Давлетбаев Гильметдин Валиуллович

Дело № 2-112/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 26 марта 2025 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетбаева Вильдана Валиулловича к администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, Шариповой Флюзе Валиулловне, Давлетбаеву Гильметдину Валиулловичу, Давлетбаеву Сагитулле Валиулловичу, Давлетбаеву Радику Валиулловичу, Давлетбаеву Мингалею Валиулловичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Давлетбаев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу РБ, <адрес>. Данное жилое помещение кому - либо на праве собственности не принадлежит, на балансе администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не состоит, в реестре муниципального имущества также не состоит. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, принадлежит ему на праве собственности. Данное жилое помещение ему было предоставлено в период трудовой деятельности в колхозе им. <адрес> РБ, однако, колхоз ликвидирован в 2003г. в ином внесудебном порядке признать право собственности на данное недвижимое имущества не представляется возможным и ссылаясь на положения ст. 234 Гражданског...

...о кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> РБ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шарипова Ф.В., Давлетбаев Г.В., Давлетбаев С.В., Давлетбаев Р.В., Давлетбаев М.В.

В судебное заседание истец не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, ответчики Шарипова Ф.В., Давлетбаев Г.В., Давлетбаев С.В., Давлетбаев Р.В., Давлетбаев М.В. не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Поскольку лица участвующие в деле о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в рассмотрении дела в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Из материалов дела следует, что на территории администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ по адресу РБ, <адрес> расположена квартира, которая на праве собственности кому - либо не принадлежит, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг.

Из технического паспорта на жилой дом государственного, общественного жилищного фонда, фонда жилищно-строительных кооперативов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. следует, что жилому помещению - квартире присвоен инвентарный №, год постройки 1981г., собственником (фондодержателем) указан колхоз имени Калинина, долевыми участниками указаны Давлетбаева Г. и Давлетбаева М.

Согласно архивной справке, выданной архивной службы администрации МР Хайбуллинский район РБ протоколом общего собрания колхозников колхоза им. Калинина № от ДД.ММ.ГГГГг., колхоз имени Калинина переименован в Коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Калина (КСП им. Калинина) с ДД.ММ.ГГГГг. Постановлением администрации Хайбуллинского района № от ДД.ММ.ГГГГг. КСП им. Калинина реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив имени Калинина (СПК им. Калинина) с ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. СПК им. Калинина прекратило свою деятельность, что следует из выписки Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГг.

Из копии хозяйственных книг за период с 1991г. по 2021г. в домовладении по адресу: РБ, <адрес> проживали - Давлетбаева Г.К., 1934г. рождения и члены ее семьи сын Давлетбаев В.В., 1962г. рождения, сын Давлетбаев Г.В., 1967г. рождения, сын Давлетбаев С.В., 1969г. рождения, сын Давлетбаев М.В., 1973г. рождения, сын Давлетбаев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Давлетбаева З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают Давлетбаев В.В., с ДД.ММ.ГГГГг., Давлетбаев С.В. с ДД.ММ.ГГГГг., что следует из справки администрации СП Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГг.

Испрашиваемая квартира на балансе администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не числиться, в муниципальной собственности администрации МР Хайбуллинский район РБ не находиться, в реестре муниципальной собственности МР Хайбуллинского района РБ не зарегистрировано, что следует из справок администрации МР Хайбуллинский район РБ, сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский райн РБ от ДД.ММ.ГГГГг.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть Давлетбаевой Г.К., наследниками первой очереди являются Давлетбаев В.В., Шарипова (Давлетбаева) Ф.В., Давлетбаев Р.В., Давлетбаев Г.В., Давлетбаев С.В.

Таким образом, из вышеуказанных обстоятельств, следует, что испрашиваемый истцом объект недвижимого имущества не имеет признаков самовольной постройки, является объектом недвижимости, учтенным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и фактически принадлежал, в том числе Давлетбаевой Г.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди после смерти Давлетбаевой Г.К., а также учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, как своим собственным более 18 лет (с 1991г.), несет бремя расходов по его содержанию, кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположено жилое помещение, суд, приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на испрашиваемый объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Давлетбаева Вильдана Валиулловича к администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, Шариповой Флюзе Валиулловне, Давлетбаеву Гильметдину Валиулловичу, Давлетбаеву Сагитулле Валиулловичу, Давлетбаеву Радику Валиулловичу, Давлетбаеву Мингалею Валиулловичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за Давлетбаевым Вильданом Валиулловичем №) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на недвижимое имущество за Давлетбаевым Вильданом Валиулловичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 08 апреля 2025 года.