Чернакова Елена Анатольевна

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству к министерству имущественных отношений Иркутской области, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Особые отметки» имеется информация о правообладателе: ФИО2, Иркутская область, документ-основание инвентаризационная опись № б/н; Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1000 кв.м. Имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по землеустройству администрации п. Лесогорск на основании распоряжения главы администрации территории Лесогорского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2». Свидетельство о праве собственности на землю является документом, подтверждающим право собственности гражданина, которое возникло ранее и было оформлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их оформления (до 31 января 1998 года), до принятия Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ранее возникшее право собственности на спорный земельный участок ФИО2 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимост...

...и. Строительство на спорном земельном участке ФИО2 не производилось, разрешительная документация на строительство жилого дома отсутствует. Спорный земельный участок граничил с земельным участком по адресу: <адрес>, где проживала семья ФИО3. После того, как земельный участок по <адрес>, долгое время пустовал, не использовался ФИО2, так как он переехал на постоянное место жительства в другое муниципальное образование, участок был предоставлен постановлением администрации территории поселка Лесогорск от ДД.ММ.ГГГГ гражданке ФИО3 на основании ее личного заявления.

По сведениям ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО3, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, год завершения строительства 1990, также принадлежит на праве собственности ФИО3, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО3, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок используется по целевому назначению, объектов капитального строительства не имеется.

Из выписки из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован в собственность ФИО3, сведения о переходе права отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № фактически является дублем земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с адресом: <адрес> поставлен на кадастровый учет дважды с разными площадями. С кадастровым номером № (ФИО2) с площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № (ФИО3) с площадью 1200 кв.м.

Администрацией Лесогорского МО направлялось письмо в Управление Росреестра по Иркутской области для снятия земельного участка с учета, как дублирующего. От регистратора был получен отказ, в связи с разными характеристиками объектов (не совпадают площади земельных участков).

На основании поступившего в порядке межведомственного взаимодействия ответа на запрос из ЕГР ЗАГС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведенных мероприятий в рамках «Дорожная карта» по приведению в соответствие сведений в ЕГРН администрацией направлен запрос в Нотариальную палату Иркутской области по выявлению наследников № По полученному ответу установлено, что спорный земельный участок в наследственную массу не заявлен.

Кроме того, предоставить спорный земельный участок наследникам не представляется возможным в связи с тем, что данный объект недвижимости в собственности третьего лица.

На основании изложенного истец просит суд прекратить ранее возникшее право собственности ФИО2, не зарегистрированное в реестре прав, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела представителем Комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству по доверенности ФИО11 заявлено ходатайство о замене стороны истца МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» в порядке ст. 44 ГПК РФ его правопреемником – Комитетом администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству, в связи с объединением муниципальных образований Чунского района в Чунский муниципальный округ.

Согласно ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Предмет судебного разбирательства и последствия вступления правопреемника в процесс, предусмотренные ч. 2 ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявителю известны.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебное заседания, произведена замена стороны истца МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» на его правопреемника – Комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 не присутствовала; в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика министерства имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени, дате и месте его проведения надлежащим образом; об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и не просил суд об отложении дела. Письменные возражения со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям не поступали.

Ответчики ФИО4, ФИО6 ФИО5 привлеченные к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации, однако, вся судебная корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «Истек срок хранения». Об уважительности причин своей неявки ответчики суд не уведомили и не просили суд об отложении дела. Письменные возражения со стороны ответчиков по заявленным исковым требованиям не поступали.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области ФИО12 в судебное заседание не явилась; в мотивированном отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указала, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, предназначен для индивидуальной жилой застройки, имеет декларированную площадь 1 000 кв.м., поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, на основании пп.15 п. 22 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0514, в кадастре недвижимости ЕГРН содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве собственности ФИО2 Учитывая нормы ГК РФ, Закона о регистрации, определяющие основания возникновения и прекращения прав на недвижимое имущество, порядок их регистрации, в случае прекращения незарегистрированного права ФИО2. в отношении спорного земельного участка, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в своем заявлении, адресованном суду просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

На основании положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

Статьей 210 ГК РФ закреплено, что бремя содержания имущества несет его собственник.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

На основании ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ) в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введена статья 69.1, которой определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее в настоящей статье - ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены мероприятия, направленные на выявление правообладателей объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1, ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения главы администрации территории Лесогорского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2», земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> в размере 10 соток выделен в собственность ФИО2., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1 000 кв.м., относящегося к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: ФИО2, Иркутская область; реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись № б/н. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка; 4 – Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Из ответа Отдела по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области на запрос суда в архиве отдела имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти умерший состоял в браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у умершего также имелись дети: сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые, согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ, предоставленного МВД России, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, заведенного нотариусом Черемховского нотариального округа Иркутской области ФИО13 явствует, что наследниками ФИО2 по закону, принявшими наследство являются ФИО4 ФИО5 ФИО6 однако, спорный земельный участок в наследственную массу не заявлен.

