Дмитрирева Гузель Асхатовна

Дело № 2-1869/2024

УИД 03RS0001-01-2024-001711-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 июня 2024 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., с участием секретаря Петровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Торбина ФИО11, Торбиной ФИО12 к ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» о защите прав потребителя в связи с нарушением требований к качеству объекта строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО7 обратились в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры, указав, что 18.04.2019 между ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» и ФИО2, ФИО1 заключен договор №251 участия в долевом строительстве в отношении квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» передал истцам в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. В ходе эксплуатации квартиры истцом были выявлены недостатки выполненных строительных работ. Истцы обратились с поручением к специалисту для производства технического заключения. Перед экспертом был постановлен вопрос по определению дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимости их устранения. Согласно выводам технического заключения специалиста № УМ/14-6 от 15.04.2024, в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, выявлены дефекты и несоответствия, а также отступления от обязательных требований строительных норм (ГОСТов и др. нормативных актов в области строительства) действовав...

...ших на момент производства исследования. Сметная стоимость устранения дефектов в квартире составляет 542 228 руб., стоимость сопутствующих работ 46324 руб., расходы по составлению технического заключения составили 40000 руб.

22.04.2024 в адрес ООО Специализированного застройщика «Агидель-Инвестстрой» направлена претензия с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии. Ответчиком требование удовлетворено в размере 149 642,30 руб.

Просят взыскать с ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» стоимость выявленных несоответствий и дефектов в размере 392 585,70 руб.; стоимость сопутствующих работ в размере 46 324 руб.; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.; услуги по проведению независимой экспертизы в размере 40 000 руб.; почтовые расходы в размере 1 500 руб.

ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, утвердить мировое соглашение.

ФИО7 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, утвердить мировое соглашение.

Представитель ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлением просит утвердить мировое соглашение.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное представителем ФИО2, и ФИО1 по доверенности ФИО4 и представителем ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» ФИО5, по условиям которого:

Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, принимая во внимание, что годные остатки по строительным недостаткам, установленным в рамках рассматриваемого спора, остаются в распоряжении истцов, с их учетом, также с учетом произведенной истцам в досудебном порядке выплаты в общем размере 149642,30 руб. (платежные поручения № 1324 от 27.04.2024, № 1325 от 27.04.2024г.) выплачивает истцам дополнительно денежную сумму в размере 30 357,70 (тридцать тысяч триста пятьдесят семь) руб. 70 коп., не позднее 5 (пяти) дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца-1 по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО2 ИНН №

Номер счёта: №

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО Сбербанк России

БИК: №. счёт: №

Днем оплаты считается дата списания средств со счета Ответчика.

Истец-2 на перечисление всей суммы денежных средств по условиям настоящего Мирового соглашения на счет Истца-1 согласна, возражений не имеет, последующее распределение полученной суммы будет произведено между Истцами самостоятельно и они не будут заявлять в этой связи любых претензий.

2. Истцы отказываются от своих требовании к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение роков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех любых иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении гражданского дела производством, т.к. данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права других лиц.

Судом разъяснены требования ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Торбиным ФИО13, истцом Торбиной ФИО14, ответчиком ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» на следующих условиях:

Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, принимая во внимание, что годные остатки по строительным недостаткам, установленным в рамках рассматриваемого спора, остаются в распоряжении истцов, с их учетом, также с учетом произведенной истцам в досудебном порядке выплаты в общем размере 149642,30 руб. (платежные поручения № 1324 от 27.04.2024, № 1325 от 27.04.2024г.) выплачивает истцам дополнительно денежную сумму в размере 30 357,70 (тридцать тысяч триста пятьдесят семь) руб. 70 коп., не позднее 5 (пяти) дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца-1 по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО2 ИНН №

Номер счёта: №

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО Сбербанк России

БИК: № Корр. счёт: 30№

Днем оплаты считается дата списания средств со счета Ответчика.

Истец-2 на перечисление всей суммы денежных средств по условиям настоящего Мирового соглашения на счет Истца-1 согласна, возражений не имеет, последующее распределение полученной суммы будет произведено между Истцами самостоятельно и они не будут заявлять в этой связи любых претензий.

Истцы отказываются от своих требовании к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение роков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех любых иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

Производство по иску Торбина ФИО15, Торбиной ФИО16 к ООО Специализированный застройщик «Агидель-Инвестстрой» о защите прав потребителя в связи с нарушением требований к качеству объекта строительства прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Сторонами разъяснить требования ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись Захарова В.С.

Копия верна: судья: Захарова В.С.