Чумаченко Оксана Анатольевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 г. г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаченко О.А. в лице представителя по доверенности Соснина Л.А. к Михерский Д.В., Чумаченко А.А., Водовая Е.В., Михерский С.В., Чумаченко Ю.А., Потапова Л.А., третьему лицу не заявляющих самостоятельных требований управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении права собственности на жилой дом с земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Чумаченко О.А., в лице представителя по доверенности Сосниной Л.А., обратилась в суд с исковым заявлением к Михерскому Д.В., Чумаченко А.А., Водовой Е.В., Михерскому С.В., Чумаченко Ю.А., Потаповой Л.А., третьему лицу не заявляющих самостоятельных требований управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении права собственности на жилой дом с земельным участком и просила суд:

Признать право собственности за Чумаченко О.А., на жилой дом, общей площадью 98,9 кв. м., в том числе жилой- 53,0 кв. м., по адресу: <адрес>;согласно технического паспорта инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за Чумаченко О.А., на земельный участок, общей площадью 2700 кв. м., кадастровым номером: №; по адресу: <адрес>.

Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело и назначено открытое судебное заседание. Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседании. Истец Чумаченко О.А. ответчики - Михерский Д.В., Чумаченко А.А., Водова Е.В., Михерский С.В., Чумаченко Ю.А., Потапова Л.А., в судебное заседание не прибыли, представили заявление о ра...

...ссмотрении дела в их отсутствии. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не прибыли, заявлений и ходатайств не представили. В отношении них дело было рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель истца Соснина Л.А в судебном заседание, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что после смерти мамы истца - Чумаченко Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, в том числе: земельный участок, общей площадью 2700 кв. м., принадлежавший ей на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ( после проведения работ по межеванию общая площадь земельного участка составила: 2700 +/-18 кв. м.,) кадастровым номером: №; из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем целым жилым домом ( состав объекта: лит.АА1), общей площадью 98,9 кв. м., из них жилой: 53,0 кв. м., согласно технического паспорта инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении документов по распоряжению недвижимостью было выявлено, что согласно Уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», по Ростовской области, Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения в ЕГРН об объекте недвижимости: жилой дом, по адресу: <адрес>. Мною, Чумаченко О.А., оплачены работы по оформлению технического плана здания, для постановки на кадастровый учет, но без установления права в судебном порядке за собой, Чумаченко О.А., я не имею возможности зарегистрировать право. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №: земельный участок, кадастровым номером: №; по адресу: <адрес>: значится в статусе «актуальные, ранее учтенные», с общей площадью земельного участка 2700 кв. м., без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями закона. В связи со смертью Чумаченко Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ, устранить разночтения в правоустанавливающих документах по площади жилого дома и земельного участка, не представляется возможным. Истец фактически вступила в наследство, приняв меры к сохранности имущества, произвела похороны и приняла личные вещи, что подтверждается справкой Администрации Суховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №; оплачивала налоги на имущество, что подтверждается справкой ИФНС № от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии задолженности по налогам.

Согласно ст. 1158 ГК РФ «Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)». Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Вступил во владение или управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, «При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное». В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ходе судебного заседания было установлено, что истец Чумаченко О.А. вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Чумаченко О.А., на жилой дом, общей площадью 98,9 кв. м., в том числе жилой - 53,0 кв. м., по адресу: <адрес>;согласно технического паспорта инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за Чумаченко О.А., на земельный участок, общей площадью 2700 кв. м., кадастровым номером: №; по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 06.03.2018 года.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья Пролетарского районного

суда Ростовской области А.Н. Ковалев