Постановлением главы администрации территории поселка Лесогорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка в п. Лесогорск» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,12 га, в том числе 0,06 га под индивидуальное жилищное строительство и 0,06 га под ведение подсобного хозяйства предоставлен в собственность ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1 200 кв.м., имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – под личное подсобное хозяйство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют. Правообладателем собственности, зарегистрированной в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>. Имеются ограничения и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Чунского РОСП Иркутской области, срок действия которых не установлен.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на указанный выше земельный участок, принадлежащего ФИО3 в ЕГРН не зарегистрирован.

По сведениям ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), местоположение его установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 900 кв.м., расположен в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, относится к землям населенных пунктов, предназначен под строительство индивидуального жилого дома; Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют; обладателем права собственности на указанный земельный участок, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>. Имеются ограничения и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Чунского РОСП Иркутской области, срок действия которых не установлен.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ) в виде жилого дома, площадью 83,6 кв.м., года завершения строительства – 1990, расположено по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №; Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 – План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют; Правообладателем собственности, зарегистрированной в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за №, также является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>. Имеются ограничения и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Чунского РОСП Иркутской области, срок действия которых не установлен.

Земельный участок с кадастровым номером № фактически является дублем земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с адресом: <адрес> поставлен на кадастровый учет дважды с разными площадями. С кадастровым номером № (ФИО2.) с площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № (ФИО3) с площадью 1200 кв.м..

ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в ответ на запрос суда сообщил, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствует том реестрового дела (дело правоустанавливающих документов) на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №.

При оценке исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит достоверно установленным, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО2. его наследники к нотариусу по вопросу принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не обратились, фактически наследство никто из наследников не принял. При этом наличие записи в ЕГРН о праве ФИО2 на указанный земельный участок препятствует органу местного самоуправления привести в соответствие кадастровый учет земельных участков, находящихся на территории <адрес>, а также препятствует снятию с кадастрового учета объекта недвижимости, в отношении которого невозможно внести сведения в ЕГРН о выявленном правообладателе по результатам мероприятий, проведенных в соответствии с ч. 1 ст. 69.1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Возражений по иску ответчики не предоставили, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежит прекращению в связи с прекращением его правоспособности, в связи с чем, исковые требования Комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об исключении сведений о правообладателе земельного участка ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Шурыгина

В окончательной форме решение изготовлено 14 февраля 2025 г.

Председательствующий Е.В. Шурыгина

Дело №31RS0018-01-2024-001388-57 Производство №2-71/2025

(№2-939/2024)

Р е ш е н и е

поселок Ракитное Белгородской области 20 марта 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при секретаре Белоконевой М.А.

с участием представителя ответчика-адвоката ФИО3 без участия представителя истца, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л :

АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО7, в котором просит взыскать задолженность по договору кредитной карты № от дата в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование требований общество сослалось на то, что дата между ФИО7 и АО «ТБанк» заключен договор кредитной карты № на сумму <данные изъяты> рублей. Банку стало известно о смерти ФИО7, в связи с чем обязательства по выплате задолженности по договору заемщиком не исполнены. Задолженность ФИО9 перед банком составляет <данные изъяты> рублей – просроченная задолженность по основному долгу. Наследники ФИО7 долг наследодателя не погасили.

Определением Ракитянского районного суда Белгородской области от дата к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник ФИО7- дочь ФИО1 (л.д.84).

В судебное заседание представитель истца ФИО8 не явился. О времени и месте судебного заседания своевременно извещен сообщением, направленным на электронный адрес представителя, указанный в исков...

...ом заявлении (л.д.116-117). Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания своевременно извещена судебной повесткой, которую ответчик получила дата (л.д.114). Представила суду возражения, в которых иск не признает, указывает на пропуск истцом срока исковой давности. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности и в иске отказать (л.д.124).

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО3 также полагал исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности и в иске отказать.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную им сумму займа, уплатить проценты на сумму займа в размерах, в порядке и в срок, определенных договором, предусмотрена пунктом 1 статьи 809, пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ.

