Дикаев Евгений Алексеевич

Дело № 2-743/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Карвеновой Е.В.,

при секретаре Деляевой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикаева Е. А. к Эрдниевой В. А., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетнего ФИО1, Э.у Э. С., Дикаеву А. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дикаев Е.А обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы его сестра Эрдниева В.А. с сыновьями ФИО1 и Эрдниевым Э.С., которым прописка была необходима соответственно для трудоустройства и поступления в учебное заведение. Также по данному адресу прописан племянник Дикаев А.С. Ответчики в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, личных вещей не имеют. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Дикаев Е.А. поддержал исковые требования, сославшись на доводы указанные в иске.

Ответчики Эрдниева В.А., Эрдниев Э.С., Дикаев А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не...

... явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является Дикаев Е.А., с ххх зарегистрирована Эрдниева В.А., с ххх Эрдниев Э.С., с ххх ФИО1, с ххх Дикаев А.С. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, их имущества в доме не имеется. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с собственником жилого дома ответчики не заключали, и иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеют.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ххх, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РК; выпиской из домовой книги №, выданной АУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» ххх

Показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 установлено, что ответчики в жилом помещении истца зарегистрированы, но не вселялись, вещей не ввозили и фактически не проживали.

У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела.

Согласно постановлениям Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» от 25 апреля 1995 года №3-П и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713» от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрационный учет граждан по месту по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу не означает наличие у них права пользования жилым помещением. Сведениями о закреплении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением суд не располагает.

С учетом установленных судом обстоятельств и на основании перечисленных норм закона, суд считает установленным, что ответчики не вселялись в спорную квартиру, не проживали и не проживают на указанной жилой площади, членами семьи истца не являются, следовательно, они не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Их регистрация по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Дикаева Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дикаева Е. А. удовлетворить.

Признать Эрдниеву В. А., ххх года рождения, ФИО1, ххх года рождения, Э.а Э. С., ххх года рождения, Дикаева А. С., ххх года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Карвенова