Дигмелашвили Полина Рамазовна

дело № 2-1270/2023

УИД:61RS0033-01-2023-001232-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Кагальницкая 31 июля 2023 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Т.А. Васильевой, при секретаре Чайковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дигмелашвили П. Р. к Дигмелашвили А. Л., третьему лицу – ГУМВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дигмелашвили П.Р. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что на основании Договора дарения от 19.05.2020, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Дигмелашвили А. Л., <данные изъяты> который является сыном прежнего собственника жилого дома. Ответчик с 2002 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме ответчик не проживает, его имущество в данном доме отсутствует. В своем иске истец просила: признать Дигмелашвили А. Л., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дигмелашвили П.Р. не прибыла, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд пр...

...изнал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Дигмелашвили П.Р. на основании Договора дарения от 19.05.2020 года является собственником жилого дома, общей площадью 79,5 кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.08.2021 г.(л.д.6-8, 9-11).

В жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрирован Дигмелашвили А. Л., <данные изъяты>.

Фактически в данном жилом помещении ответчик не проживает, его имущество в жилом доме отсутствует. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Ответчик Дигмелашвили А.Л. с 2002 года проживает по адресу: <адрес>.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение требований ч.1 ст.56 и ч.1 ст.68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчиком не предоставлено в суд доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета после вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дигмелашвили П. Р. к Дигмелашвили А. Л., третьему лицу – ГУМВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дигмелашвили А. Л., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023 года.