Чернухина Елена Евгеньевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июня 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Истрашкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1216/2020 по иску Автаевой Л.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Автаева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту управления имуществом г.о. Самары о взыскании задолженности по кредитному договору.

Автаева Л.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил, что истец Автаева Л.И. в судебное заседание не явился дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о слушании дела извещался надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела без его участия суду не представил.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить иск Автаевой Л.И. без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Автаевой Л.И к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на земельный уч...

...асток оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если последний представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: подпись О.В. Рандина

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июня 2020 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Коршуновой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/20 по иску Костиной Любовь Ивановны к Администрации г.о.Самары об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Костина Л.И. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самары об установлении границ земельного участка, просила установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, изготовленного ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

03.06.2020 г. стороны в суд не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика в суд не поступало.

17.06.2020 г. стороны в суд не явились в суд не явились повторно, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика в суд не поступало.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст.222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2070/20 по иску Костиной Л.И. к Администрации г.о.Самары об установлении границ земельного участка оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие ува...

...жительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья С.К.Сизова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2020 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи -Рандиной О.В.,

при секретаре -Истрашкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5045/20 по иску Автаевой Л.И. к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Автаева Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Решением исполкома Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от 03.04.1952г. З.И.П был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок №А площадью 599 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для возведения жилого дома, который был им построен на этом участке. Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от 05.07.1956г. <адрес> в <адрес> была переименована в <адрес> и дому присвоен №. Впоследствии дом вместе с земельным участком неоднократно продавался другим лицам, пока его 1/3 долю по наследству от матери П.М.И 21.10.2014г. не приобрела истица Автаева Л.И. В результате неоднократных продаж дома с земельным участком, а также раздела между наследниками, собственниками дома стали: истица Автаева Л.И- 1/3 доля Ч.Е.Е- 2/3 доли. Решением Кировского районного суда <адрес> от 14.05.2019г., было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и за истцом было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 27 кв.м. В результате неоднократных продаж дома с земельным участком между собственниками жилого дома, более 15 лет, сложился порядок пользования земельным участком. Автаева Л.И. пользуется двухконтурным земельным участком - 94 кв.м. и 320 кв. м. общая площадь участка 414 кв.м. Другой собственник жилого дома Ч.Е.Е пользуется одноконтурным земельным участком, площадью 1430,67 кв.м, на который право собственности зарегистрировано в <адрес>. Земельный участок истца огорожен, споры по границам участк...

...а отсутствуют. Истец в установленном законом порядке обратилась в Управление <адрес> для регистрации права собственности на свой земельный участок, однако ей было отказано. Также истица обращалась в Департамент Управления имуществом г.о.Самара с заявлением в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно и ей также было отказано. Просит суд признать за истцом право собственности на двухконтурный земельный участок, площадью 414 кв.м, кадастровый №. категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 07.09.2020г., выполненного ООО Группа компаний «ГеоТехСтрой».

Истец Автаева Л.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

3-и лица Управления Росреестра по Самарской области, Администрация Кировского внутригородского района г.Самары, Чернухина Е.Е., Костина Л.И., Уфимцева А.И., Рыков Н.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от 03.04.1952г. З.И.П был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок №А площадью 599 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для возведения жилого дома, который был им построен на этом участке.

Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от 05.07.1956г. <адрес> в <адрес> была переименована в <адрес> и жилому дому присвоен №.

Автаева Л.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2014г., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.

Решением Кировского районного суда <адрес> от 14.05.2019г. прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. За Автаевой Л.И. признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 27 кв.м.

Согласно Распоряжению ДУИ г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Автаевой Л.И. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в связи с нахождением испрашиваемого земельного участка в красных линиях.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО Группа компаний «ГеоТехСтрой граница ЗУ с КН 63:№ представляет собой совокупность двух контуров, отделенных друг от друга иным земельным участком с КН №, т.е. он является многоконтурным ЗУ. На схеме границы многоконтурного земельного участка с КН № указаны красными линиями и имеют условное обозначение №2). Также на схеме отображены границы ЗУ с №. <адрес> ЗУ составила 413 кв.м. Расхождение фактической площади участка и площади, указанной в правоустанавливающих документах, меньше на 186 кв.м., что не противоречит земельному законодательству, пересечений и наложений между вышеуказанными земельными участками не выявлено.

