Чичерин Валерий Александрович

Дело № 2-102/2023

УИД 22RS0033-01-2023-000073-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» марта 2023 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Неверовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дессерт О.Н. к Чичерину В.А. о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении сведений о координатах границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Дессерт О.Н. обратилась в суд с иском к Чичерину В.А. о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении сведений о координатах границ земельного участка в едином государственном реестре недвижимости, в обоснование указав, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером - №, с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. В феврале 2023 года она обратилась к кадастровому инженеру Линькову В.В. с целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план и проведены кадастровые работы. Согласно сведений ЕГРН, границы уточняемого участка пересекаются с границами участка с номером № При повторных геодезических измерениях выявлено, что участок № соответствует фактическому расположению на местности, а участок № смещен относительно фактических границ на местности. Для того, чтобы исключить пересечения границ в сведениях ЕГРН в отношении участка № (<адрес> участок 20), необходимо у...

...далить точки координат границ участка: № (<адрес>, участок 40а).

В связи с вышеизложенным истец просит признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чичерину В.А. и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чичерину В.А..

В судебное заседание истец Дессерт О.Н., представитель истца Шрамко С.Ю. не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик Чичерин В.А. будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска понятны.

Третьи лица кадастровый инженер Линьков В.В., представитель Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения в пользу истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дессерт О.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чичерину В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Чичерину В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья Т.А. Корякина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» марта 2014г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чибитько А.Г.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

с участием истца Чичерина В.А.,

третьего лица Чичериной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Чичерина В.А. к администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд с иском к администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, с находящейся на нем жилой квартирой, расположенных по <адрес>.

Истец с момента приобретения и по настоящее время непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется данной жилой квартирой, несет расходы по ее содержанию, оплачивая коммунальные платежи, налоги.

Право собственности на жилую квартиру он не зарегистрировал, не получил документы, подтверждающие право собственности.

Указанные обстоятельства являются препятствием для внесудебного документального оформления прав на недвижимость в настоящее время.

На основании изложенного, истец просит признать за нимправо собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенными в с. <адрес>

В судебном заседании истец Чичерин В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетво...

...рить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.

Представитель ответчика администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Чичерина Н.С. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилой квартире, расположенной в с. <адрес> постоянно владеет и пользуется квартирой открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Чичерину В.А..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Чичерину В.А..

Согласно справки администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира с надворными постройками, расположенные по <адрес> принадлежит по праву собственности Чичерину В.А. на основании выписки из похозяйственной книги. Земельный участок принадлежит Чичерину В.А. по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги. Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет. В доме зарегистрированы и проживают Чичерин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чичерина Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Чичерин В.А. постоянно зарегистрирован и проживает в жилой <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Чичериным В.А. и Чичериной Н.С. заключен брак.

Выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что общая площадь жилой квартиры, расположенной по <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров, жилая площадь - <данные изъяты> кв. метров, подсобная площадь - <данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.

Свидетельством о государственной регистрации права №, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Чичерину В.А..

Как следует из уведомления №22-0-1-88/4201/2014-22 от 16.01.2014 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилую <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилой дом, расположенный в с. <адрес> в силу приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика и третьего лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чичерина В.А. удовлетворить.

Признать за Чичериным В.А. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенными в с. <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: А.Г. Чибитько