Дорченкова Галина Николаевна

Дело № 2-4113/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Никоненко Т.П.

При секретаре Скворцовой Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорченковой ФИО5 к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л :

Дорченкова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником квартиры <адрес>. В квартире без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры <адрес>.

Данное жилое помещение имело общую площадь 46,4 кв.м, жилую -30,8 кв.м.

В квартире произведена перепланировка, в результате которой: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 19,1 кв.м и коридором площадью 4,5 кв.м; заделана гипсокартоном по деревянному каркасу часть проема в поперечной стене панели (до размеров дверного ...

...блока) в жилой комнате площадью 19,1 кв.м и установлен дверной блок в образовавшемся дверном проеме, в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 17,4 кв.м.; образован второй коридор площадью 1,5 кв.м.

В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая -46,2 кв.м, жилая - 29,1 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора приватизации, выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» № от 22.09.2010г., следует, что перепланировка жилого помещения не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Перепланировка жилого помещения согласована с заинтересованным органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» и членом семьи собственника Дорченковой Л.А.

Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Дорченковой Галины Николаевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью - 46,2 кв.м, жилой - 29,1 кв.м, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья Т.П. Никоненко