Драницын Евгений Александрович

Дело №2-1-547/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Азеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

01 августа 2016 года,

дело по иску ФИО1 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области о признании права собственности на гараж,

установил:

11 июля 2016 года ФИО1 обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» <адрес>, в котором указал, что на основании Распоряжения Администрации Муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области № ему было разрешено строительство гаража размером 5,7 м. х 4,3 м., расположенного по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «<Л>». В 1998 году строительство указанного гаража он осуществлял своими силами и за счет собственных средств. В эксплуатацию гараж веден в 1998 году. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве собственности на него отсутствуют. С момента возведения он один владеет и пользуется им, оплачивает все расходы, связанные с его содержанием и проведением текущего ремонта. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж, с инвентарным номером 10804.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в...

... иске.

В судебное заседание представитель администрации МР «Город Киров и Кировский район» по доверенности ФИО2, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении, адресованном суду от 26.07.2016 года, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.38,39).

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения муниципального образования «Город Киров и Кировский район» №127 от 02.04.1998 года, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения строительства гаражей, решения Кировского районного суда Калужской области от 25.02.2016 года ФИО3, на земельном участке площадью 33 кв.м., было разрешено строительство кирпичного гаража в районе гаражного кооператива «<Л>» (л.д.5-8).

Согласно межевому плану и техническому паспорту спорному гаражу, 1998 года постройки, присвоен кадастровый № и инвентарный № (л.д.9-24).

Сведения о государственной регистрации права собственности на указанные гаражи в Кировском филиале КП БТИ и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается справками КП БТИ № от 23.06.2016 года и уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 28.06.2016 года (л.д.25-28).

Из справок, выданных Кировской районной администрацией муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 28.06.2016 года, МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 25 июля 2016 года №, экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 28.06.2016 года следует, что гараж, расположенный в <адрес>: в районе гаражного кооператива «<Л>» по <адрес>, инвентарный №, соответствуют строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям правил пожарной безопасности (л.д.27,28,37).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что они знакомы с истцом много лет, им известно, что в конце 1990-х годов истцу был предоставлен земельный участок в районе рынка по <адрес>, в гаражном кооперативе «<Л>». С момента возведения гаража и до настоящего времени истец пользуются им.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания соответствуют показаниям истца, а также другим исследованным судом доказательствам: распоряжению №127 от 02.04.1998 года, договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту на гараж (л.д.5-24).

Одним из способов защиты гражданских прав, согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, является признание права.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 года №171-ФЗ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Таким образом, согласно взаимосвязанным положениям подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением арендованного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Учитывая, что истец ФИО1 возвел вышеуказанный гараж на основании Распоряжения Администрации муниципального образования «Город Киров и Кировский район», на арендованном им земельном участке, строение гаража соответствуют строительным и санитарным нормам и правилам, суд, на основании п.1 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признает за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «<Л>».

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «<Л>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Т.А.Лунёва

Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 августа 2016 года