Цибулина Елена Владимировна

Дело №2-988/2019

УИД 24RS0016-01-2019-000621-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Юрковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ГЖКУ к Цибулиной М.В., Цибулиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

МП ГЖКУ обратилось в суд с иском к Цибулиной М.В., Цибулиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что собственником квартиры, расположенной по <адрес> является ответчик Цибулина М.В. В спорный период в квартире по вышеуказанному адресу состояли на регистрационном учете помимо ответчика Цибулиной М.В., ответчик Цибулина Е.В.

14 января 2015 года между МП ГЖКУ и собственником жилого помещения был заключен договор управления многоквартирным домом на основании договора купли-продажи от 24 июня 2004г.

Решением общего собрания собственников от 21 сентября 2007г. в многоквартирном доме № по <адрес> управляющей организацией является МП ГЖКУ.

Истец указывает, что в период с 01 мая 2017г. по 31 марта 2018г. ответчики не производят оплату жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в общем размере 64 962, 59 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: с Цибулиной М.В. в размере 52 044, 97 руб., с Цибулин...

...ой Е.В. – 12 917, 62 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца МП ГЖКУ, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным 29 марта 2019г.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Цибулина М.В., Цибулина Е.В. в судебное заседание не явились.

Ответчики согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск с 13 августа 2004г. зарегистрированы в <адрес>.

Направленные ответчикам судом по указанному адресу органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращены за истечением срока хранения, поскольку адресатами не получены.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат, и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Цибулина М.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 24 июня 2004г. является собственником квартиры по <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с 13 августа 2004г. совместно с собственником жилого помещения Цибулиной М.В. состоит ее дочь Цибулина Е.В.

Как следует из материалов дела, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений (путем заочного голосования) от 21 сентября 2007г., МП «ГЖКУ» выбрано управляющей организацией. На основании этого же протокола утвержден перечень работ и услуг с установлением размера их оплаты.

Указанный протокол не оспорен, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признан.

14 января 2015г. между Цибулиной М.В. и МП ГЖКУ заключен договор управления многоквартирным домом.

Таким образом, истец является управляющей компанией, предоставляющей коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу.

Ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период за период с 01 мая 2017г. по 31 марта 2018г. образовалась задолженность в размере 64 962, 59 руб., которую в добровольном порядке они не погасили.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что в спорной квартире помимо собственника жилого помещения Цибулиной М.В., зарегистрирована и проживает Цибулина Е.В.

Ответчиками не представлены ни суду, ни управляющей компании соглашения между Цибулиной С.В., как единоличным собственником квартиры и Цибулиной Е.В., как членом семьи собственника, постоянно зарегистрированным в квартире матери, о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, а также доказательств не проживания Цибулиной Е.В. в жилом помещении по спорному адресу.

Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме обязана нести только Цибулина М.В., как собственник жилого помещения, а ответчик Цибулина Е.В. обязана нести только солидарную ответственность с собственником жилья по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в спорный период ответчиками обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, предусмотренная законом, не исполнена.

Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, судом не установлено, а доказательств этому - ответчиками не представлено.

Согласно представленному истцом расчету за спорный период начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире производилось с учетом регистрации в ней двух человек.

Согласно данным расчетам, долг Цибулиной М.В., как собственника жилого помещения по оплате жилищных услуг (в том числе, за содержание общего имущества дома) перед истцом за период с 01 мая 2017г. по 31 марта 2018г. составляет 52 044, 97 руб., задолженность Цибулиной Е.В., как лица постоянно зарегистрированного, проживающего и пользующегося коммунальными ресурсами, по оплате коммунальных услуг перед истцом за указанный период составляет 12 917, 62 руб.

Проверив представленные истцом расчёты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчиков. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Каких-либо доказательств исполнения по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено.

Также судом не установлено, а ответчиками не представлено доказательств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности по оплате жилья.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01 мая 2017г. по 31 марта 2018г. с Цибулиной М.В. в размере 52 044, 97 руб., по оплате коммунальных услуг за спорный период с Цибулиной Е.В. в размере 12 917, 62 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в долях пропорционально удовлетворенным требованиям с Цибулиной М.В. в размере 1 721, 58 руб., с Цибулиной Е.В. – 427, 30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с Цибулиной М.В. в пользу МП ГЖКУ задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 52 044, 97 руб., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 1 721, 58 руб., а всего взыскать 53 766 (пятьдесят три тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 55 коп.

Взыскать с Цибулиной Е.В. в пользу МП ГЖКУ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 12 917, 62 руб., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 427, 30 руб., а всего взыскать 13 344 (тринадцать тысяч триста сорок четыре) рубля 92 коп.

Мотивированное решение подлежит изготовлению 26 апреля 2019г.

Разъяснить Цибулиной М.В., Цибулиной Е.В. их право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Л.Л. Величко