Дашков Антон Денисович

Дело № 11-43/2025 Мировой судья Павлова А.В.

УИД 21MS0064-01-2024-003031-95

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску заместителя прокурора Московского района г. Чебоксары в интересах Софронова А.Г. к акционерному обществу «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» о взыскании излишне начисленной платы за горячую воду на содержание общего имущества, процентов за просрочку уплаты излишне начисленной платы, штрафа за нарушение порядка платы за горячую воду на содержание общего имущества, поступившее по апелляционному представлению заместителя прокурора Московского района г. Чебоксары на решение мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Московского района г. Чебоксары обратился в суд с иском в интересах Софронова А.Г. к АО «Теплосеть», ООО «Вертикаль» о взыскании излишне начисленной платы за горячую воду на содержание общего имущества, процентов за просрочку уплаты излишне начисленной платы, штрафа за нарушение порядка платы за горячую воду на содержание общего имущества, указав следующее.

Софронову А.Г. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру № располож...

...енную по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Вертикаль», оборудован центральной системой горячего водоснабжения. В доме выполнен капитальный ремонт системы горячего водоснабжения: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на отметке ниже 0.000; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на отметке выше 0.000. Ремонтные работы выполнены в соответствии с проектной документацией, разработанной в ДД.ММ.ГГГГ ОБЩЕСТВО согласно которой предусмотрено объединение/соединение двух контуров системы горячего водоснабжения дома с установкой на подающем трубопроводе, в районе № подъезда, запорно- регулирующей арматуры. Вычислители количества теплоты СТУ-1, расходомеры УРЖ2КМ (для ГВС), датчики температур прошли периодическую поверку ДД.ММ.ГГГГ и пригодны к применению до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о поверке №, № №, № № № В совокупности приборы учета, смонтированные в доме, определяют весь объем (количество) коммунального ресурса, поданного в дом, и весь объем (количество) обратной воды, возвращаемой из дома в тепловую сеть. Подача горячей воды в настоящее время осуществляется через два ввода от централизованного теплового пункта котельной <данные изъяты>, находящейся на обслуживании ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» (ранее с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть»).

С ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с МУП «Теплосеть». МУП «Теплосеть» необоснованно не принимало коллективный (общедомовый) прибор учета к коммерческому учету, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявляло к оплате ООО «Вертикаль» объем горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества, рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды при содержании общего имущества в доме № по <адрес>, что привело к завышению платы гражданам, проживающим в указанном доме за горячую воду, потребленную при содержании общего имущества, которая выставлена в свою очередь ООО «Вертикаль». Данный факт подтвержден решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени перерасчет жильцам дома № по <адрес> не произведен.

В расчете на 1 кв.м жилых и нежилых помещений в доме (<данные изъяты> кв. м) сумма, подлежащая перерасчёту (возврату) составляет 26,64 руб./кв.м, а по квартире № в доме № по <адрес> - в размере 1 755,58 руб. Данную сумму истец просит взыскать с ООО «Вертикаль» и АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» в солидарном порядке, а также проценты в размере 618,37 руб., штраф в соответствии со ст. 156 ЖК РФ в размере 877,79 руб. в пользу Софронова А.Г.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ заместителю прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики в удовлетворении предъявленных в интересах Софронова А.Г. исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», акционерному обществу «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о взыскании в солидарном порядке излишне начисленной по квартире № в доме № по <адрес> платы за горячую воду на содержание общего имущества в размере 1 755,58 руб., процентов за просрочку уплаты излишне начисленной платы за горячую воду на содержание общего имущества в размере 618,37 руб., штрафа за нарушение порядка расчета платы за горячую воду в размере 877,79 руб. отказано в полном объеме.

Заместителем прокурора Московского района г. Чебоксары на указанное решение мирового судьи подано апелляционное представление, в соответствии с которым он просит отменить решение мирового судьи, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Помощник прокурора Московского района г. Чебоксары Чурбанова О.Г. в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционном представлении поддержала, просит его удовлетворить.

Истец Софронов А.Г. и его представитель Кочетков В.П. в судебном заседании просили решение мирового судьи отменить и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Вертикаль» Тихонов В.И. в судебном заседании пояснил, что с апелляционным представлением он не согласен, просит решение мирового судьи оставить без изменения.

Представитель ответчика АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чурбановой О.Г., истца Софронова А.Г. и его представителя Кочеткова В.П., представителя ответчика ООО «Вертикаль» Тихонова В.И., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истцу Софронову А.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Вертикаль».

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно - заочного голосования, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению с ресурсоснабжающей организацией МУП «Теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ.

Дом № по ул<адрес> оборудован центральной системой горячего водоснабжения. В доме выполнен капитальный ремонт системы горячего водоснабжения: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на отметке ниже 0.000; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на отметке выше 0.000. Ремонтные работы выполнены в соответствии с проектной документацией, разработанной в ДД.ММ.ГГГГ ОБЩЕСТВО согласно которой предусмотрено объединение/соединение двух контуров системы горячего водоснабжения дома с установкой на подающем трубопроводе, в районе № подъезда, запорно- регулирующей арматуры. Вычислители количества теплоты СТУ-1, расходомеры УРЖ2КМ (для ГВС), датчики температур прошли периодическую поверку ДД.ММ.ГГГГ и пригодны к применению до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о поверке №, №, № №, №, № В совокупности приборы учета, смонтированные в доме, определяют весь объем (количество) коммунального ресурса, поданного в дом, и весь объем (количество) обратной воды, возвращаемой из дома в тепловую сеть. Подача горячей воды осуществляется через два ввода от централизованного теплового пункта котельной <данные изъяты>, находящейся на обслуживании ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» (ранее с ДД.ММ.ГГГГ до августа ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть»).

