Черников Виктор Антонович

РЕШЕНИЕ

12 июля 2012 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Исаевой Т.В.,

при секретаре Репиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску В.А. к А.Н. и администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В.А. обратился в суд с иском к А.Н. и администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности его отцу А.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Решением от 27.12.2011 года установлен факт родственных отношений между ним и его родителями А.Г. и А.К. Согласно решению от 17.02.2012 года установлен факт принятия им наследства, оставшегося после смерти А.Г., А.К., Г.А. и Н.А., за ним было признано право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Полагает, что поскольку он приобрел право собственности на жилой дом, а его наследодатели не реализовали при жизни имевшееся у них право на бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположено домовладение, данное право приобрел он, как наследник.

Истец В.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых ...

...требований настаивает.

Ответчик А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, имеется заявление главы администрации с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принцип земельного законодательства – единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, которые предоставлялись до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ, имеют право приобрести бесплатно в собственность земельный участок.

В силу ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как следует из свидетельства о рождении №, выданного ЗАГС , В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - А.Г., мать - А.К..

Из справки о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Донской, следует, что в архиве ЗАГС имеется запись акта о рождении Г. № от ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого являются: отец – А.Г., мать – А.К..

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ п/с , Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - А.Г., мать – А.К..

Как следует из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ поселковым Советом , А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец – Н.Г., мать – О.И..

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ п/Советом , следует, что А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Загс , А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

Как следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ поссоветом города Донского Тульской области, Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС города Донского Тульской области, следует, что Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Решением от 14.12.2011 года установлен факт родственных отношений между В.А. и его родителями: отцом А.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, матерью А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением от 17.02.2012 года установлен факт принятия В.А. наследства, оставшегося после смерти родителей А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и братьев: Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. За В.А. признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной копии постановления главы администрации поселка Задонского города Донского Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность земельных участком ранее отведенных для строительства индивидуальных жилых домов», А.Г. передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> ранее отведенный под строительство индивидуального жилого дома.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Тульской области, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является А.Г..

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, следует, что В.А. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным алфавитных книг наследственных дел к имуществу А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса нет.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Из сообщения нотариуса нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Г., никто не обращался.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности А.Г.., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный земельный участок было передано А.Г. после его смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации поселка Задонского города Донского Тульской области №. Решением от 17.02.2012 года за В.А. признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, было передано А.Г. после его смерти, который до настоящего времени по документам числится собственником спорного земельного участка, то суд считает возможным признать за истцом В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку последнему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования В.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Судья Т.В.Исаева

Решение вступило в законную силу