Демянюк Наталья Анатольевна

Дело № 2-140/2023 УИД № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Черткова М.Е., с участием секретаря судебного заседания Вахитова Р.Л., с участием представителя истца адвоката Елисеевой ФИО23 представителя ответчика ФИО54 – ФИО53., представителя ответчика ФИО52. – ФИО51 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демянюк ФИО20 к Аршинову ФИО21, Шамуратову ФИО22 о признании договора купли-продажи недействительным, о выделе супружеской доли, о включении доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демянюк ФИО24 обратилась в суд с иском к ответчикам Аршинову ФИО25 Шамуратову ФИО26., в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аршиновым ФИО27 и Шамуратовым ФИО28 выделить супружескую долю после смерти ФИО30., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности в размере № доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО2 является матерью ФИО19 (ранее – ФИО18) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО19 (ранее – ФИО18) Е.С. заключен брак. После регистрации брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО19. В период брака ФИО7 и ФИО6 рождены двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в период брака ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, который был оформлен на ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 является ее муж ФИО7, двое несовершеннолетних детей и мать ФИО2 Завещания ФИО6 составлено при жизни не было. Истец ФИО2 обратилась к нотариусу после смерти ФИО6 с целью наследования, принадлежащего дочери имущества. Нотариусом было предложено представить выписку из ЕГРН на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истцом получена выписка из ЕГРН на указанный земельный участок, где собственником участка года значится ФИО5. Из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 стал собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО7 В материалы дела приобщен договор купли-продажи, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал, а ФИО5 купил в собственность земельный участок с кадастровым ...

...номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> за № рублей. В п.10 договора указано на то, что на момент приобретения земельного участка ФИО7 в зарегистрированном браке не состоял, что является несоответствующим действительности, поскольку участок приобретался в браке с умершей, что подтверждается вышеуказанными документами. Таким образом, ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенного в период брака умершей Аршиновой ФИО31. и ответчика ФИО7 подлежит выделению и включению в наследственную массу после смерти Аршиновой ФИО33, для того, чтобы мать, несовершеннолетние дети и супруг ФИО6 могли ее унаследовать по закону. Однако сделать это в досудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 произведено отчуждение земельного участка по договору купли-продажи в пользу ФИО5 Данный договор купли-продажи истец считает незаконным и просит признать его недействительным. Истец является одним из наследников по закону супружеской доли умершей в имуществе в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером №, следовательно вправе оспорить сделку, которую произвели ответчики Аршинов ФИО32. и ФИО13 до истечения шестимесячного срока для принятия наследства, что повлекло нарушение права истца на наследование доли в земельном участке после смерти ее дочери. Также истец вправе просить о включении ? доли земельного участка с кадастровым номером № в состав наследственного имущества после смерти дочери, поскольку шестимесячный срок на принятие наследства до настоящего времени не истек.

Истец Демянюк ФИО34 извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Елисеева ФИО35 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Аршинов ФИО36, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО15 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать в полном объеме, а также указал на то, что подлежат применению последствия недействительности сделки.

Ответчик Шамуратов ФИО37 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО16 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать в полном объеме.

Третье лицо нотариус Молокова ФИО38, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель третьего лица Отдел опеки, попечительства и патронажа ОСЗН района Очаково-Матвеевское, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО19 (ранее – ФИО18) Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО19 (ранее – ФИО18) Е.С. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО6 родился ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 и ФИО6 родился ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО7 продал, а ФИО5 купил в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, за № рублей. В п.10 договора указано на то, что на момент приобретения земельного участка ФИО7 в зарегистрированном браке не состоял.

К договору подписан передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок с кадастровым номером № продан ФИО7 ФИО5, передан ФИО7 и принят ФИО5, а также, что расчет полностью произведен сторонами и денежные средства в размере № рублей получены ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ Аршиновым ФИО39 получена от ФИО5 денежная сумма в № рублей, что также подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которой собственником земельного участка с №, площадью № кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО5

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям п. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.3 ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лип, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № приобретен в браке между Аршиновым ФИО40 и Аршиновой ФИО41 и является совместно нажитым имуществом супругов. Поскольку ФИО6 умерла, ее доля в размере ? должна войти в состав наследства и перейти к наследникам по закону. Поскольку ФИО7 земельный участок был продан после смерти супруги собственником участка стал ФИО5 договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию недействительным, так как ФИО7 совершена данная сделка с нарушением требований закона и нарушает права истца ФИО2, как наследника первой очереди к имуществу ФИО6 В связи с признанием сделки недействительной необходимо применить последствия недействительности сделки, а именно: возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у д. Селятино, СНТ «Союз-1», уч.139 в собственность ФИО7, прекратив право собственности ФИО8 на данный земельный участок, обязать ФИО7 возвратить ФИО8 денежные средства в сумме № рублей за данный земельный участок. Также необходимо выделить супружескую долю после смерти ФИО6 в праве общей совместной собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № и включить её в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демянюк ФИО42 к Аршинову ФИО43, Шамуратову ФИО44 о признании договора купли-продажи недействительным, о выделе супружеской доли, о включении доли в наследственную массу удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аршиновым ФИО45 и Шамуратовым ФИО46.

Применить последствия недействительности сделки: возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность ФИО7, прекратив право собственности Шамуратова ФИО47 на данный земельный участок, обязать Аршинова ФИО49 возвратить Шамуратову ФИО50 денежные средства в сумме № рублей за данный земельный участок.

Выделить супружескую долю после смерти Аршиновой ФИО48, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности в размере № доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: М.Е. Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2023 года.