Чербунин Михаил Юрьевич

Дело № 2-266/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС» к Чербунину М.Ю.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС» (далее по тексту ООО «УК «КС») обратилось в суд с иском к Чербунину М.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ООО «Коммунальный сервис-2» с <дата> осуществляет оказание услуг по управлению многоквартирным домом <номер>, расположенным в <адрес> в рамках договора управления МКД от <дата>. В соответствии с Федеральным законом от <дата> № 485-ФЗ ООО «Коммунальный сервис-2» было переименовано на ООО «УК «КС» без изменений реквизитов, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от <дата>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате оказанных истцом коммунальных услуг у Чербунина М.Ю. за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 53354 руб. 22 коп. В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования споров ответчику неоднократно направлялись претензии о необходимости погашения имеющейся задолженности перед истцом. Однако, до настоящего времени ответчик оплату задолженности не осуществил, для заключения соглашения о рассрочке оплаты указанного долга к ООО «УК «КС» не обращался. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг и (или) выполнения работ по содержан...

...ию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 53354 руб. 22 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 руб. 63 коп.

В судебном заседании представители истца участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Чербунин М.Ю. в судебном заседании участия не принимал, неоднократно извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту жительства. Судебные извещения ответчик не получает, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения». Как следует из информации ОВМ МО МВД России «Кандалакшский» место регистрации ответчика: <адрес>. Сведениями об ином месте фактического нахождения ответчика суд не располагает.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчик в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц был лишен возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчика, не предпринявшего должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщившего суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика Чербунина М.Ю.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 12 Постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является Чербунин М.Ю. (номер государственной регистрации права <номер> от <дата>).

Из справки формы <номер> следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с <дата> Чербунин М.Ю., с <дата> ФИО3 (дочь), <дата> года рождения.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от <дата> принято решение о непосредственном управлении собственниками указанного многоквартирного дома и заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с ООО «Коммунальный сервис-2» с <дата>.

С <дата> ООО «Коммунальный сервис-2» было переименовано на ООО «УК «КС» без изменений реквизитов, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от <дата>.

Согласно выписке из лицевого счета <номер> от <дата> задолженность ответчика по оплате жилищной услуги и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> составляет 53354 руб. 22 коп.

Из данного счета усматривается, что ответчик в указанный период не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по уплате госпошлины при подачи иска в суд в размере 1800 руб. 863 коп. (платёжное поручение <номер> от <дата>). В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Чербунина М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КС» задолженность по оплате жилищной услуги и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 53354 руб. 22 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Ф. Пахарева