Дрюкова Виктория Александрвоан

Дело № 2-2336/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2014 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Митьковой Л.В.,

при секретаре Бекбулатовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрюкова ФИО12, Дрюковой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дрюковой ФИО12, Дрюковой ФИО12 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ их семья проживает в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> корпус 1 по <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП правообладателем указанной квартиры является Российская Федерация, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, истцы обратились в суд, и с учетом уточнений, просят признать за ними право собств...

...енности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес> корпус 1 по <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Бочарникова Н.Н., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом их уточнения, просила иск удовлетворить, признать за истцами право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес> корпус 1 по <адрес>, указав, что истцы с момента вселения несут бремя по содержанию квартиры, производят оплату коммунальных и иных обязательных платежей, ранее в приватизации участия не принимали.

Истцы Дрюков А.В., Дрюкова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причины не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. Дрюков А.В. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> корпус 1 по <адрес>. Совместно с Дрюковым А.В. в квартиру вселены его жена – Дрюкова Т.А., дочь Дрюкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГг. истцы постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, несут бремя по её содержанию. ДД.ММ.ГГГГг. в семье Дрюковых родилась вторая дочь – Дрюкова М.А.

Согласно справке ВрИО начальника штаба войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № 361, выслуга лет прапорщика Дрюкова А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно выписке из решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении Дрюкову А.В. по договору социального найма <адрес>, расположенной в <адрес>.

В приватизации вышеуказанной квартиры, истцам было отказано, поскольку порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован.

Исходя из справки жилищного управления администрации г. Астрахани спорная квартира объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» не является. В реестре муниципального имущества г. Астрахани не значится.

В соответствии с Преамбулой Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом изложенного выше, не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истцов. Оснований для отказа в передаче истицам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, их требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрюкова ФИО12, Дрюковой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дрюковой ФИО12, Дрюковой ФИО12 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Дрюковым ФИО12, Дрюковой ФИО12, Дрюковой ФИО12, Дрюковой ФИО12 право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, жилой площадью 34,5 кв.м., общей площадью 64,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Л.В. Митькова