Давлетова Амудария Салихяновна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2015 года РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Закировой А.А.,

с участием представителя ответчика Исламовой Л.Ш. адвоката И.Н.В., представившего ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3068-15 по исковому заявлению Давлетовой А.С. к Исламовой Л.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Давлетова А.С. обратилась в суд с иском к Исламовой Л.Ш. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной ОАО «Жилуправление», в квартире зарегистрирована Исламова Л.Ш., которая там не проживает, не следит за состоянием квартиры в течение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями по дому. Регистрация ответчика в квартире носит формальный квартире. Истец является <данные изъяты>, <данные изъяты>. Истец неоднократно просила ответчика добровольно снять себя с регистрационного учета, но ее просьба не была выполнена до сих пор.

Истец Давлетова А.С., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила...

... рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Исламова Л.Ш. в судебное заседание не явилась, место ее жительства суду не известно, судебная повестка, направленная ей по адресу зарегистрированного места жительства возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Исламовой Л.Ш. суд назначил адвоката И.Н.В., который исковые требования не признал.

Третье лицо Отдел УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, по поводу заявленных требований возражений не имел.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Давлетова А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании договора <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной открытым акционерным обществом «Жилуправление», указано, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Исламова Л.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, что кроме того подтверждается адресной справкой Отдела УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Давлетова А.С. является пенсионеркой и является получателем пенсии.

Бремя расходов по коммунальным платежам за квартиру несет сама истица, что подтверждается представленными квитанциями и чеками-ордерами на оплату.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Г.Ф.Р., Х.З.Ф., Г.Р.А., являющиеся жильцами дома, расположенного по адресу: <адрес>, установили, что Исламова Л.Ш. не проживает и не появляется в спорной квартире около ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания или регистрации в квартире истца, а так же то доказательств того, что ею вносится плата за коммунальные услуги, суду не представила.

<данные изъяты>.

Свидетель Х.Г.Х. в судебном заседании пояснила, что является <данные изъяты> Давлетовой А.С.. Раньше в спорной квартире проживала Исламова Л.Ш., потом жили квартиранты. Давлетова А.С. давала <данные изъяты>.

Свидетель Г.Ф.Р. суду сообщила, что ответчица доводится <данные изъяты>. Раньше жили по <данные изъяты>. Исламова Л.Ш. жила вместе с <данные изъяты>. Ответчица в спорном доме не проживает, ее личных вещей там нет. Видела ее в последний раз около ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Г.Р.А. пояснил, что видел ответчицу ДД.ММ.ГГГГ. Исламова Л.Ш. употребляла <данные изъяты>, <данные изъяты>. В спорной квартире был около ДД.ММ.ГГГГ, никаких личных вещей ответчицы там не видел.

Из части 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

<данные изъяты>.

Суд признает убедительными доводы Давлетовой А.С. о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г., в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом, закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давлетовой А.С. к Исламовой Л.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Исламову Л.Ш., ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение является основанием для снятия Исламовой Л.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: И.А. Александрина