Чернова Лариса Вастльевна

Дело № 2-333/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 14 января 2014 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышева Е.А.

при секретаре Тихоновой Я.А.

с участием :

представителя истца Черновой Л.В. – Симухина А.В.,

представителя ответчика ГК № 17 им. «50-летия ВГТЗ» - Барышникова С.П.,

3-го лица Карцева Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2014 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ», Управлению Росреестра по Волгоградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в апреле 1992 года она была принята в члены гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ», где ей было выделено место под строительство гаражного бокса. После чего за счет своих сил и личных денежных средств она построила гаражный бокс под номером 1119, которым пользовалась длительное время. В августе 2010 года она вышла из членов этого гаражного кооператива, переоформив пользование этим гаражным боксом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на своего племянника ФИО6, с этого же года и по настоящее ФИО6 пользуется указанным гаражом. В настоящее время возник вопрос о государственной регистрации права собственности на этот гараж за ФИО1, однако, из-за отсутствия справки гаражного кооператива о выплате паевого взноса, в Росреестре ей отказывают в регистрации права собственности на указанный гараж. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ...

... в гаражном кооперативе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ», поскольку этот гараж построен ею за счет личных средств.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГК – 17 в судебном заседании решение по делу полагал на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит к ним в иске отказать, поскольку их организация не может быть надлежащим ответчиком по данному делу, так как к этому гаражу никакого отношения не имеет (л.д.35-37).

3-е лицо ФИО6 в судебном заседании решение по делу полагал на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, 3-е лицо ФИО6, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенный в ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» АДРЕС ИЗЪЯТ.

В 1992 году земельный участок под строительство указанного гаражного бокса гаражным кооперативом был выделен ФИО1, которая в том же году построила гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на свои личные денежные средства.

Указанные обстоятельства подтверждаются книжкой члена кооператива №17, выданной в 1992 году на имя ФИО1 (л.д.11), справкой ГК-17 от 01.12.2011г. (л.д.15), а также подтверждается документами о получении ФИО1 в 1992 году ссуды на строительство гаража (л.д.7), квитанциями о погашении этой ссуды в 1994-1995 годах (л.д.8-10).

Гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ находится на территории гаражного кооператива № 17, которому для строительства гаражей выделен земельный участок бессрочного пользования, согласно свидетельства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА года, выданного администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ, и справки ГК-17 (л.д.15).

Как следует из Устава гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ лицо принимается в члены кооператива по решению правления на основании поданного заявления, если оно : в установленном порядке получило право самостоятельно за счет собственных сил и средств осуществлять строительство гаражного бокса на землях кооператива; по основаниям, допускаемым законодательством (по договору дарения, мены, купли-продажи, либо в порядке наследования и т.д.) приобрело право собственности на завершенный строительством гаражный бокс, расположенный на территории кооператива либо внесло кооперативу в установленном размере часть имущественного паевого взноса, идущего целевым назначением на строительство гаражных боксов на территории кооператива (пункт 4.2) (л.д.48-50).

Из показаний в суде представителя ответчика следует, что в их кооперативе паевой взнос на строительство гаражных боксов для членов кооператива не устанавливался со дня создания кооператива, так как члены кооператива строили свои гаражи каждый самостоятельно за счет личных денежных средств. ФИО1, как член кооператива, в 1992 году построила гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ за свои личные денежные средства, поэтому справка о том, что ФИО1 полностью выплатила паевой взнос за гараж, не может быть выдана ФИО1, поскольку такой взнос кооператив для своих членов не устанавливал, соответственно такие паевые взносы на строительство гаражей члены кооператива в гаражный кооператив не вносили.

С учетом изложенного суд находит, что в силу части 1 ст. 218 ГК РФ ФИО1 приобрела право собственности на указанный гараж, поскольку гараж ею был построен на ее личные средства и с соблюдением требований закона.

В судебном заседании также установлено, что 27 августа 2010 года ФИО1 вышла из членов ГК-17, переоформив свой гаражный бокс в пользование своего племянника ФИО6, который, в свою, очередь, вступил в члены кооператива и стал пользоваться гаражным боксом № 1119, что подтверждается заявлением ФИО1 о выходе из ГК-17, заявлением ФИО6 о принятии в члены ГК-17.

Вместе с тем, членство в гаражном кооперативе не порождает право собственности члена кооператива на гаражный бокс, находящийся в его пользовании.

Решением Тракторозаводского райсуда г.Волгограда от 28 ноября 2011 года, вступившим в законную силу, в иске ФИО6 к ГК-17 о понуждении выдачи справки о членстве в кооперативе было отказано (л.д.42-44).

Из показаний в суде 3-го лица ФИО6 следует, что эта справка ему была необходима для регистрации в УФРС по АДРЕС ИЗЪЯТ права собственности за ним на указанный гараж.

Как следует из справки Росреестра по Волгоградской области от 27 декабря 2013 года право собственности на гаражный бокс № 1119, расположенный в ГК № 17, не зарегистрировано (л.д.34).

Из ответа Управления Росреестра по Волгоградской области от 04.04.2012г. следует, что госрегистрация на гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенный в ГК-17 им.50-летия ВГТЗ по документам, представленным ФИО1, приостановлена в связи с тем, что в справке кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ указано, что при получении места под строительство гаража паевые взносы не вносились, а гараж строился на свои личные средства. Указанные обстоятельства делают невозможным госрегистрацию права собственности на этот гараж за ФИО1, поскольку содержание справки (как правоустанавливающего документа), представленной гаражным кооперативом, не отвечает требования ст. 218 ГК РФ (л.д.20).

При таких обстоятельствах, учитывая, что гаражным кооперативом ФИО1было предоставлено место под гараж, на котором она построила гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на свои личные денежные средства, в связи с чем ФИО1 приобрела право собственности на этот гараж, а поэтому суд приходит к выводу, что за ФИО1, в соответствии с частью 1 ст. 218 ГК РФ, следует признать право собственности на гаражный бокс № 1119, расположенный в гаражном кооперативе № 17 Тракторозаводского района г. Волгограда.

В иске ФИО1 к Управлению Росреестра по Волгоградской области следует отказать, поскольку указанный ответчик не имеет притязаний на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 1119, расположенный в гаражном кооперативе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» АДРЕС ИЗЪЯТ.

В иске ФИО1 к Управлению Росреестра по Волгоградской области о признании права собственности на гаражный бокс – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Судья : Е.А. Малышева