Чемокос Ольга Анатольевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2013 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Никифорова В.Г.,

при секретаре Наташиной Л.Н.,

с участием:

истца Матюхиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-407-2013 по иску Матюхиной В.В. к администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области, Чемикос О.А. об определении доли сособственника совместной собственности и признании права собственности на № доли жилого дома, выделении в натуре № доли жилого дома, изменении объекта технического учета и признании № доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома,

установил:

Матюхина В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области, Чемикос О.А. об определении доли сособственника совместной собственности – Ляличева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного в <адрес>, признании за Ляличевым В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли жилого дома №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного в <адрес>, что соответствует № кв.м. от общей площади жилого дома; о выделении Ляличеву В.М. в натуре № доли жилого дома №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., соответствующие части жилого дома № в <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – 8,3 кв.м., № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м. и столовой, площадью – № кв.м.; изменении объекта технического учета и признании принадлежащих Ляличеву В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> доли частью жилого дома № в д. <адрес>, общей площадью – № к.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., общей площадью – № кв.м., в том чис...

Показать ещё

...ле жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью № кв.м. и столовой, площадью – № кв.м.; признании за Матюхиной В.В. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного в <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, площадями – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м. и столовой, площадью – № кв.м., как за наследницей ее отца Ляличева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ляличев В.М.

Ляличев В.М. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете и проживал с женой Ляличевой З.И. по адресу: <адрес>

После смерти Ляличева В.М. открылось наследство, состоящее из: земельного участка, площадью – № кв.м., с кадастровым номером – №, с расположенными на нем № долями жилого дома №, площадью – № кв.м., в жилом доме общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенных в <адрес>.

Жилой <адрес> принадлежит на праве совместной собственности: Ляличеву В.М. и Жуковой Т.В. на основании выписки из похозяйственной книги за № от 22 мая 2013 года и Постановления главы администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области за № от 22 мая 2013 года об утверждении выписки из похозяйственной книги.

Земельный участок, площадью – № кв.м., принадлежит Ляличеву В.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 29 сентября 1992 года, выданного по решению администрации Зеленинского сельского Совета Суворовского района Тульской области для личного подсобного хозяйства.

Истец является единственной наследницей первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Ляличева В.М. Ее мать Ляличева З.И., принявшая наследство, но до конца не оформившая своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. за получением свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ляличева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на целый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью – № кв.м., местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Ляличеву В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. было отказано в связи с тем, что наследодателем не было должным образом зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Собственник другой части жилого <адрес> Жукова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи продала Чемикос О.А. принадлежащую ей часть данного жилого дома, общей площадью – № кв.м.

Во всех правоустанавливающих документах <адрес> значится как отдельно стоящий жилой дом, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., что не соответствует действительности, поскольку данное жилое строение представляет собой двухквартирный жилой дом, который имеет два различных входа, и к нему прилегают разделенные между собой земельные участки.

Согласно выписке из технического паспорта № от 23.06.2010 года и техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06 марта 2012 года кв. № жилого <адрес> имеет общую площадь – № кв.м., в том числе жилую площадь – № кв.м., и состоит из: трех жилых комнат, площадями – №.м., столовой, площадью - № кв.м., ванной, площадью – № кв.м., и коридора, площадью – № кв.м.; право не зарегистрировано.

Для расчета долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Матюхиной В.В. было проведено экспертное исследование.

Согласно выводу заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы за № от 20.03.2013 года: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределятся следующим образом. 1. Часть жилого дома, общей площадью – № кв.м. (кв.№), занимаемая Матюхиной В.В., соответствует № долям. 2. Часть жилого дома, общей площадью - № кв.м. (кв.№), принадлежащая Жуковой Т.В., соответствует № долям».

