Черевков Павел Владимирович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 26 декабря 2016 года

Великолукский городской суд Псковской области РФ в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А.,

при секретаре Егоровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права на 3/4 доли в праве собственности на садовый дом и земельный участок и встречный иск ФИО2 к ФИО1 о признании права на 1/4 долю в праве собственности на садовый дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1., интересы которого по доверенности представляет ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании права на 3/4 доли в праве собственностина садовый дом площадью 16,4 кв.м. с инвентарным номером *** и земельный участок общей площадью 697 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

В обоснование иска указано, что дд.мм.гггг умерла жена ФИО4, после её смерти открылось наследство в виде земельного участка и садового дома в садоводческом товариществе. Наследниками после её смерти является истец ФИО1 и сын ФИО2Так как имущество приобретено в браке, то истец имеет право на 1/2 супружескую долю, и 1/4 долю наследственного имущества, всего 3/4 доли, оформить свои права через нотариуса не представилось возможным, т.к. право собственности наследодателя не было зарегистрировано. В связи с чем, ФИО1 заявлены указанные исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца ФИО3 поддержала измененные исковые требования, пояснил...

...а, что земельным участком истец пользуется, оплачивает членские взносы, границы участка определены, спора по границам не имеется.

Ответчик ФИО2 заявил встречный иск, в обоснование которого указал, что после смерти матери он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением и принял наследство, оформить право на землю и садовый дом не может, т.к. земельный участок был предоставлен в коллективно-долевую собственность и при жизни мать не оформила права на него. Просит признать за ним право на 1/4 долю в праве собственности на садовый дом и земельный участок. Против удовлетворения иска ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ФИО5 не возражает против удовлетворения иска и встречного иска, пояснила, что семья <данные изъяты> пользовалась участком № ***, членские и паевые взносы за данный участок полностью внесены, задолженности не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с абз.1 п. 9 ст.3 Федерального закона от 25.10 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО4, дд.мм.гггг года рождения являлась членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и имеет в собственности садовый дом, расположенный на участке № ***. Паевые взносы полностью выплачены.

Постановлением Администрации города Великие Луки от дд.мм.гггг №*** «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки предприятиям в г.Великие Луки и садоводству «<данные изъяты>» (<данные изъяты>) за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» перерегистрировано право на ранее предоставленный земельный участок площадью 158700 кв.м и на праве коллективно-долевой собственности бесплатно земельные участки переданы членам садоводческого товарищества, в т.ч. ФИО4 участок № *** площадью 697 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта здания и карточки учёта строений на земельном участке расположен садовый домик площадью 16,4 кв.м с инвентарным номером ***, он введен в эксплуатацию в 1980 году, имеет один этаж, назначение: нежилое, расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, в <адрес>».

Из кадастрового паспорта земельного участка от дд.мм.гггг, следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- садоводство, местоположением: <адрес> общей площадью 697 кв. м поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг, при этом правообладателем участка указана ФИО4, на основании постановления от дд.мм.гггг № ***.

То обстоятельство, что участок был выделен в коллективно–долевую собственность товарищества не позволяет подтвердить принадлежность спорного земельного участка ФИО4 в бесспорном (несудебном) порядке, что создает препятствия её наследникам в оформлении своих наследственных прав на данное имущество.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются по результатам межевания(ст.38 Федерального закона № 221-ФЗ).

Согласно межевого плана от дд.мм.гггг после межевания земельного участка его площадь составила 697 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства по результатам межевания, фактическая площадь земельного участка соответствует площади при его предоставлении, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для целей садоводства, относится к землям населенных пунктов. Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок судом не установлено.

ФИО4, дд.мм.гггг года рождения умерла дд.мм.гггг. Согласно наследственного дела № ***, открытого после смерти ФИО4, её наследниками являются: муж ФИО1 и сын ФИО2, которые в шестимесячный срок обратились с заявлением о принятии наследства в виде вышеуказанного имущества.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд считает, что представлено достаточно доказательств наличия у ФИО4 права собственности на земельный участок и садовый дом в ст «<данные изъяты>», доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 34-35 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Статья 1150 ГК РФ указывает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поскольку садовый дом и право на земельный участок приобретены супругами в период брака, то данное имущество является совместной собственностью истца ФИО1 и его умершей супруги ФИО4 Истец имеет право на 3/4 доли имущества, из которых 1\2 - супружеская доля и половина от наследственного имущества (1/2+1/4=3/4).

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок может быть осуществлено в судебном порядке, а судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на указанное недвижимое имущество, суд находит иск ФИО1 о признании за ним права на 3/4 доли и встречный иск ФИО2 о признании права на 1/4 долю наследственного имущества, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 3/4 доли в праве собственности на садовый дом, площадью 16,4 кв.мс инвентарным номером ***,назначение: нежилоеи право на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 697 кв.м с кадастровым номером ***, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- садоводство, расположенные по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на 1/4 долю в праве собственности на садовый дом, площадью 16,4 кв.м с инвентарным номером ***, назначение: нежилое и право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 697 кв.м с кадастровым номером ***, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- садоводство, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг.

Председательствующий Ю.А.Коваленко

Копия верна: федеральный судья Ю.А. Коваленко