Чахалян Юлия Владимировна

47RS0006-01-2023-004233-84

№ 2-5736/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 октября 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием адвоката ответчика - Альвухиной Е.А. и прокурора Киргуевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чахалян Юлии Владимировны к Чахалян Даниилу Жаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

в обоснование иска указано о том, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Квартира по вышеуказанному адресу, на момент регистрации ответчика, принадлежала Чинёновой Виктории Александровне (матери истца и бабушке ответчика). Чинёнова В.А. зарегистрировала в спорной квартире ответчика, а в 2018 году умерла. Чахалян Д.Ж. приходится истцу сыном. В настоящее время ответчик проживает в США, возможности приехать и сняться с регистрационного учета лично не имеет возможности. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчику истцом не чинились. Соглашение по порядку пользования квартирой между ними не заключалось.

Истец - Чахалян Ю.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Ответчик - Чахалян Д.Ж. извещен судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их по...

...лучением, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

Адвокат Альвухина Е.А. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав адвоката ответчика, выслушав заключение прокурора Киргуевой Г.Т., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что Чахалян Юлии Владимировне на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:*** (л.д. 11-13).

Согласно представленному жилищному документу в квартире, расположенной по адресу:***, зарегистрированы:Чахалян Ю.В. *** года рождения (с ***), Чахалян Д.Ж. *** года рождения (с ***) (л.д. 10).

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, вещей принадлежащих ему в доме не имеется, то основания для его выселения в порядке ст. 35 Жилищного кодекса РФ отсутствуют.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении ограничивает её возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чахалян Юлии Владимировны к Чахалян Даниилу Жаковичуудовлетворить.

Признать Чахалян Даниила Жаковича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятияЧахалян Даниила Жаковича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***