Неправильное указание объекта недвижимости препятствует Матюхиной В.В. оформить наследственные права к имуществу ее отца Ляличева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иным образом определить доли сособственника совместной собственности и признать право собственности на № доли жилого дома, выделить в натуре 33/76 доли жилого дома, изменить объект технического учета и признать № доли жилого дома частью жилого дома, признать право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, кроме как решением суда, не представляется возможным.

Истец Матюхина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Песковатское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Чемикос О.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования Матюхиной В.В. полностью признает.

Представитель ответчика администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. О причинах неявки своего представителя суд не известило, доказательств уважительности причин неявки не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чемикос О.А., представителей: ответчика администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области, третьих лиц: администрации МО Суворовский район Тульской области и Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в с. Зеленино Суворовского района Тульской области умер Ляличев В.М., что подтверждается копией свидетельства о смерти №; ДД.ММ.ГГГГ умерла Ляличева З.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти №, приобщенных к делу.

Ляличев В.М. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> женой Ляличевой З.И., что подтверждается справкой администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области № от 22.05.2013 года, приобщенной к делу.

Согласно свидетельству о рождении Ляличевой В.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, в графе «родители» указано: отец – Ляличев В.М., мать Ляличева З.И., приобщенного к делу..

В свидетельстве о заключении брака № указано, что Ляличев В.М. и Мишина З.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Ляличев, жене – Ляличева; справке о заключении брака № архива Отдела ЗАГС Суворовского района Тульской области указано, что имеется запись акта о заключении брака Матюхина А.С. и Ляличевой В.В., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Матюхин, жене – Матюхина, приобщенных к делу.

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного 25 февраля 2004 года Отделом ЗАГС города Суворова и Суворовского района Тульской области, усматривается, что брак между Матюхиным А.С. и Матюхиной В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Суворовского районного суда Тульской области от 23 сентября 1997 года, после расторжения брака присвоена фамилия: ей – Матюхина, приобщенного к делу.

Согласно выписки из похозяйственной книги за № от 22 мая 2013 года и Постановления главы администрации МО Песоченское Суворовского района Тульской области за № от 22 мая 2013 года об утверждении выписки из похозяйственной книги, приобщенных к делу, жилой <адрес> принадлежит на праве совместной собственности: Ляличеву В.М. и Жуковой Т.В.

В выписке из постановления № от 15.02.2002 года территории Бряньковской администрации Суворовского района Тульской области указано, что на основании постановления главы администрации МО «Суворовский район Тульской области» № от 28.09.2001 года «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения на территории МО «Суворовский район», упорядочена нумерация домов во всех населенных пунктах Бряньковской администрации, владельцам Ляличеву В.М. и Жуковой Т.В. по адресу: <адрес> <адрес> присвоен номер дома - №, приобщенной к материалам дела.

В кадастровом паспорте земельного участка № от 14.02.2013 года, приобщенном к делу, указано, что земельный участок, площадью – № кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит Ляличеву В.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 29 сентября 1992 года, выданного по решению администрации Зеленинского сельского Совета Суворовского района Тульской области для личного подсобного хозяйства.

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Матюхиной В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области Хулап Т.В. 27.02.2013 года по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25 марта 2013 года, приобщенным к делу.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФСРС по Тульской области номер регистрации №-№, приобщенному к делу, Жукова Т.В. продала Чемикос О.А. принадлежащие ей: часть жилого дома и земельный участок, площадью – № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В свидетельстве о государственной регистрации права № УФСГР по Тульской области от 29.11.2012 года, приобщенном к делу, указано, что право собственности на часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Жуковой Т.В. на основании решения Суворовского районного суда Тульской области от 16.07.2012 года, дата вступления в законную силу – ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из ЕГРП № от 13.06.2013 года, приобщенной к делу, указано, что часть жилого дома, общей площадью – № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована за Чемикос О.А.

Права на объект недвижимости – кв. № д. № в <адрес> не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 12 июля 2013 года, приобщенным к делу.

