истца не подлежит. В такой ситуации следует вносить изменения в границы участка, принадлежащего физическому лицу, а не в границы земель лесного фонда. Участки лесного фонда в соответствии с материалами лесоустройства определены были еще до получения спорного имущества истцом. Право Российской Федерации на земли лесного фонда возникло ранее права истцов на спорный участок. Российская Федерация от своего права на земельный участок не отказывалась. Кадастровой ошибки при постановке на учет участка лесного фонда не имеется. Ссылается на ст.4.2 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» №201-ФЗ от 04.12.2006 года, согласно которой лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 года, признается юридически действительным. Поскольку кадастровый инженер при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет использовал представленные Департаментом по охране, контролю и регулированию использования хозяйства, объектов животного мира и среды обитания документы, подтверждающие факт отнесения спорного участка к участку лесного фонда, то полагает, что отсутствуют основания для вывода о незаконности поворотных точек участка лесного фонда.

Представитель ответчика – Федерального агентства лесного хозяйства, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайства об отложении слушания по делу не заявил.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, в котором указывает, что ГКН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 67:24:0000000:168, расположенном по адресу: Смоленская область, Шумячский район, Шумячское лесничество, Снегиревское участковое лесничество, категория земель – земли лесного фонда, с разрешенным использованием - для ведения лесного хозяйства (сельский лес), уточненной площадью 137 991 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах на данный земельный участок в ГКН отсутствуют. Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ГКН 12.03.2013 года на основании заявления ФИО7 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 11.02.2013 года и межевого плана от 01.02.2013 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, связанных с образованием девятнадцати земельных участков из состава единого землепользования с кадастровым номером 67:24:0000000:115, расположенном по адресу: Смоленская область, Шумячский район.

ГКН также содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 67:24:0710101:251, расположенном по адресу: Смоленская область, Шумячский район, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, декларированная площадь земельного участка составляет 7 200 кв.м. Данный земельный участок находится в собственности ФИО3

Поскольку границы земельного участка, принадлежащего истцу, не установлены, то кадастровая палата самостоятельно установить факт пересечения земельного участка истца с земельным участком, имеющим кадастровый номер 67:24:0000000:168 не может, в связи с этим кадастровой ошибки в ГКН не имеется. Указывает, что граница земельного участка представляет собой замкнутый контур, состоящий из характерных точек такой границы. Частичное исключение координат характерных точек границ земельного участка не предусмотрено Законом о кадастре, так как контур земельного участка должен быть замкнутым. В целях внесения изменений в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка необходим межевой план земельного участка. Исполнить решение суда в случае удовлетворения заявленных требований не представляется возможным.

Представитель третьего лица – администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области Марченкова Н.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что 30 декабря 2015 года решением Совета депутатов Руссковского сельского поселения Шумячского района утвержден Генеральный план Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области. В соответствии с генеральным планом, часть земельного участка, на который претендует истец не входит в границы Руссковского сельского поселения и находится в рекреационной зоне. Утверждение генерального плана Руссковского сельского поселения проведено в соответствии с законом. ФИО3 была вправе присутствовать при проведении публичных слушаний, которые предшествовали процедуре утверждения генерального плана и представить свои возражения. Земельный участок предоставлялся ФИО3 на основании решения Микуличского сельского Совета, однако данное решение не сохранилось.

