Чурсина Светлана Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1212/2022по исковому заявлению Сажновой С.Н. к администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Чурсиной С.Е., Жирнову П.М. об установлении местоположения границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Сажнова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Чурсиной С.Е., Жирнову П.М. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 608 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Прасолов А.В.) и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного зак...

...онодательства.

С целью уточнения границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасолову А.В. В результате выполнения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 608 кв.м. Также при уточнении границ земельного участка выявлено наложение с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, границы о которых внесены в ГКН с ошибкой.

Собственникам земельного участка с кадастровым № является Чурсина С.Е., собственником земельного участка с кадастровым № является Жирнов П.М.

Отсутствием возможности уточнить границы земельного участка с кадастровым № нарушаются права истца в осуществлении имущественных прав.

Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Сажнова С.Н. в судебное заседание не явилась, ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца Парамзина Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Чурсина С.В. в судебное заседание не явилась, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, признаёт наличие реестровой ошибки в границах земельного участка.

Ответчик Жирнов П.М. в судебное заседание не явился, согласно заявления не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сажнова С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).

Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.

Также судом установлено, что целью уточнения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», в связи с чем кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым №, содержащий каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка (л.д. №).

Кроме того, было подготовлено заключение кадастрового инженера, согласно которого, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. При подготовке межевого плана использованы документы: выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Согласно ч. 10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Закон о регистрации) при уточнении местоположения границ земельного участка, их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 608 кв.м. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Данный земельный участок имеет пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, стоящие на ГКН с ошибкой. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет (л.д. №).

Из ответа на запрос администрации с.п. Хорошенькое № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Хорошенькое расположен в зоне в зоне в зоне Ж6 - Зона смешанной застройки. Ж6 Зона смешанной застройки. Зона Ж6 предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов, а также участков для ведения личного подсобного хозяйства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Земельный участок расположен в границах красных линий, к местам общего пользования не относится (л.д. №).

Материалами дела подтверждается, что согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателями; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Черкасов В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись: Черкасов И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Черкасова Л.П ДД.ММ.ГГГГ г.р., Черкасов А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Сажнова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведения об объекте недвижимости с кадастровым №, внесены в ЕГРН по результатам проведения работ по инвентаризации на основании Решения Новосемейкинского п/совета № от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателями: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Копылов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Долгинова Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Чурсина С.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, осуществлен по заявке о постановке на государственный кадастровый учет на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателями: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Богатов Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Богатов С.Я. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Жирнов П.М. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН по заявлению о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем по заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в ЕГРН внесены изменения в части указания местоположения границ земельного участка на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 626 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель – Жирнов П.М. (л.д. №).

Также судом установлено, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым № земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 877 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель – Чурсина С.Е. (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных, карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют; -материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют; землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном фонде данных отсутствует. Карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>», в государственном фонде данных отсутствуют. В государственном фонде данных (далее ГФД), полученных в результате землеустройства, содержится землеустроительное дело по установлению границ земельного участка для ведения садоводства, адрес земельного участка: <адрес>, изготовленное ООО «ГИС-сервис» <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ. Карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют. В ГФД, полученных в результате землеустройства, содержится землеустроительное дело по установлению границ земельного участка для ведения садоводства, адрес земельного участка: <адрес>, изготовленное ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 608 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохранной зоне водного объекта (л.д. №).

Оценивая обоснованность предъявленных требований Сажновой С.Н. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым № и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

При этом, удовлетворяя заявленные исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, суд учитывает, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, но частично в прибрежной защитной полосе и в водоохраной зоне водного объекта. Однако действующее природоохранное законодательство (ст. 65 Водного кодекса РФ) не запрещает физическому лицу иметь в собственности земельный участок, расположенный в пределах водоохраной зоны водного объекта, накладывая на собственника такой недвижимости лишь определенные запреты и ограничения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Сажновой С.Н. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 22, 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сажновой С.Н. к администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Чурсиной С.Е., Жирнову П.М. об установлении местоположения границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 608 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Прасолов А.В.) и представленному на листе 12 настоящего гражданского дела.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведенияо местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Настоящее решение является основанием к внесению органом кадастрового учетав Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 608 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.

Настоящее решение является основанием к исключению органом кадастрового учета из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_____________________Абишев М.С.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца Парамзиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2023по исковому заявлению Чурсиной С.Е. к администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Чурсина С.Е. обратилась в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 935 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Прасолов А.В.).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 877 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасолову А.В. В ходе проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 935 кв.м. Однако, ввиду отсутствия картографического материала, подтверждающего существование земе...

...льного участка на местности 15 и более лет, установить местоположение границ земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ввиду изложенного, истец обратилась с данным иском в суд.

Представитель истца Парамзина Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца Парамзиной Н.В., показания допрошенного свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Чурсина С.Е. является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 877 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.

Также судом установлено, что с целью уточнения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасолову А.В., в связи с чем кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка (л.д. №).

Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым №, фактическая площадь земельного участка составляет 935 кв.м. Межевым планом земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Кроме того, кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Прасоловым А.В. было подготовлено заключение кадастрового инженера, согласно которого настоящий межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым № При подготовке межевого плана использованы документы, перечисленные в ч. 10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, а именно выписка из ЕГНР об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-Ф3 от 13.07.2015 (далее- Закон о регистрации) при уточнении местоположения границ земельного участка, их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 935 кв.м. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет. Межевой план подготовлен для предоставления в суд (л.д. №).

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Собрания представителей городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила землепользования и застройки городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в территориальной зоне Сх-З. Максимальный размер земельного участка данной зоны 3 000 кв.м., минимальный-300 кв.м. (л.д. №).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области №-№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателями на праве собственности являлись с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Копылов Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Долгинова Е.Е. , ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Чурсина С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Государственный учет земельного участка с №, осуществлен на основании Договора купли-продажи земельного участка с садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ и описания земельных участков (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что истец пользуются земельным участком, споров по границам земельного участка, принадлежащего истцу, не имеется. Местоположение границ земельного участка истца существует на местности более 15 лет и местоположение которого не менялось.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ карты, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных (далее- ГФД) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют; - материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в ГФД отсутствуют. В ГФД, полученном в результате землеустройства, содержится межевое дело по установлению границ земельного участка для использования под садоводство, адрес земельного участка: <адрес>, изготовленное ООО «ГИС-сервис» в ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым №, в границах, согласно представленного каталога координат не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов (л.д. №).

Оценивая обоснованность предъявленных требований Чурсиной С.Е. об установлении местоположения границ земельного участка, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Чурсиной С.Е. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чурсиной С.Е. к администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 935 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Прасолов А.В.) и представленному на листах9 – 10 настоящего гражданского дела.

Настоящее решение является основанием к внесению органом кадастрового учетав Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 935 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________Абишев М.С.