Чучуйко Жанна Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2012 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чучуйко Ю.И. и Чучуйко Ж.Н. к Муниципальному образованию Родинский район Алтайского края в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чучуйко Ю.И. и Чучуйко Ж.Н. обратились в суд к Муниципальному образованию Родинский район Алтайского края в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края с иском о признании права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был проведен аукцион по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, а именно жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы, оплатив первоначальный взнос в размере <данные изъяты> рубля, приняли участие в указанном аукционе и стали победителем. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и муниципальным образованием Родинский район Алтайского края в лице комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края был заключен договор купли-продажи № с рассрочкой платежа, предметом которого являлся жилой дом и земельный участок, распол...

...оженные по адресу: <адрес>.

Жилой дом, кадастровый номер № принадлежит ответчику по праву собственности на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Родинском секторе Благовещенского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство государственной регистрации права серия №.

Земельный участок, кадастровый номер №, находится в собственности муниципального образования Родинский район на основании п. 3 ст. 3.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № ФЗ-137 от 25.10.2001г., что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство государственной регистрации права серия №.

Согласно вышеуказанного договора купли – продажи стоимость спорного жилого дома и земельного участка составила <данные изъяты> рублей. В счет оплаты стоимости жилого дома и земельного участка были включены <данные изъяты> рубля, внесенные истцами по условиями проведенного аукциона по продаже муниципального имущества. Оставшуюся часть истцы должны были оплатить в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, вышеуказанные обязательства истцами исполнены досрочно, что подтверждается справкой Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения Родинского сектора Благовещенского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации перехода права собственности на спорные жилой дом и земельный участок было отказано.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Полагая, что иным образом, кроме как в судебном порядке установление права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> края, не представляется возможным, истцы просят суд признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, прекратив право муниципальной собственности муниципального образования Родинский район Алтайского края на вышеуказанные объекты недвижимости.

Истец Чучуйко Ю.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал и привел доводы аналогично изложенным в исковом заявлении.

Истица Чучуйко Ж.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого уведомлена надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении указала, что на удовлетворении заявленных требований настаивает по обстоятельствам изложенным в иске и просит судебное заседание провести в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Муниципального образования <адрес> в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, данное признание иска заявлено ею добровольно без принуждения. Заявление о признании ответчиком иска представитель ответчика просит приобщить к материалам гражданского дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с договором купли-продажи № с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании протокола об итогах аукциона по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ № продавец (муниципальное образование Родинский район Алтайского края в лице председателя комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края) обязуется передать в общую совместную собственность покупателей (Чучуйко Ю.И. и Чучуйко Ж.Н.) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> края (л.д. 10-18).

Жилой дом, кадастровый номер № принадлежит ответчику по праву собственности на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Родинском секторе Благовещенского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство государственной регистрации права серия № (л.д. 19-20, 27).

Земельный участок, кадастровый номер №, находится в собственности муниципального образования Родинский район на основании п. 3 ст. 3.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № ФЗ-137 от 25.10.2001г., что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство государственной регистрации права серия № (л.д. 21-22, 27).

Согласно сообщения Родинского сектора Благовещенского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права общей совместной собственности спорный на жилой дом и земельный участок было отказано (л.д. 23-25).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющейся в материалах дела справкой, выданной комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края, истцы свои обязательства по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ выполнили в полном объеме, оплатив <данные изъяты> рублей (л.д. 26).

Согласно ч. 3. ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав, не затрагивает законных интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении иска. При этом суд учитывает, что требования истцов основаны на законе, подтверждены доказательствами.

На основании изложенного, а так же с учетом признания иска ответчиком, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцами требования о признании права общей совместной собственности за Чучуйко Ю.И. и Чучуйко Ж.Н. на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также о прекращении права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика - Муниципального образования Родинский район Алтайского края в пользу Чучуйко Ю.И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8540 рублей, понесенные им при подаче искового заявления в суд (л.д. 6).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чучуйко Ю.И. и Чучуйко Ж.Н. к Муниципальному образованию Родинский район Алтайского края в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Чучуйко Ю.И. и Чучуйко Ж.Н. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Муниципального образования Родинский район Алтайского края в пользу Чучуйко Ю.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 8540 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Ожогина