Заявлением – анкетой от дата, индивидуальными условиями договора потребительского кредита, графиком платежей, Общими условиями открытия, ведения и закрытия счетов физических лиц, а также выпуска и обслуживания расчетных карт, Общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт, Тарифным планом ТПВ 3.1Rus, выпиской по договору за период с дата по дата, расчетом/выпиской задолженности по договору кредитной линии №, подтверждается, что между АО «ТБанк» и ФИО7 заключен договор кредитной карты № на сумму <данные изъяты> рублей. На основании этого договора банк открыл ФИО7 счет и выдал кредитную карту (л.д.14, 17-21).

Договор был заключен путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении – анкете ФИО7 при получении потребительского кредита на приобретении товара. В соответствии с индивидуальными условиями договора потребительского кредита № от дата банк предоставил ФИО7 кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев с процентной ставкой с даты выдачи потребительского займа до даты третьего регулярного платежа включительно <данные изъяты>; с даты, следующей за датой третьего регулярного платежа и

до даты окончания Договора процентная ставка составляет <данные изъяты>%. По условиям договора заемщик обязалась своевременно возвратить кредит, уплатить проценты, погашая задолженность ежемесячно 12 числа платежами в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с графиком платежей ( л.д.125-126).

Заключение сторонами указанного договора произведено в соответствии с положениями ст.ст.432, 434, 435,438 Гражданского кодекса РФ.

Выпиской по договору, расчетом/выпиской (л.д.12-13) подтверждается, что заемщик ФИО7 получила кредит в сумме <данные изъяты> рублей, поэтому в силу положений пункта 1 статьи 810 ГК РФ, пункта 1 статьи 809 ГК РФ она была обязана возвратить банку полученную сумму кредита и уплатить проценты на неё, комиссии в сроки и в порядке, предусмотренные кредитным договором.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Расчетом/выпиской подтверждается, что ФИО7 производила погашение задолженности по договору. дата, дата, дата ею внесены платежи в размерах по <данные изъяты> рублей (л.д.13).

дата ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.43).

Из расчета истца следует, что состоянию на дата размер задолженности по кредиту составляет <данные изъяты> рублей, из которых основной долг <данные изъяты> рублей (л.д.10).

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 61 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из наследственного дела № следует, что дата с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО7 обратилась дочь ФИО1.

Сыновья наследодателя ФИО4, ФИО4 от принятия наследства отказались, подав нотариусу заявления (л.д.44-51).

ФИО5 получила <данные изъяты> свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО7 на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> <адрес> <адрес>, автомобиль <данные изъяты>, 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, недополученную пенсию в сумме <данные изъяты> рублей, права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в структурных подразделениях ПАО Сбербанк (л.д.71-75).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт дата ГК РФ).

Поскольку ФИО1 приняла вышеуказанное наследственное имущество после смерти матери, следовательно, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества должна отвечать по долгам наследодателя.

Истцом заявлено требование о взыскании с наследников задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, которая не превышает стоимость перешедшего к наследнику ФИО1 наследственного имущества (л.д.57-66,70).

Ответчиком ФИО1 указанная задолженность не погашена, ею заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца АО «ТБанк».

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что по требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются. Требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Как следует из кредитного договора, графика платежей заемщику ФИО7 был предоставлен кредит дата сроком на 10 месяцев, дата последнего платежа дата в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.125-126).

Последний платеж ФИО7 был внесен дата. К установленному договором сроку заемщик в связи со смертью кредит не возвратила, то есть с дата истец узнал о нарушении своего права, однако с исковым заявлением в суд он обратился за пределами срока исковой давности, который истек дата, направив исковое заявление в суд через ГАС «Правосудие» дата.

Доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для перерыва и приостановления течения срока исковой давности, так же как и доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, суду не представлено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ в связи с отказом истцу в иске, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

в удовлетворении иска АО «ТБАнк» к ФИО1 о взыскании с наследника задолженности по кредитному договору № от дата отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Фролова А.И.

<данные изъяты>

Дело № 2-41/2022

УИД29RS0001-01-2021-001872-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 13 января 2022 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Аламбаевой В.С.,

с участием прокурора Хораблева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернакова А. А.ча к Чернаковой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернаков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Чернаковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов в размере 5000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, в 2000 году на основании ордера передана Чернакову А.А. С 2001 года в квартире совместно с Чернаковым А.А. зарегистрирована его дочь Чернакова Е.А. Истец проживает в указанной квартире, поддерживает ее в исправном состоянии, производит ремонты, осуществляет оплату за найм жилья, коммунальных платежей. Ответчик в квартире не проживает более 10 лет, родственных связей с истцом не поддерживает, добровольно выехала из спорной квартиры, обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняет, расходы по содержанию квартиры не несет.

