Дандыбаева Светлана Гавидольановна

Дело № 2-406/2022

Поступило 17.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Онищук А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДандыбаеваКенжибайКаирнесовича, Дандыбаевой Светланы Гавидольановны, действующей в своих интересах и интересах ФИО7, ФИО6 к администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, ЗАО «Новомайское» о признании жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом и признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации жилого помещения.

В обосновании иска указали, что согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Дандыбаевым К.К. и ЗАО «Новомайское» Краснозерского района Новосибирской области, Дандыбаеву К.К. и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>. С момента предоставления истцы проживают в указанной квартире.

В настоящее время истцы приняли решение о приватизации занимаемой квартиры, однако воспользоваться предоставленным законом правом истцы не могут, так как невозможно определить орган или организацию, с которой должен быть заключен договор о передаче квартиры в их собст...

...венность.

Поскольку истцы вселились в указанное жилое помещение на законных основаниях, добросовестно, открыто владеют и пользуются данным недвижимым имуществом, производят оплату за электроэнергию и коммунальные услуги, производят текущий ремонт жилой квартиры, последние считают, что имеет право на приватизацию указанной квартиры в соответствии со ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, от взыскания с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей отказались.

В судебное заседание представитель ответчика администрацииМайского сельсовета Краснозерского района, Новосибирской области Евтушенко О.В. не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

В судебное заседание представитель ответчика ЗАО «Новомайское» Краснозерского района Новосибирской области Вотяков О.И. не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав доводы истцов, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая позицию представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Майского сельсовета <адрес> (л.д.10).

Истцы вселились в указанное жилое помещение на законных основаниях, добросовестно, открыто владеют и пользуются ФИО9 недвижимым имуществом, производя оплату за электроэнергию и коммунальные услуги.

Постановление администрации Майского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому многоквартирному дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Новосибирская область, Краснозерский район, село Майское, улица Школьная, дом 12а, жилой квартире, расположенной в указанном доме, присвоен адрес: <адрес>, жилой квартире, расположенной в указанном доме, присвоен адрес: <адрес> <адрес>(л.д.22).

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенная по адресу:<адрес>,не числится в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности (л.д.11,12,13,14).

Согласно уведомления №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – помещении, расположенном по адресу:<адрес> (л.д.15).

Согласно справки ГБУ <адрес> «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технического учета и технической инвентаризации сведения о наличии права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, отсутствуют (л.д.16).

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, о том, что занимаемое истцами жилое помещение, фактически является муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, у истцов имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцами представлены доказательства тому обстоятельству, что они не использовали право бесплатной приватизации жилья (л.д.18,19,20,21).

Суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о жилых помещениях, занимаемых гражданами в реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности и вытекающая из этого невозможность заключения с ними договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что квартира за истцами не зарегистрирована, суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истцовпутем признания за ними права собственности на квартиру.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика и ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ подлежит принятию судом и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Также суд учитывает позицию истцов, не заявляющих требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей, и не взыскивает с ответчиков указанную сумму.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияДандыбаеваКенжибайКаирнесовича, Дандыбаевой Светланы Гавидольановны, действующей в своих интересах и интересах ФИО7, ФИО6 к администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, ЗАО «Новомайское» о признании жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом и признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать жилую квартиру,расположенную по адресу: <адрес>,находящуюся в пользованииДандыбаеваКенжибайКаирнесовича, Дандыбаевой Светланы Гавидольановны, ФИО7, ФИО2 условиях социального найма, муниципальным жилищным фондом. Признать за ДандыбаевымКенжибайКаирнесовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Признать заДандыбаевой СветланойГавидольановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м.,расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Признать за ДандыбаевойДанойКенжибаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м.,расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Признать за Дандыбаевой ДианойКенжибаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> Российской Федерации, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья