Добрунова Валерия Владимировна

УИД 31RS0010-01-2021-000426-21 Дело № 2-302/2021

именем Российской Федерации

пос. Ивня Белгородской области 03 сентября 2021 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Полуляхове А.В.

с участием истца Куприной Л.Н., представителя ответчика Захариной Н.В. – адвоката Ивнянской АК Голевой Т.А. представившей удостоверение № 964 от 20.06.2012 года и ордер № <…> от 03.09.2021 года, заместителя прокурора Ивнянского района Белгородской области Воробьева Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприной Л.Н. к Захариной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Куприной Л.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве на часть жилого дома по адресу: <…>.

Другими сособственниками указанной части жилого дома являются Добрунова В.В. - 1/5 доля в праве, Скрипка И.Н. – 2/5 доли в праве и Скрипка А.Н. – 1/5 доля в праве.

В указанном жилом помещении, с <…> года с согласия всех собственников жилого помещения зарегистрирована Захарина Н.В., которая с декабря 2019 года выехала из жилого помещения и по месту своей регистрации не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, их членом семьи не является.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заключала, на требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не реагирует.

Дело инициировано иском Куприной Л.Н., которая сославшись на указанные обстоятельства, просила прекратить право пол...

...ьзования Захариной Н.В. частью жилого дома по адресу: <…>.

В судебном заседании истец Куприна Л.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности места жительства ответчика Захариной Н.В. в качестве её представителя адвокат Голева Т.А., заявленные требования не признала, в удовлетворении просила отказать.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц Добрунова В.В., Скрипка И.Н., Скрипка А.Н., извещены, в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласились.

Выслушав истца Куприну Л.Н., заключение прокурора Воробьева Д.С., полагавшего возможным прекратить право пользования Захариной Н.В. жилым помещением ввиду её длительного не проживания и отсутствия семейных отношений с собственниками жилого помещения, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, часть жилого дома площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером <…>, расположенная по адресу: <…>, находится в общей долевой собственности Куприной Л.Н. (1/5 доля), Добруновой В.В. (1/5 доля), Скрипка И.Н. (2/5 доли) и Скрипка А.Н. (1/5 доля), что подтверждается копиями договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам в Белгородской области от 10.06.1993 года, решения Ивнянского районного суда от 29.04.2011 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2011 года, свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 14.07.2021 года № <…> (л.д. 9-18).

Обременений права на часть жилого дома не зарегистрировано.

На указанной жилой площади с 16.11.2004 года зарегистрирована ответчик Захарина Н.В., <…> года рождения, что подтверждается справками администрации городского поселения «поселок Ивня» Ивнянского района от 13.07.2021 года и МП ОМВД России по Ивнянскому району от 1208.2021 года № <…>, адресным листком прибытия от 01.09.2016 года.

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации длительное время с декабря 2019 года не проживает, членом семьи собственников не является и каких-либо соглашений о сохранении за собой права пользования жилым помещением с ними не заключала, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением.

Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании частью жилого дома, не представлены. На требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик не отреагировала.

Оснований, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом в силу закона, соглашения или решения суда, не установлено.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, в силу чего суд, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, исходит из имеющихся в деле доказательств.

В порядке ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст.10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу жилом доме, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов на оплату коммунальных услуг и его содержание, в отсутствие соглашения и семейных отношений с сособственниками, ответчик Захарина Н.В. действует по отношению к собственникам жилого помещения недобросовестно, чем нарушает их права.

Кроме того, регистрация Захариной Н.В. в жилом помещении сама по себе не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая права собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ответчика Захариной Н.В. на пользование частью жилого дома.

Согласно положениям ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Куприной Л.Н. к Захариной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Захариной Н.В., 13.01.1986 года рождения, жилым помещением – частью жилого дома по адресу: <…>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2021 года.

Судья - подпись - М.А. Шапилова