Согласно выводу заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» г. Тулы М.В. Борисовой за № от 20.03.2013 года, приобщенного к делу, следует, что: «В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, доли помещений распределятся следующим образом. 1. Часть жилого дома, общей площадью – № кв.м. (кв.№), занимаемая Матюхиной В.В., соответствует № долям. 2. Часть жилого дома, общей площадью - № кв.м. (кв.№), принадлежащая Жуковой Т.В., соответствует № долям».

Из копии наследственного дела № к имуществу Ляличевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследницей на основании решения суда является дочь Матюхина В.В., приобщенного к материалам дела.

Свидетель ФИО1. в суде показала, что ей была хорошо знакома семья Ляличевых: В.М. и З.И., которые проживали в кв. № жилого <адрес>, поскольку она проживает с ними по-соседству в д. Зеленино д. № Это двухквартирный жилой дом. У Ляличевых: В.М. и З.Н. была одна дочь – Ляличева В.В., которая впоследствии вышла замуж и сменила фамилию на Матюхину. В кв№ данного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ проживала собственник Жукова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Жукова Т.В. продала свою часть жилого дома Чемикос О.А. Ляличев В.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ, его жена Ляличева З.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Дочь Ляличевых – Матюхина В.В. вступила в наследство, оформила право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся под жилым домом № в <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом ей было отказано, поскольку ее отец Ляличев В.М. должным образом не оформил право собственности на данный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Жукова Т.В. продала свою часть жилого дома Чемикос О.А. Она подтверждает тот факт, что Матюхина В.В. фактически приняла наследство после смерти отца Ляличева В.М., матери Ляличевой З.И., продолжает пользоваться наследственным имуществом: частью жилого <адрес>.

Свидетель ФИО2 в суде показал, что он зять Матюхиной В.В. Ему известно, что его теща Матюхина В.В. родилась в <адрес>, где проживала со своими родителями – Ляличевыми: В.М. и З.И. в д. №. Этот жилой дом состоит из двух квартир. В квартире № проживали Ляличевы, в <адрес> – Жукова Т.В. Ляличевы: В.М. и З.И. умерли, Жукова Т.В. свою часть жилого дома № в д. <адрес> продала Чемикос О.А. Теща Матюхина В.В. вступила в наследство, после смерти отца Ляличева В.М. и матери Ляличевой З.И., оформила в порядке наследования право собственности на земельный участок. А свои права на часть жилого дома № в <адрес> оформить не представляется возможным, поскольку право собственности на данный жилой дом за Ляличевым В.М. не было зарегистрировано, а его наследником являлась Ляличева З.И., принявшая наследство, но до конца не оформившая своих наследственных прав. Он подтверждает тот факт, что его теща Матюхина В.В. фактически приняла наследство после смерти отца Ляличева В.М. и матери Ляличевой З.И., продолжает пользоваться наследственным имуществом: частью жилого <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого их участников в праве на общее имущество.

Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, исковые требования Матюхиной В.В. об определении доли сособственника совместной собственности и признании права собственности на № доли жилого дома, выделении в натуре № доли жилого дома, изменении объекта технического учета и признании № доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матюхиной В.В. полностью удовлетворить.

Определить доли сособственника совместной собственности – Ляличева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного в <адрес>, и признать за Ляличевым В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли жилого дома №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного в <адрес>, что соответствует № кв.м. от общей площади жилого дома.

Выделить Ляличеву В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в натуре № доли жилого дома №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., соответствующие части жилого дома № в <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м. и столовой, площадью – № кв.м.

Изменить объект технического учета и признать принадлежащие Ляличеву В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, № доли частью жилого дома № в <адрес>, общей площадью – № к.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., состоящей из трех жилых комнат, площадями – № кв.м. и № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью № кв.м. и столовой, площадью – № кв.м.

Признать за Матюхиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на часть жилого дома №, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенного в <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, площадями – № кв.м. и № кв.м., коридора, площадью – № кв.м., ванной, площадью – № кв.м. и столовой, площадью – № кв.м., как за наследницей ее отца Ляличева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий

Свернуть