Доровских Анна Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Крятова А.Н.

при секретаре: Алюшиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Свет» к Доровских Анне Васильевне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Свет» предъявило в Минусинском городском суде иск к Доровских А.В. о взыскании 89057 рублей 18 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивировало тем, что ответчик является нанимателем квартиры Номер обезличен в ... по ... в .... С Дата обезличена года в соответствии с решением собственников данного дома истец является управляющей организацией, производит предоставление жилищных и коммунальных услуг. С Дата обезличена года ответчику было начислено к оплате 94050 рублей 68 копеек, произведен перерасчет начисленных сумм в размере - 3006 рублей 50 копеек. Ответчик за весь указанный период произвел погашение задолженности в размере 8000 рублей, то есть имеет задолженность в размере 89057 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности л.д.68) ФИО3 требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Доровских А.В. в судебное заседание не явилась, судом заблаговременно по месту её жительства и регистрации направлялось почтовое извещение заказным письмом с уведомлением о вручении л.д. 83), которое возвратилось с отметкой об истечении срок хранения. Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассм...

...отрения дела по существу. Сведения о проживании ответчика по другому адресу у суда отсутствуют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «Свет» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что квартира Номер обезличен в ... по ... в ... находится в муниципальной собственности муниципального образования ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в данную квартиру была вселена Хмелевская В.П. с членами семьи, в том числе с дочерью Доровских А.В.

Согласно выписке финансово-лицевого счета от Дата обезличена года в указанной четырехкомнатной квартире с Дата обезличена года проживает только Доровских Анна Васильевна с несовершеннолетними Доровских Елизаветой Александровной, Дата обезличена года рождения и Сыровым Иваном Валерьевичем, Дата обезличена года рождения л.д. 66).

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, при выбытии нанимателя Хмелевской В.П. и других членов ее семьи из указанного жилого помещения, права нанимателя жилого помещения с Дата обезличена года приобрела Доровских А.В.

Из протокола собрания от Дата обезличена года следует, что собственники жилых помещений ... по ... в ... выбрали способ управления жилым домом путем выбора управляющей компании – ООО «Свет» л.д.32).

Дата обезличена года данный жилой дом на основании акта был передан в управление истцу л.д. 31).

В соответствии с Уставом и выпиской из ЕГРЮЛ истец управляет эксплуатацией жилищного фонда, производит капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, осуществляет деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных и индивидуальных услуг, уборку территории.

Согласно выписке из оборотной ведомости по ... в ... по ... в ..., общий размер начислений за коммунальные услуги и оплату за жилое помещение с Дата обезличена по Дата обезличена включительно составил 94050 рублей 68 копеек, размер перерасчета в сторону увеличения составил 3006 рублей 50 копеек, оплата была внесена в Дата обезличена и Дата обезличена в размере по 4000 рублей, а всего 8000 рублей.

Расчет взыскиваемой суммы:

94050 рублей 68 копеек + 3006 рублей 50 копеек – 8000 рублей = 89057 рублей 18 копеек.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает, так как они основаны на законе, возражений по ним представлено не было.

Оснований для взыскания задолженности с несовершеннолетних детей истицы суд не усматривает. Другие граждане в установленном порядке право на проживание в данной квартире не приобрели.

При удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым также взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 2871 рубль 72 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Свет» с Доровских Анны Васильевны 89057 рублей 18 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, 2871 рубль 72 копейки возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Изготовлено 17 сентября 2010 года

Дело №2-2253/2012

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Доровских А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Свет» обратилось в суд с иском к Доровских А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83222 рубля. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица являются нанимателем <адрес> в г.Минусинске. С 01.10.2007г. истец, являясь управляющей организацией в этом доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, в том числе и ответчице, однако ответчица оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит лишь частично, по состоянию на 01.06.2012г. составляет 83222 рубля и подлежит взысканию с ответчицы в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ООО «Свет» Черкасова А.А. исковые требования полностью поддержала.

Ответчица Доровских А.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.68-69) в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного про...

...изводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <адрес> Дейнеко Е.В. против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что квартира №77 в д.2 по ул.Тимирязева в г.Минусинске была предоставлена семье Доровских на основании ордера 17.06.1988 года, других сведений не имеется.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № 2893 от 17.06.1988г. <адрес> была предоставлена для проживания Доровских О.И., Доровских В.Ф., Доровских К.В. и Доровских А.В.. С 2004 года в квартире по месту жительства зарегистрирована лишь ответчица Доровских А.В. и двое несовершеннолетних детей Доровских Е.А. и Сыров И.В.. С 01.10.2007г. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в указанном жилом доме избран истец ООО «Свет». Решением Минусинского горсуда от 14.09.2010г. с Доровских А.В. в пользу ООО «Свет» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2007 года по июль 2010 года включительно в сумме 89057 рублей 18 копеек. В период с августа 2010 года по настоящее время ответчицей Доровских А.В. в качестве оплаты внесено двумя платежами 90000 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, уставом ООО «Свет», протоколом общего собрания от 18.09.2007г., ордером № 2893 от 17.06.1988г., выпиской из оборотной ведомости, финансово-лицевым счетом № 3467 от 30.06.2012г..