Согласно сообщению Департамента градостроительства г.о. Самара земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 07.09.2020г., выполненного ООО Группа компаний «ГеоТехСтрой», расположенного по адресу: <адрес> площадь испрашиваемого земельного участка составляет 413 кв.м. Споров по границам земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок изначально предоставлялся в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома прежнему собственнику жилого дома З.И.П, и он имел право бесплатно его оформить в собственность, суд приходит к выводу, что к истцу как новому собственнику жилого дома, перешло право на использование земельного участка, расположенного по указанному адресу на тех же условиях и в том же объеме, что и было предоставлено прежнему собственнику в соответствии с действующим законодательством. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно. При этом суд также учитывает, что право собственности на жилой дом перешло к истцу Автаевой Л.И. в порядке наследования после смерти матери П.М.И приобретшей жилой дом до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Автаевой Л.И. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Автаевой Л.И право собственности на двухконтурный земельный участок, площадью 414 кв.м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 07.09.2020г., выполненного ООО Группа компаний «ГеоТехСтрой».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2020 года.

Председательствующий: п/п О.В. Рандина

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возврате искового заявления

09 октября 2020 года г. Самара

Судья Кировского районного суда г. Самары Рандина О.В. рассмотрев вопрос о возврате искового заявления Чернухиной Е.Е к Управлению Росреестра по Самарской области, Средне-Волжскому филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о выделе в собственность части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Определением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Чернухиной Е.Е к Управлению Росреестра по Самарской области, Средне-Волжскому филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о выделе в собственность части жилого дома было оставлено без движения в связи с несоблюдением требований ст.131, 132 ГПК РФ (не приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в полном размере, не приложен технический паспорт, план границ земельного участка.) и дан срок для исправления недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени истец не устранил недостатки, указанные в определении.

В соответствии с п. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ч. 2, 3 ст. 135, ч. 2 ст. 136, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Чернухиной Е.Е к Управлению Росреестра по Самарской области, Средне-Волжскому филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о выделе в собственность части жи...

...лого дома.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение пятнадцати дней.

Судья: подпись О.В. Рандина

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 г. г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Сизовой С.К.

При секретаре Коршуновой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2763/2021 по исковому заявлению Чернухиной Е.Е. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернухина Е.Е. первоначально обратилась в суд к ответчикам Администрации городского округа Самара, Автаевой Л.И. с иском о выделе в собственность части жилого дома и признании права собственности на выделенную часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит 2\3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 90,30 кв.м. на основании договора дарения от 22.06.2007г.. Право собственности оформлено надлежащим образом. 1\3 доли в указном жилом доме общей площадью 27,00 кв.м. принадлежала Автаевой Л.И.. В процессе эксплуатации в 1/3 доли жилого дома, принадлежащей Автаевой Л.И., была произведена реконструкция, в связи с чем, Автаева Л.И. обратилась в суд о признании права на часть жилого реконструированного дома. 14 мая 2019 года по решению Кировского районного суда г.Самары (вступило в законную силу 22.06.2019г.) право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, между Автаевой Л.И. и Чернухиной Е.Е. - прекращено. Этим же решением выделена в натуре часть жилого дома (часть лит. А, лит. АЗаЗ) и признано право собственности за Автаевой Л.И. на выделенную в натуре часть жилого дома, жилой площадью 19,7 кв.м., общей площадью 27,00 кв.м., кухней - 7,3 кв.м., кроме того площадью помещений вспомогательного использования (террас, веранд) - 3,3 кв.м.. В собственность иных лиц выделена в натуре изолированная часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. А1А2А4аа1а2). Между истцом и Автаевой Л.И. сложился порядок пользования помещениями. При пользовании своей частью истец не затрагивает ничьи интересы, в т.ч. Автаевой Л.И., спора нет. Дом фактически разделен в натуре на две изолированной части жилого дома, у каждой половины дома самостоятельный выход на земельный участок с отдельным выходом на улицу. Спорная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1430,67 кв.м., находящимся по адрес...

...у: <адрес> принадлежит истцу - Чернухиной Е.Е. на праве собственности. Выдел участникам общей долевой собственности причитающейся им доли в домовладении означает передачу в собственность истцу Чернухиной Е.Е. определенной изолированной части жилого дома, а так же означает утрату истцом права на эту долю в общем имуществе. Ссылаясь на ст.ст.209,244,247,252 ГК РФ просит суд выделить и признать право собственности за Чернухиной Е.Е. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 98,5 кв.м., состоящее из помещений первого этажа: № (кухня) -13,1 кв.м., № (комната) – 6,2 кв.м., № (кухня) – 9,3 кв.м., № (комната)- 21,6 кв.м., № (комната) -8,7 кв.м., № (тех.помещение) -2,1 кв.м., № (веранда) - 11,2 кв.м., № (веранда) -7,1 кв.м., № (котельная)- 4,8 кв.м., № (веранда) -12,3 кв.м., № (тамбур) -2,1 кв.м., итого по лит.А площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) первого этажа - 98,5 кв.м., общая площадью жилого помещения – 63,7 кв.м., жилая площадь - 36,5 кв.м., подсобная - 29,3 кв.м., площадь вспомогательного использования– 32,7 кв.м..