МУП «Теплосеть» не приняло вышеуказанный коллективный (общедомовый) прибор учета к коммерческому учету, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявляло к оплате ООО «Вертикаль» объем горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества, рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды при содержании общего имущества в доме № по <адрес>. ООО «Вертикаль» в свою очередь также исходя из норматива потребления горячей воды при содержании общего имущества начисляло плату гражданам, проживающим в жилом доме.

Заместителем прокурора Московского района г. Чебоксары в адрес МУП «Теплосеть» внесено представление от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, МУП «Теплосеть» необоснованно не принимало коллективный (общедомовый) прибор учета к коммерческому учету, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявляло к оплате ООО «Вертикаль» объем горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества, рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды при содержании общего имущества в доме № по <адрес>

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Теплосеть» отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным вышеуказанного представления прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ №

Из решения Арбитражного суда Чувашской Республики следует, что имеющаяся в МКД № по <адрес> совокупность средств измерения, используемых для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, соответствует требованиям Правил № и достоверно определяет весь объем коммунального ресурса. МУП «Теплосеть» в спорный период предъявляло к оплате ООО «Вертикаль» объем горячей воды, потребленной при содержании общего имущества, рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды. Выводы прокуратуры о том, что МУП «Теплосеть» необоснованно не принимало коллективный (общедомовый) прибор учета к коммерческому учету, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявляло к оплате ООО «Вертикаль» объем горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества рассчитанный исходя из норматива потребления горячей воды при содержании общего имущества в доме № по <адрес> признаны правильными. Представление прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ № признано соответствующим положениям действующего законодательства и не нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Мировым судьей установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общий объем потребления горячей воды по дому № по показаниям ОДПУ составляет <данные изъяты> куб.м, суммарный объем горячей воды, потребленный жителями дома № и начисленный МУП «Теплосеть» за указанный период составляет <данные изъяты> куб.м. Следовательно, объем горячей воды, приходящийся на содержание общего имущества составляет отрицательную разницу в размере <данные изъяты> куб.м. Вместе с тем, МУП «Теплосеть» выставлено ООО «Вертикаль» для оплаты исходя из норматива потребления горячей воды при содержании общего имущества дома № - <данные изъяты> куб.м, что на <данные изъяты> куб.м больше. Сумма, подлежащая перерасчету (возврату) МУП «Теплосеть» за горячую воду на содержание общего имущества по дому № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 674 688,63 руб. В расчете на 1 кв.м жилых и нежилых помещений (<данные изъяты> кв.м) сумма перерасчета (возврата) составляет 26,64 руб./кв.м, а по кв. № составляет 1 755,58 руб.

Мировой судья, признав обоснованными требования истца, отказал в их удовлетворении в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковое заявление заместителем прокурора Московского района г. Чебоксары было направлено мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, он просит взыскать излишне начисленную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что ООО «Вертикаль» ежемесячно направляло собственникам квартиры № платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в данных документах указан срок оплаты до <данные изъяты> числа следующего месяца.

Собственники квартиры № на основании направленных им ООО «Вертикаль» платежных документов производили ежемесячную оплату жилищно-коммунальных услуг, следовательно, знали о размерах начисленных платежей, в том числе о размере платы за горячую воду на содержание общего имущества, а значит могли в случае несогласия с начисленными платежами обратиться с соответствующим заявлением об их оспаривании, в том числе могли обратиться в органы прокуратуры.

Срок исковой давности о взыскании излишне начисленной платы ДД.ММ.ГГГГ истек в ДД.ММ.ГГГГ (в случае оплаты до <данные изъяты> числа следующего месяца, как указано в платежном документе срок истек ДД.ММ.ГГГГ). Как было указано выше, исковое заявление направлено ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении срока исковой давности.

Поскольку, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, вывод мирового судьи об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании излишне начисленной платы за горячую воду на содержание общего имущества в размере 1 755,58 руб., вытекающих из него требований о взыскании процентов за просрочку уплаты излишне начисленной платы за горячую воду на содержание общего имущества в размере 618,37 руб., штрафа за нарушение порядка расчета платы за горячую воду в размере 877,79 руб. является правильным.

Доводы заместителя прокурора Московского района г. Чебоксары, изложенные в апелляционном представлении о том, что истцу о нарушении прав стало известно только после принятия Арбитражным судом Чувашской Республики решения основаны на неверном толковании норм права.

Внесение в целях досудебного порядка урегулирования спора прокурором представления в адрес АО «Теплосеть», ООО Вертикаль», не препятствовало как самому истцу Софронову А.Г., так и прокурору в интересах Софронова А.Г. обратиться с иском в суд.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, суд считает, что решение мировым судьей постановлено в соответствии с требованиями материального права, выводы суда, указанные в решении соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, оцененными по правилам ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционное представление заместителя прокурора Московского района г. Чебоксары – без удовлетворения.

Определение Московского районного суда г. Чебоксары вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение трех месяцев.

Судья Е.В.Павлова

Определение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