В соответствие со ст.678 ГК РФ, ст. 65 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд считает исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по май 2012 года подлежащими удовлетворению.

Согласно представленной истцом выписки из оборотной ведомости за период с августа 2010 года по май 2012 года ответчице была начислена с учетом перерасчета плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83659 рублей 39 копеек. Оплачено ответчицей было 90000 рублей, в том числе 89057 рублей 18 копеек в счет погашения взысканной решением суда от 14.09.2012г..

Таким образом, задолженность ответчицы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по май 2012 года, по мнению суда, составляет:

83659 рублей 39 копеек – (90000 рублей- 89057 рублей 18 копеек) = 82716 рублей 57 копеек.

С учетом размера исковых требований и не имея возможности выйти за их пределы, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчицы в пользу истца требуемую лишь им сумму задолженности в размере 83222 рубля.

В связи удовлетворением исковых требований взысканию с ответчицы в пользу истца, в соответствие со ст.98 ГПК РФ, подлежат также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2696 рублей 66 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Свет» с Доровских А.В. 83222 рубля и 2696 рублей 66 копеек в возмещение судебных расходов.

На решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 суток с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2012г.

Дело № 2-1719/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 29 июня 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Бочениной Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Белкина Д.В.,

ответчика Петряевой Н.П.,

ответчика Петряевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Петряевой Н.П., Петряеву Р.С., Доровских А.В., Петряевой М.С., действующей за себя и за несовершеннолетних П., П. и П., о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что 11.06.2015 Петряева Н.П. обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярском края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Республики Хакасия на состав семьи из семи человек: Петряева Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), Петряев Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Доровских А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Петряева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (дочь), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внучка). В соответствии с условиями Подпрограммы Петряевой Н.П. и совместно проживающими членами семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Петряева Н.П. была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплат...

...ы в рамках реализации Подпрограммы, 22.06.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 4 695 803 рубля для приобретения жилого помещения на территории республики Хакасия. Денежные средства (социальная выплата) 01.11.2016 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, было приобретено жилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. в <адрес> Срок сдачи жилого помещения истек 01.01.2017, однако до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. На основании изложенного представитель истца просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 №, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Николаев А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, подал ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства Савченко Е.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Петряева Н.П. и Петряева М.С., действующая за себя и за несовершеннолетних Петряеву Д.В., Петряева С.В. и Петряева И.С., в судебном заседании возражали по иску по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено Петряевой Н.П. в связи с работой в ООО «Жилищный трест», трудовые отношения не прекращены, кроме того, ответчики скоро намерены самостоятельно освободить спорное жилое помещение.

Ответчики Петряев Р.С. и Доровских А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно заключению помощника прокурора Белкина Д.В. требования истца о выселении соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Суд, учитывая мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что 11.06.2015 Петряева Н.П. обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярском края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Республики Хакасия на состав семьи из семи человек: Петряева Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), Петряев Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Доровских А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Петряева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (дочь), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внук), П., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (внучка) (л.д. 4, 5).

В соответствии с условиями Подпрограммы Петряевой Н.П. и совместно проживающими членами семьи Петряевым Р.С., Доровских А.В. и Петряевой М.С., действующей за себя и за несовершеннолетних П., П. и П., было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> занимаемого ими на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 № (л.д. 6, 13-15).

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Петряева Н.П. была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, 22.06.2016 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 4 695 803 рубля для приобретения жилого помещения на территории республики Хакасия (л.д. 9).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 01.11.2016 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, было приобретено жилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. в <адрес> (л.д. 10, 11).

В соответствии с пунктом 3.2 Подпрограммы и пунктом 2.2.6 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

Срок сдачи жилого помещения истек 01.01.2017, однако до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено.

Подразделом 2.3.2. Долгосрочной целевой программы указано, что исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчики жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически не освободили и продолжают проживать в нем, что подтверждается материалами дела (л.д. 12).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд отклоняет доводы ответчиков о том, что жилое помещение не подлежит освобождению, поскольку предоставлено Петряевой Н.П. в связи с работой в ООО «Жилищный трест».

В целях исполнения условия по освобождению (передаче в муниципальную собственность) жилых помещений в соответствии с Подпрограммой, Постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № утвержден Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы.

В соответствии с условиями Подпрограммы и Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы освобождению подлежат все жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, занимаемые по договору социального найма (найма) жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, в случае реализации участником Подпрограммы Свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчики занимают на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 № (договор найма специализированного жилого помещения), все указанные лица явились участниками Подпрограммы, реализовали предоставленную социальную выплату путем приобретения в собственность жилого помещения.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с Петряевой Н.П., Петряева Р.С., Доровских А.В. и Петряевой М.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 75 рублей с каждого (300 руб. / 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 12.02.2013 № с Петряевой Н.П., Петряевым Р.С., Доровских А.В., Петряевой М.С., П., П. и П..

Выселить Петряеву Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петряева Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Доровских А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петряеву М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Петряевой Н.П., Петряева Р.С., Доровских А.В. и Петряевой М.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 04.07.2017