В ходе судебного разбирательства были уточены: исковые требования предъявлены к ответчику Администрации городского округа Самара. Атаева Л.И. исключена из ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, в порядке ст. 43 ГПК РФ.

Администрация внутригородского района г.Самары исключена из состава третьих лиц.

Истец Чернухина Е.Е. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители истца по доверенности Голоха Е.В., Петрунина С.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили уточненные исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Администрация г.о. Самара своего представителя в суд не направил. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара, ООО «Поволжье» в суд своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения и отзывы на иск не представлены.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образованием совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении соглашения в порядке, установленном судом (статья 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а так же означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 22.06.2007г. Чернухина Е.Е. является собственником земельного участка для ИЖД, назначение земли поселений, общей площадью 1430,67 кв.м. и находящейся на нем 2\3 доли жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый №). Право собственности зарегистрировано 29.06.2007г., что подтверждается выписками из ЕГРН.

14.05.2019г. решением Кировского районного суда г.Самары по гражданскому делу № по иску Автаевой Л.И. к Администрации городского округа Самара, Департаменту градостроительства городского округа Самара, Чернухиной Е.Е. о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, постановлено: «Прекратить право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, между Автаевой Л.И. и Чернухиной Е.Е.. Выделить и признать право собственности за Автаевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на реконструированную часть жилого дома по адресу: <адрес> (часть лит. А, лит. А3а3), жилой площадью 19,7 кв.м., общей площадью 27,00 кв.м, кухней – 7,3 кв.м, кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (террас, веранд) – 3,3 кв.м.»

Решение обжаловано не было, вступило в законную силу.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 19.09.2019г. на основании решения Кировского районного суда г.Самары от 14.05.2019г. запись в ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращена 18.09.2019г..

Дом фактически разделен в натуре на две изолированной части жилого дома, у каждой половины дома имеется самостоятельный выход на земельный участок с отдельным выходом на улицу.

Спорная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1430,67 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу Чернухиной Е.Е. на праве собственности.

Согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» 12.05.2021г., принадлежащая истцу часть жилого дома расположена в границах земельного участка площадью 1 431,00 кв.м..

Из заключения кадастрового инженера ООО «Поволжье» от 11.05.2021г. следует, что измерение земельного участка проведены высокоточными приборами и лазерным дальномером, методом спутниковых геодезических измерений (определений). Часть жилого дома Чернухиной Е.Е. имеет отдельный вход, никаких препятствий для смежных пользователей нет. Фактическое местоположение земельного участка КН № соответствует архивным графическим материалам (плану границ от 1999г.), часть дома Чернухиной Е.Е. располагается на территории земельного участка КН №. Наложение контура части жилого на иные объекты недвижимости отсутствует.

Согласно техническому паспорту, составленному ООО «Поволжье» 10.03.2021г., жилой дом литер А по адресу: <адрес> имеет площади: всех частей здания - 98,5 кв.м., общей площадью жилого помещения – 63,7 кв.м., жилой площадью - 36,5 кв.м., подсобной площадью - 29,3 кв.м., площадь вспомогательного использования– 32,7 кв.м.

Выполненной реконструкции и (или) переустройства в части жилого дома испрашиваемой истцом судом не установлено.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 03.06.2021г. земельный участок площадью 1431,00 кв.м.; 109,00 кв.м. по адресу: <адрес> расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) в соответствии с Решением Думы г.о.Самара от 29.12.2020г. № «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в г.Самаре». Установлены ст.13 Правил застройки по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Частично расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций (газопровод, ЛЭП). Испрашиваемые земельные участки не расположены в границах красных линий.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Самары от 14.05.2019г. прекращено право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, испрашиваемая истцом часть жилого дома имеет отельный выход, расположена на земельном участке принадлежащем истцу.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернухиной Е.Е. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности удовлетворить.

Выделить и признать за Чернухиной Е.Е. право собственности на строение - часть жилого дома (Литера А), помещение № (кухня) -13,1 кв.м., № (комната) – 6,2 кв.м., № (кухня) – 9,3 кв.м., № (комната)-21,6 кв.м., № (комната) -8,7 кв.м., № (тех.помещение) -2,1 кв.м., № (веранда- 11,2 кв.м., № (веранда) -7,1 кв.м., № (котельная- 4,8 кв.м., № (веранда) -12,3 кв.м. № (тамбур) -2,1 кв.м., площадь всех частей здания 98,5 кв.м., общей площадью жилого помещения – 63,7 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., подсобной площадью 29,3 кв.м., площадь вспомогательного использования– 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено: 29.06.2021г.