Цыбина Зоя Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

13 июня 2013 г. с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Топоевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбиной З.А., Цыбина В.П. о признании Фомченко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбина З.А., действуя в своих интересах, а также в интересах Цыбина В.П. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском о признании Фомченко Е.А. утратившим право пользования квартирой, распложенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они (истцы) являются собственниками спорной квартиры. Ответчик приходится сыном Цыбиной З.А., был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, фактически никогда в квартире не проживал, имеет другое место жительства, которое им неизвестно. В связи с тем, что ответчик имеет кредитную задолженность, в их адрес приходят почтовые уведомления о погашении долгов, что доставляет им (истцам) сильное душевное волнение, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы поддержали заявленный иск, в обоснование заявленного требования ссылались на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Фомченко Е.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется конверт с отметкой «адресат не проживает». В соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства суд выполнил свою обязанность по надлежащему извещению ответчика ...

...о дате слушания дела по последнему известному месту жительства (регистрации) Фомченко Е.А..

Третье лицо на стороне истца - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в лице Борисовой Н.П. участия в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, при этом не возражает против удовлетворения иска Цыбиных З.А. и В.П., о чем в деле имеется ходатайство.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Цыбин В.П. и Цыбина З.А. (л.д.8,9).

Данное жилье было приобретено истцами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Фомченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой выданной администрацией Вершино-Тейского поссовета, адресной справкой ОУФМС в <адрес>.

Из пояснений истцов следует, что ответчик Фомченко Е.А. является сыном истицы Цыбиной З.А., квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает,совместного хозяйства с собственниками спорного жилого помещения не ведет, общего бюджета не имеет, его личных вещей в квартире не имеется, его отсутствие длительное время в квартире носит постоянный характер, фактически проживает в <адрес>, самостоятельно обеспечивает себя иным жилым помещением, является трудоспособным, имеет постоянное место работы, адрес его проживания истцам неизвестен.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 ( дочери истицы Цыбиной З.А.), оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным, поскольку Фомченко Е.А. не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, имеет другое постоянное место жительства, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении, оснований для предоставления Фомченко Е.А. права временного пользования квартирой, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцам Цыбиной З.А. и Цыбиным В.П.. суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истцов, истцы при подаче данного иска уплатили госпошлину в размере 200 рублей каждый, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика в пользу истцов Цыбиной З.А. и Цыбина В.П. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цыбиной З.А., Цыбина В.П. - удовлетворить.

Признать Фомченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фомченко Е.А. в пользу Цыбиной З.А., Цыбина В.П. государственную пошлину в размере 200 рублей каждому.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Хакасия в Аскизском районе Фомченко Е.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Аскизский районный суд.

Председательствующий: Н.П. Адыякова

Мотивированное решение составлено 18 июня 2013 года.

Судья Н.П. Адыякова