Денишев Геннадий Валерьевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июня 2021 г. г. Октябрьск Самарской области

Судья Октябрьского городского суда Самарской области Моисеева Л.М.,

в ходе рассмотрения вопроса о принятии к производству суда искового заявления Чучадеева С.Д. к Герасименко С.В., Денишеву Г.В. о выселении.

у с т а н о в и л:

Истец Чучадеев С.Д. обратился в суд с иском, в котором просил выселить ответчиков Герасименко С.В. и Денишева Г.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

30 июня 2021 г. от истца поступило заявление о возвращении вышеуказанного искового заявления до принятия его судом к производству.

Заявление истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о его возвращении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.1 ст. 135, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Чучадеева С.Д. к Герасименко С.В., Денишеву Г.В. о выселении, возвратить истцу до вынесения определения о принятии искового заявления к производству суда.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом в коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области.

Судья Л.М. Моисеева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2021 г. г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чучадеева С.Д. к Герасименко С.В., Денишеву Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чучадеев С.Д. обратился в суд с иском к Герасименко С.В., Денишеву Г.В., в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого <адрес> по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 20.04.2021. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в жилой дом не вселялись и в нем не проживали, личных вещей в нем не имеют. Добровольно из спорного жилого помещения ответчики не выписываются, несмотря на просьбы об этом истца как собственника дома. Ответчики не являются членами семьи истца, фактически проживают в других городах, имеют иное место жительства для постоянного проживания.

В судебное заседание истец Чучадеев С.Д. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уточнил исковые требования, обращаясь к суду с просьбой и признании ответчика Герасименко С.В. не приобретшей права пользования жилым домом и снятии с регистрационного уче...

...та по месту жительства по адресу: <адрес>, просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, указав, что ответчик Денишев Г.В. снят с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Ответчик Герасименко С.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу фактического проживания (<адрес>), уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, своих возражений по существу иска не представила.

Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), при извещении ответчика соблюдены.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора МУ МВД России «Сызранское» - Отдел по вопросам миграции ФИО6 (по доверенности № от 25.05.2021) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Чучадееву С.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.04.2021 №№.

Согласно материалам дела, в том числе копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес>, справке № от 21.05.2021 выданной МБУ городского округа Октябрьск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, <данные изъяты> года рождения и Герасименко С.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из указанной выше справки МБУ городского округа Октябрьск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от 21.05.2021 следует, что Денишев Г.В. и Герасименко С.В., родственниками истца не являются. Доказательств обратного суду не представлено.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Герасименко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Денишев Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14.04.2018 снят с регистрационного учета в связи с регистрацией по новому месту жительства.

По сведениям Отдела полиции № (<адрес>) МУ МВД России «Сызранское» и представленному опросу соседей, в спорном жилом доме на постоянной основе проживает только истец Чучадеев С.Д., ответчик Герасименко С.В. никогда в спорном жилом доме не проживала.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, судом установлено, что они в родственных отношениях не состоят, совместное хозяйство не ведут. В спорное жилое помещение ответчик Герасименко С.В. не вселялась и не проживает в нем, фактически проживает в другом населенном пункте - в <адрес>. Соглашение, предусматривающее приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, право пользования жилым домом истца она не приобрела, не вселялась в него и не пользовалась по назначению.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Доказательств вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и наличия какого-либо права на него, возникшего на законном основании, в том числе по соглашению с собственником или иным законным владельцем, ответчиком не представлено.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права, заслуживают внимания.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (ред. от 17.05.2021), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33).

Снятие с регистрационного учета это административный акт и принимается на основании решения о признании не приобретшим, (утратившим) право пользования, в самостоятельной оценке не нуждается, является производным от решения и правом собственника (лица владеющего объектом), поэтому обязывать орган УФМС в снятии с регистрационного учета, лиц не приобретших (утративших) право им пользования, не требуется.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чучадеева С.Д. удовлетворить.

Признать Герасименко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании не приобретшей права пользования жилым помещением является основанием для снятия Герасименко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 17.09.2021.

Председательствующий судья: Л.М. Моисеева