В судебное заседание истец Чернаков А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен на...

...длежащим образом.

Ответчик Чернакова Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному отзыву с исковыми требованиями согласна, по адресу регистрации не проживает длительное время, возвращаться не собирается.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, в соответствии с представленным заявлением исполняющая обязанности председателя комитета Валуйская Л.С. не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Вельского муниципального района Архангельской области.

Нанимателем указанной квартиры согласно поквартирной карточке является Чернаков А.А., зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении Чернакова Е.А. не проживает около 10 лет.

Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного представителями администрации сельского поселения «Попонаволоцкое» Вельского муниципального района Архангельской области, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире Чернакова Е.А. не проживает, ее вещи отсутствуют.

С учетом анализа приведенных норм, и исходя из того, что Чернакова Е.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, около 10 лет, выехала из него добровольно, вывезла принадлежащие ей вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд расценивает поведение ответчика, как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В настоящее время ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, попыток вселиться в спорное жилое помещение Чернакова Е.А. не предпринимала, в сохранении жилого помещения, проведении текущего ремонта заинтересованности не имела.

Доказательств того, что ответчик не имел возможности проживать в жилом помещении при обстоятельствах, которые могли быть признаны судом уважительными и свидетельствовать о факте временного отсутствия ответчика в жилом помещении, суду представлено не было.

При этом следует учесть, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (п.п. 1- 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанностью нанимателя является выполнение текущего ремонта жилого помещения.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт выезда ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Чернаковой Е.А. из спорного жилого помещения, создании препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Чернаковой Е.А. вселиться в спорное жилое помещение. Ответчик добровольно около 10 лет назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим право мне воспользовался, сохранив лишь регистрацию в нем.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода об утрате Чернаковой Е.А. права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями, исковое заявление Чернакова А.А. к Чернаковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное решение является основанием для снятия Чернаковой Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

16 ноября 2021 года между Чернаковым А.А. (Заказчик) и Лукинской С.Н. (Исполнитель) был заключен договор на оказание услуг. По условиям договора заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательства по составлению искового заявления к Чернаковой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно пункту 3.1 названного договора стоимость услуг по договору определена в размере 10000 руб. 00 коп.

В соответствии с распиской к договору оказания услуг от 16 ноября 2021 года денежные средства в размере 10000 руб. 00 коп. оплачены в полном объеме.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов за составление искового заявления в размере 5000 руб. 00 коп.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов в размере 5000 руб. 00 коп., суд учитывает, что требования истца к Чернаковой Е.А. удовлетворены в полном объеме, сумма расходов заявителя на составление иска подтверждена надлежащим платежным документом и сторонами не оспаривается, в связи с чем требования Чернакова А.А. о взыскании расходов на составление искового заявления в размере 5000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательства чрезмерности взыскиваемых расходов в материалы дела не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления Чернаков А.А. произвел уплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Чернаковой Е.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Чернакова А. А.ча к Чернаковой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чернакову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Чернаковой Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чернаковой Е. А. в пользу Чернакова А. А.ча судебные расходы в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий подпись Н.В. Сидорак

Дело № 2-283/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 05 августа 2015 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л. В.,

при секретаре Сукмановой И.А.,

с участием представителя истца Колпакова Р.Г., ответчиков Чернаковой Е.А., Фильшина А.А.,

без участия ответчика Чернакова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» к ЧернаковуСергею Владимировичу, Чернаковой Елене Анатольевне, ФильшинуАлександру Александровичу о солидарном взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л:

дата. ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» и Чернаков С.В. заключили договор займа №. По условиям договора фонд ИЖС предоставил Чернаков С.В. денежные средства в сумме .... руб. на строительство пристройки к жилому дому, сроком на 7 лет, под 5% годовых. Заемщик обязался своевременно возвратить заем, уплатить проценты, погашая задолженность ежеквартально. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору заемщик предоставил поручительство Чернаковой Е.А., Фильшина А.А., с которыми фонд ИЖС заключил договора поручительства. Свои обязательства фонд ИЖС выполнил, денежные средства в указанной сумме были перечислены на счет Чернакова С.В. 27.06.2011г. и 29.09.2011г.. Заемщик взятые на себя обязательства не исполняет. С 27.09.2014г. уплату суммы займа не производит.

Дело инициировано иском ГУП «Белгородский областной фонд ИЖС» к Чернакову С.В., Чернаковой Е.А., Фильшину А.А. Фонд просит взыскать с ответчиков солидарно з...

