Чухнова Оксана Леонидовна

66RS0051-01-2018-001512-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Симоненковой С.Л.,

с участием представителя истца по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Чухновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/2018 по иску

Волковой Валентины Леонтьевны к Чухновой Оксане Леонидовне, Крестьяниновой Антонине Дмитриевне, Багаеву Александру Дмитриевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Багаеву А.Д., Крестьяниновой А.Д., Чухновой О.Л., несовершеннолетней Черновой Т.В. о признании их не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем данной квартиры. Жилое помещение представлено взамен непригодного, в котором с ней были зарегистрированы ответчики, поэтому включены в договор социального найма, но в предоставленное ей жилое помещение они не вселялись и не проживали, родственниками не являются, расходов по оплате не несут, в связи с чем право пользования у них не возникло.

Определением суда производство по делу в части требований к несовершеннолетней Черновой Т.В. прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

Истец Волкова В.Л. в судебное заседание не явилась, её представитель в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнила, что Багаев А.Д. приходился истцу сожителем, примерно в 2002 году он был избит, в результате чего предположительно умер,...

... но актовая запись была составлена под другой фамилией, похоронен как неопознанный. Его сестра с дочерью вели бродяжнический образ жизни и в ранее занимаемой квартире с истцом не проживали. В настоящее время истец намерена приватизировать жилое помещение.

Ответчик Чухнова О.Л. в суде просила в иске отказать, пояснив, что в ранее занимаемую квартиру по <адрес>7 она была вселена с матерью Крестьяниновой А.Д. в качестве членов семьи нанимателя дяди Багаева А.Д., приходящимся родным братом её матери. В 2002 году он пропал, позднее Волкова В.Л. выехала из квартиры и они с матерью проживали в ней вплоть до сноса дома до июля 2017 года, о предоставлении квартиры им стало известно позднее, она приходила туда, Волкова В.Л. была не против её вселения, но ключей не выдала. Поэтому она намерена вселяться и проживать там вместе с матерью, другого жилья у них нет. В настоящее время намерена сначала проходить лечение, поскольку с её заболеванием совместное проживание с другими лицами невозможно.

Ответчики Крестьянинова А.Д., Багаев А.Д. в судебное заседание не явились, были извещены по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Администрация Серовского городского округа в судебное заседание представителя не направила.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу части 1 ст.60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п. 26 вышеназванного постановления Пленума также указано, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 43 кв.м. по <адрес>А, <адрес> городе Серове, которая на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена нанимателю Волковой В.Л. в бессрочное владение взамен признанного непригодным в 2003 году жилья по <адрес>7. По данным МКУ «Управление капитального строительства» нанимателем ранее занимаемого жилого помещения по <адрес>7 являлся Багаев А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, с ним зарегистрированы по месту жительства сестра Крестьянинова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Чухнова О.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Чухнова (Чернова)Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Волкова В.Л. выбыла в связи с переездом ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирована одна истец, ответчики включены в состав лиц проживающих в квартире, но не зарегистрированы.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Из материалов дела, также из пояснений представителя истца следует, что спорная квартира предоставлена взамен аварийного жилья, право пользования которым имели все ответчики. Доводы истца о не проживании Крестьяниновой А.Д. и Чухновой О.Л. в ранее занимаемой квартире не являются юридически значимыми по делу, так как правоотношения сторон в отношении предыдущего жилого помещения прекращены. При том, что ранее в суд с требованиями о признании их утратившими право пользования ранее занимаемым указанным жилым помещением ни она, ни наниматель не обращались.

Спорная квартира предоставлена на основании постановления органа местного самоуправления, в силу которого был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с указанием, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи в лице Крестьяниновой А.Д., Чухновой О.Л., ФИО7 и Багаева А.Д. Постановление незаконным не признано, договор социального найма истец не оспаривала.

Таким образом, у Крестьяниновой А.Д., Чухновой О.Л., возникло право пользования вновь предоставленным жилым помещением, которое как установлено из пояснений Чухновой О.Л. они лишены возможности реализовать, она в силу своего заболевания, и отсутствия доступа и Крестьянинова А.Д. в виду отсутствия ключей.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Что касается требований в отношении Багаева А.Д., то суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку как установлено из пояснений представителя истца, ответчика Чухновой О.Л., допрошенного в суде свидетеля ФИО8 он утратил право пользования прежним жильем, расторгнув в отношении себя договор социального найма до признания дома непригодным для проживания, не проживая в квартире с 2002 года. Соответственно не приобрел право пользования и вновь предоставленной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой Валентины Леонтьевны к Чухновой Оксане Леонидовне, Крестьяниновой Антонине Дмитриевне, Багаеву Александру Дмитриевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Багаева Александра Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>А, <адрес> городе Серове, <адрес>.

В остальной части требований к ответчикам Чухновой Оксане Леонидовне, Крестьяниновой Антонине Дмитриевне – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 1 месяца, с даты изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Н.Сутягина