Представитель третьего лица - Западного филиала ФГБУ «Рослесинфорг», будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, в котором указывает, что земельный участок с кадастровым номером 67:24:000000:168 в соответствии с материалами лесоустройства относится к землям ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество, Снегиревское участковое лесничество, кв.21 выдел 1-8. На основании контракта, заключенного между ФГКУ «Рослесресурс» и ФГБУ «Рослесинфорг» в лице Западного филиала ФГБУ «Рослесинфорг», последний в соответствии с материалами лесоустройства ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество проводил работы по подготовке документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о лесных (земельных) участках в границах Шумячского лесничества. Кадастровые работы выполнялись в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития №412 от 24.11.2008 года «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», определение координат характерных точек выполнялось картометрическим методом в соответствии с техническим заданием к государственному контракту, утвержденному ФГКУ «Рослесресурс». Метод (картографический) определения координат характерных точек был установлен ФГКУ «Рослесресурс». Извещение заинтересованных лиц проводилось посредством публикации в газете Шумячского района «За урожай» №15 от 19.04.2013 года. Согласование местоположения границ лесных (земельных) участков проводится без их установления на местности. При согласовании местоположения границ земельных участков возражений от смежных землепользователей в адрес филиала ФГБУ «Рослесинфорг» не поступало, на собрание заинтересованные лица не явились, в связи с чем границы считаются согласованными. Межевой план был предоставлен в органы кадастрового учета, земельному участку присвоен кадастровый номер 67:24:0000000:168. Указывает на отсутствие кадастровой ошибки, поскольку работы по межеванию земельного участка и его постановка на кадастровый учет произведены при соблюдении всех норм законодательства. Полагает, что имеет место спор о границах между смежными землевладельцами, который является разновидностью спора о праве, в рамках которого истец должен доказать свое право на земельный участок в конкретных границах. Указанный спор не может быть разрешен в порядке исправления кадастровой ошибки. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельный кодекс устанавливает, что все земли по целевому назначению подразделяются на самостоятельные категории, в частности, земли поселений (населенных пунктов), земли лесного фонда (ст.7 ЗК РФ).

Согласно п.1 ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Действующее законодательство не предоставляет органам местного самоуправления полномочий по распоряжению участками лесного фонда, расположенных в пределах соответствующих муниципальных образований.

Лесным участком, в соответствии со ст.7 Лесного кодекса РФ является земельный участок, границы которого определяются, в соответствии с проведенным лесоустройством (ст.67), а местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно, по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (ст.69).

Как следует их положений ст.101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.9 Земельного кодекса РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

В соответствии с п.2 ч.1 ст.83 Лесного кодекса Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.

По смыслу приведенной правовой нормы решения об образовании земельных (лесных) участков в случаях, предусмотренных п.2 ч.1 ст.83 Лесного кодекса РФ, принимаются уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу п.2 ч.5 ст.27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ст.23 Лесного кодекса РФ земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. В отношении лесничеств, лесопарков осуществляются установление расчетной лесосеки, проведение лесоустройства, разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов, ведение государственного лесного реестра.

Статьей 25 действующего Лесного кодекса РФ определены виды использования лесов. Предоставление гражданам лесных участков для личного подсобного хозяйства, действующим лесным законодательством РФ не предусмотрено.

В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 04.12.2006 года № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно ч.6 ст.47 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года "О государственном кадастре недвижимости" определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным.

В соответствии с ч.5 ст.4 вышеуказанного Закона о кадастре сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Законом о кадастре порядке документов, если иное не установлено Законом о кадастре.

Согласно ст.39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (ч. 3 ст. 39).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 16.08.2016 года, ГКН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 67:24:0000000:168, расположенном по адресу: Смоленская область, Шумячское лесничество, Снегиревское участковое лесничество, площадью 137 991 кв.м., правообладатель Российская Федерация, категория земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – для ведения лесного хозяйства (сельский лес), земельный участок поставлен на кадастровый учет 12.03.2013 года. Предыдущий кадастровый номер 67:24:0000000:115. Сведения об объекте носят статус учтенные.

Указанный земельный участок образован при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:115, по образованию девятнадцати земельных участков из состава единого землепользования, расположенного на территории Смоленской области, Шумячского района, филиала ОГКУ «Смолупрлес» Шумячское лесничество.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2012 года следует, что Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:115, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, категория земель – земли лесного фонда, разрешенное использование - для ведения лесного хозяйства (сельский лес).