...адолженность по договору займа по состоянию на 29.05.2015г. в общей сумме .... руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме .... руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики Чернакова Е.А., Фильшин А.А. иск признали полностью, подтвердив подписание договоров поручительства и неисполнения Чернаковым С.В. взятых на себя обязательств. Чернакова Е.А. пояснила, что задолженность по займу у её мужа Чернакова С.В. возникла в связи с трудным материальным положением. После увольнения с работы муж не мог трудоустроиться. В настоящее время он работает и будет погашать задолженность.

Ответчик Чернаков С.В. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную им сумму займа, уплатить проценты на сумму займа в размерах, в порядке и в срок, определенных договором, предусмотрена п.1 ст.809, п.1 ст.810 ГК РФ.

Договором займа, платежными поручениями подтверждается, что фонд выполнил условия договора займа и перечислил заемщику 27.06.2011г. и 29.09.2011г. заем в сумме .....руб.. и .....руб.., соответственно, на его расчётный счёт в Россельхозбанке (л.д.4-5, 6, 7), а ответчик нарушил взятые на себя обязательства. Не производит уплату квартальных платежей, начиная с 27.09.2014г..

В соответствии с требованиями ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании пункта 4.2 договора займа при несвоевременном внесении платежей заемщик уплачивает фонду неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности.

В обеспечении своевременного и полного исполнения обязательств заемщиком перед фондом поручились Чернакова Е.А., Фильшин А.А., заключив договора поручительства (л.д.9,11). Поручители обязались отвечать перед фондом солидарно с заемщиком (п.2.1 договора поручительства), что в силу положений п.1 ст.363 ГК РФ является основанием для возникновения у них солидарной с заемщиком ответственности при неисполнении обязательств.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек и других убытков кредитора (п.2 ст.363 ГК РФ).

Обеспеченные поручительством Чернаковой Е.А., Фильшина А.А. обязательства по вышеуказанному договору займа не изменялись и не прекращались.

Договор займа, договора поручительства никем не оспариваются.

Доказательств, подтверждающих нарушение действующего законодательства, прав ответчиков при заключении вышеуказанных договоров не представлено.

В установленный фондом срок, до 01.06.2015г. (л.д.13-15), ответчики задолженность по займу не выплатили, полученный заем не возвратили, что в силу положений п.2 ст.811 является основанием для досрочного взыскания всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

По состоянию на 29.05.2015г. размер задолженности по договору займа составляет .... руб., в т.ч. .... руб.- просроченный основной долг, .... руб. - просроченные проценты, .... руб. - проценты с 27.06.2015г. до окончания срока действия договора, .... руб. - пеня (л.д.3).

Размер задолженности ответчиками не опровергается. Доказательств, подтверждающих неправильность расчета истца, суду не представлено, поэтому суд признает размер задолженности установленным.

Проценты за пользование займом до окончания срока действия договора подлежат возмещению истцу ответчиками в соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, предусматривающего право заимодавца, в случае нарушения заемщиком срока для возврата очередной части займа, потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы, состоящие из госпошлины, понесенные истцом по настоящему делу, подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объёме в сумме .... руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» признать обоснованным.

Взыскать солидарно с Чернакова Сергея Владимировича, Чернаковой Елены Анатольевны, Фильшина Александра Александровича в пользу ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» задолженность по договору займа № от дата. в сумме .... рублей, а также расходы по государственной пошлине в сумме .... руб., а всего взыскать .... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

судья . Л.В. Пестенко

.

Дело № 2-461/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

18 декабря 2015 года пос. Ракитное

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при секретаре Абельмазовой С.В.,

без участия представителя истца Шелудченко С.Ю., ответчиков Фильшина Андрея А., Фильшина Александра А., Чернакова С.В., Чернаковой Е.А., Чернакова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Фильшину Андрею Анатольевичу, Фильшину Александру Александровичу, Чернакову Сергею Владимировичу, Чернаковой Елене Анатольевне, Чернакову Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Дело инициировано иском ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства». Истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по договору займа в сумме ...... руб., обратить взыскание на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... рубля.

Представитель истца Шелудченко С.Ю., ответчики Фильшин Андрей А., Фильшин Александр А., Чернаков С.В., Чернакова Е.А., Чернаков Н.В., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрен...

...ии дела в их отсутствие не представили.

В соответствии с абз.6 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, в силу положений абзаца 6 ст.222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз.6 ст. 222, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

иск ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Фильшину Андрею Анатольевичу, Фильшину Александру Александровичу, Чернакову Сергею Владимировичу, Чернаковой Елене Анатольевне, Чернакову Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что они могут обратиться в суд с ходатайством об отмене данного определения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение

15 дней с подачей частной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья подпись Фролова А.И.