Докучаева Наталия Сергеевна

Дело № 2-81/16 19 января 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Адамчик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 19 января 2016 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Ундозерское» к Докучаевой Наталии Сергеевне, Зиганшиной Алле Александровне, <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Ундозерское» обратилась в суд с иском к Докучаевой Наталии Сергеевне, Зиганшиной Алле Александровне, <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что ФИО1 являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении проживали и зарегистрированы члены ее семьи: Докучаева Наталия Сергеевна, Зиганшина Алла Александровна, <данные изъяты>. В 2007 году ФИО1 и члены ее семьи были включены в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: <адрес> со всеми членами семьи и сдать его в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 реализовала свое право и приобрела квартиру в <адрес>, зарегистрировав право общей долевой собственности на себя и членов семьи. ФИО1 снялась с регистрационного учета, однако, члены ее семьи Докучаева ...

...Наталия Сергеевна, Зиганшина Алла Александровна, несовершеннолетний Зиганшин Владимир Игоревич продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. Поэтому администрация МО «Ундозерское» просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца МО «Ундозерское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчиков Докучаевой Наталии Сергеевны, Зиганшиной Аллы Александровны: <адрес>, п. <адрес> возвратилась с пометкой отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу».

По данным ОУФМС России по <адрес> в <адрес> – Докучаева Наталия Сергеевна, Зиганшина Алла Александровна, несовершеннолетний <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав ее семьи был выдан государственный жилищный сертификат серии УВ № на <данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории <адрес>.

ФИО1 реализовала государственный сертификат путем приобретения жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрировав право собственности по 1/4 доли на каждого члена ее семьи, в том числе на ответчиков, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была ознакомлена с условиями участия в Программе, кроме того, она приняла на себя обязательство освободить с членами своей семьи и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> предоставленную ей в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретениям им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законом порядке.

Согласно адресной справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, копии поквартирной карточки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета, однако Докучаева Наталия Сергеевна, Зиганшина Алла Александровна, несовершеннолетний <данные изъяты> продолжают состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Законом Архангельской области от 29 сентября 2006 года №213-12-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Ундозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Ундозерское».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> МО «Ундозерское» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и члены её семьи реализовали свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрела в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат, однако обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения всеми членами семьи собственнику администрации МО «Ундозерское» не исполнили, следовательно, Докучаева Наталия Сергеевна, Зиганшина Алла Александровна, несовершеннолетний <данные изъяты> утратили право пользования спорным жилым помещением и обязана освободить его.

Как установлено и подтверждается материалами дела, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> никто не проживает.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Ундозерское» о признании ответчиков Докучаевой Наталии Сергеевны, Зиганшиной Аллой Александровной, несовершеннолетнего <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Ундозерское» удовлетворить.

Признать Докучаеву Наталию Сергеевну, Зиганшину Аллу Александровну, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Докучаевой Наталии Сергеевны, Зиганшиной Аллы Александровны, <данные изъяты> адресу: <адрес>

Взыскать с Докучаевой Наталии Сергеевны, Зиганшиной Аллы Александровны государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий: А.П. Залогова