С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, в филиал ФГБУ «ФКП» по Смоленской области 12.03.2013 года был представлен необходимый для кадастрового учета межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями к его подготовке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года №412.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю №335 от 27 мая 1992 года, ФИО3 на основании решения президиума Микуличского сельского Совета для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в д.Русское, площадью 7 200 кв.м. В ЕГРП право собственности ФИО3 на данный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.02.1992 года, имеет кадастровый номер 67:24:0710101:251, расположен по адресу: Смоленская область, Шумячский район, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, <адрес> истцом было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером 67:24:0710101:251, по результатам которого его площадь составила 4 341 кв.м., однако в последующем выяснилось, что данный земельный участок частично накладывается на другой земельный участок, с кадастровым номером 67:24:0000000:168, правообладателем которого является Российская Федерация, категория земель – земли лесного фонда и именно сведения о характерных точках данного земельного участка, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 67:24:0710101:251 истец просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости.

Между тем, кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168 были проведены филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект» и отражены в межевом плане от 01.02.2013 года, представленного на регистрацию в кадастровую палату. Межевой план составлен на основании сведений ГКН и утвержденных в установленном порядке материалов лесоустройства ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество.

Согласно материалам лесоустройства 2014 года, таксационного описания 2014 года, представленных Департаментом Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания, земельный участок, с кадастровым номером 67:24:0000000:168 относится к землям лесного фонда и расположен в границах Снегиревского участкового лесничества, 119 квартал, выдел 8.

Согласно планшету №7, лесоустройства 1995 года, составленных на основе данных землеустройства 1988 года, 119 квартал также входит в состав Снегиревского лесничества и относится к землям лесного фонда, является собственностью Российской Федерации.

В результате сравнения границ земельных участков с кадастровым номером 67:24:0000000:168 и с кадастровым номером 67:24:0710101:251 визуально видно, что границы земельного участка с кадастровым номером 67:24:0710101:251 частично накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, но в ГКН земельный участок с кадастровым номером 67:24:0710101:251 отнесен к землям населенных пунктов.

Уточненные исковые требования истец обосновывает наличием кадастровой ошибки и ссылается на ст.39 Закона о кадастре, в соответствии с которой местоположение границ земельных участков полежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. При постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, таких действий не проводилось.

Однако п.п.1 п.6 ст.39 Закона о кадастре установлено, что согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками.

При этом пункт 2 статьи 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", действовавший на момент межевания земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, признавал план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 года, юридически действительным.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 67:24:0000000:168 относится к землям лесного фонда, преобразован из ранее учтенного земельного участка, межевой план составлялся по материалам лесоустройства 1995 года без установления границ на местности для постановки на государственный кадастровый учет, согласования с истцом в таком случае не требовалось, поэтому результаты межевания данного земельного участка даже в части не могут быть оспорены по мотиву отсутствия такого согласования.

В статье 28 Закона о кадастре, на которую ссылается истец, предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости, в качестве которых в части первой указаны: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то есть кадастровая ошибка в сведениях.

Исходя из смысла и содержания приведенной нормы материального права, к таким ошибкам относятся ошибки, которые не порождают спора между владельцами земельных участков по границам земельных участков.

Однако материалы дела свидетельствуют о том, что истец желает путем исправления кадастровой ошибки утвердить границы своего земельного участка в соответствии с приложенным ею перечнем координат.

Между тем абзацем 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка отнесены к искам о правах на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что спор о праве не может быть разрешен путем исправления кадастровой ошибки, и что согласования с истцом границ земельного участка лесного фонда в данном случае не требовалось, оснований для признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168 в части не имеется, что влечет также невозможность установления границ земельного участка истца ФИО3 в предложенном ею варианте координат.

С учетом вышеизложенного в удовлетворении исковых требований истца ФИО3 надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО3 в удовлетворении заявленных ею требований к Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания, ОГКУ «Смолупрлес» - Шумячское лесничество о признании недействительным сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 67:24:0000000:168, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, Шумячское лесничество, Снегиревское участковое лесничество и исключении сведений о нем из государственного кадастра недвижимости в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 67:24:0710101:251, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 67:24:0710101:251, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня вынесения резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение по делу изготовлено 26 сентября 2016 года.

Судья Н.В. Иколенко