Далгатова Курбанкиз Курбановна

дело № 2-58/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Адамовка 28 февраля 2024 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой И.И.,

с участием истца Лабазанова Л.Г.,

представителя ответчика Далгатовой К.К., место жительства которой неизвестно – Зайцевой Л.А., действующей на основании ордера адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабазанова Л.Г. к Далгатовой К.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Лабазанов Л.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В его обоснование указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес>. В указанном жилом помещении с его разрешения с января 2019 года была зарегистрирована Далгатова К.К., которая фактически в указанном жилом помещении никогда не проживала. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, ответчик с ним связь не поддерживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Возможности снять Далгатову К.К. с регистрационного учета в досудебном порядке не имеется. Наличие регистрации ответчика создает для него препятствия в возможности распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами просил признать ответчика Далгатову К.К. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>, а также сн...

...ять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Лабазанов Л.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Далгатова К.К. в судебном заседании участие не принимала. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика Далгатовой К.К., однако предпринятыми мерами установить место жительства и местонахождение ответчика не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также администрации МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, ответчик Далгатова К.К. зарегистрирована по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании её не приобретшей право пользования, но фактически там не проживает.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, определением судьи ответчику Далгатовой К.К. назначен представитель – адвокат из числа адвокатов, осуществляющих свою деятельность на территории Адамовского района Оренбургской области.

Представитель ответчика Далгатовой К.К. - адвокат Зайцева Л.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу Лабазанову Л.Г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

По сведениям, предоставленным администрацией МО Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Далгатова К.К., но фактически там не проживает.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 1 февраля 2024 года по адресу: Оренбургская область, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Далгатова К.К.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик Далгатова К.К. членом семьи истца не является, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением с нею не заключался, в квартире, принадлежащей истцу, она никогда не проживала, её вещей в данном жилом помещении не имеется, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, ответчик не принимает участия в несении расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств обратного ни представителем ответчика, ни самим ответчиком суду не представлено.

Таким образом, каких-либо предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением, находящегося в собственности у истца, ответчик не имеет. Оснований, по которым бы за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением, действующий правопорядок в данной ситуации не предусматривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Далгатова К.К. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика Далгатовой К.К. в пользу истца Лабазанова Л.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Лабазанова Л.Г. удовлетворить.

Признать Далгатову К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Далгатовой К.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Далгатовой К.К. в пользу Лабазанова Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.К. Абдулов