Чайка Марина Петровна

Дело №2-89/2022

(25RS0032-01-2022-000065-07)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2022г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абакумец А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайка Марины Петровны к администрации Хорольского муниципального округа о включении недвижимости в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Чайка М.П. с иском к администрации Хорольского муниципального округа о включении недвижимости в состав наследства и признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде денежных средств, движимого и недвижимого имущества, в том числе: земельного участка, площадью 1930 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В установленном порядке она обратилась к нотариусу и оформила в собственность наследственное имущество. Наследников, фактически принявших наследство, а также обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном порядке, не имеется, притязаний на наследство нет. Помимо наследства, оформленного в установленном порядке, наследодателю принадлежала квартира, площадью 43,5кв.м., с кадастровым номером: № расположенная по адресу: <адрес>. В реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального округа квартира не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа не является. Квартира расположена в двухквартирном доме с почтовым адресом: <адрес>. Квартира была приобретена наследодателем на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 31.01.1992г. Наличие в здании двух квартир с раздельными входами, фактическая принадлежность квартир разным собственникам подтверждается поэтажным планом здания, являющимся приложением к техническому паспорту от 29.09.1991г., чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, являющимся приложением к государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ПК-21-9-1175, сведениями государственного кадастрового учета, осуществленного в отн...

...ошении названных квартир, наличием собственников на земельные участки, образованные и относящиеся к квартирам. Собственником второй квартиры, находящейся в здании, является Сальникова Валентина Викторовна, государственная регистрация права собственности за которой осуществлена с наименованием объекта права: часть жилого дома, площадью 49,1кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Допущенная при оформлении договора приватизации ошибка в описании объекта недвижимости, а именно указанная 1/2 доля в праве, вместо квартиры, наличие в техническом паспорте ошибочной записи о долевой собственности и отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на квартиру за наследодателем не позволяет истцу оформить квартиру в собственность без обращения в суд. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы ГК РФ о наследовании, истица просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, квартиру по указанному адресу, признав за ней в порядке наследования право собственности.

В судебном заседании истица Чайка М.П. и ее представитель адвокат Прохорова С.В. поддержали заявленные требования по указанным в иске доводам.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, Сальникова В.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что ее права исковыми требованиями истца не затрагиваются, т.к. она проживает в <адрес>, право ее собственности зарегистрировано в Росреестре, она ни к кому никаких претензий не имеет. Дело судом рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Представитель ответчика – администрации Хорольского муниципального округа, надлежащим образом извещенной о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений против иска не выразил, указав в отзыве, что жилое помещение по указанному истцом адресу не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа, и удовлетворение иска не приведет к умалению прав муниципального образования Хорольский муниципальный округ. Дело судом рассмотрено в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица Чайка Марина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении истца, о заключении ею брака.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копией свидетельства о ее смерти.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.11.2021г. истица является наследником после смерти матери и приняла в установленном законом порядке наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, унаследованным после смерти матери, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2021г.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ПК-21-9-1175, ФИО2, проживавшей в <адрес>, на основании постановления администрации с.Хороль от 10.12.1992г. №31, было предоставлено в собственность 0,193га. земли для личного подсобного хозяйства.

По договору на передачу и продажу квартир, домов в собственность от 31.01.1992г. ФИО2 в собственность была передана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 43,5кв.м., в том числе жилой -30,5кв.м., (1/2 дома), по адресу <адрес>).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, собственниками являются: ФИО2 и Блажчук Анастасия Васильевна, наследство после которой приняла Сальникова В.В., (по 1/2).

Согласно Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 24.11.2021г. №38821/11: дом, находящийся по адресу <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 (1/2 доли в праве) и Блажчук Анастасией Васильевной (1/2 доли в праве).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.10.2014г.: Сальникова Валентина Викторовна является собственником объекта права: часть жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 49,7кв.м., инв. №, лит 1, адрес: <адрес>.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального округа от 17.12.2021г. №06/9030: дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального округа не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа не является.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку права наследника Чайка М.П. никем не оспариваются, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, то, что истица в установленные законом порядке и сроки вступила в права наследования после смерти матери на земельный участок, расположенный по месту нахождения <адрес>, однако, в связи с некорректными сведениями, отраженными в договоре приватизации при его заключении между ее матерью и органом местного самоуправления, относительно передаваемого в собственность объекта недвижимости, в настоящее время лишена возможности оформить наследство, суд полагает требования истца удовлетворить, поскольку сомнений относительно объекта недвижимости, который входит в состав наследства после смерти ФИО2 у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайка Марины Петровны удовлетворить.

Включить:

квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг.,

признав за Чайка Мариной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 18 февраля 2022г.