Дубровин Василий Сергеевич

дело № 2-2156/2013

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 апреля 2013г.

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Фаризовой Г.И.

с участием истцов Дубровина В.С., Дубровиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровина В.С., Дубровиной Р.С к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Открытому акционерному обществу «Уфимский тепловозоремонтный завод» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жилой ... находился на балансе ОАО «Уфимский тепловозоремонтый завод».

На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ от < дата > ... и акта приема-передачи от < дата >, ... был принят в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ.

В ... по ... проживают и зарегистрированы Дубровин В.С., Дубровина Р.С., на основании договора социального найма.

Дубровин В.С., Дубровина Р.С. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ, ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что < дата > Низамовой М.Н. была предоставлена .... 83 по ..., вместе с ней по ордеру въехали в квартиру дочь Дубровина Р.С., внук Дубровин В.С. < дата > наниматель Н.М.Н. умерла, в настоящее время нанимателем квартиры является ее внук Дубровин В.С.. Указанный жилой дом в ходе приватизации предприятия был передан в муниципальную собственность, однако, указанное право до настоящего времени не зарегистрировано, что лишает истцов...

... права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просят, в порядке приватизации, признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру, по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании истцы Дубровин В.С., Дубровина Р.С. исковые требования поддержали, пояснили, что ....83 по ... была предоставлена Н.М.Н.., (матери истца и бабушке) как работнику УТРЗ, на состав семьи из трех человек, в настоящее время Н.М.Н.. умерла, в настоящее время нанимателем квартиры является ее внук Дубровин В.С.. Дом передан в муниципальную собственность, однако, в связи с тем, что право передающей стороны на указанный дом не было зарегистрировано в установленном порядке, до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано, что лишает их возможности приватизировать занимаемое жилое помещение. Указали, что истцы проживают в данной квартире по договору социального найма, ими ранее право на приватизацию жилого помещения не использовалось.

Представители ответчиков Администрации городского округа город Уфа РБ, ОАО «УТРЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от < дата > ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ от < дата > ... и акта приема-передачи от < дата >, ... был принят в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ.

Низамова Р.С. родилась < дата >, ее родителями являются Н.С.И. Н.М.Н.. (Свидетельство о рождении серии АО ... от < дата >).

Из справки выданной ЗАГС района имени Казыбек би Управления юстиции ... Республики Казахстан зарегистрирован брак между Дубровиным С.В. и Низамовой Р.С., после регистрации брака супругам присвоены фамилии: Дубровин, Дубровина.

Брак расторгнут на основании актовой записи о расторжении брака ... от < дата > по отделу ЗАГС ....

Согласно Свидетельства о рождении серии II-СЮ ... от < дата >, выданного ЗАГС ..., Дубровин В.С. родился < дата >, его родителями являются Д.С.В.., Дубровина Р.С.

На основании обменного ордера ... от < дата > Н.М.Н.. была предоставлена .... 83 по ..., вместе с ней по ордеру въехали в квартиру дочь Дубровина Р.С., внук Дубровин В.С.

Согласно свидетельства о смерти серии ... от < дата >, выданного ЗАГС ... Управления записи актов гражданского состояния РБ, ФИО29. умерла < дата >

< дата > между МУП УЖХ г. Уфы и Дубровиным В.С. был заключен договор ... социального найма ..., общей площадью 44,10 кв.м., жилой площадью 28,10 кв.м., ....

Из п. 13 договора социального найма ... от < дата > следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Дубровина Р.С. - мать.

Следовательно, Дубровин В.С., Дубровина Р.С., занимающие жилое помещение в муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То обстоятельство, что право муниципальной собственности городского округа ... не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку ранее не было зарегистрировано право хозяйственного ведения ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод», не является основанием к отказу в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального Закона от < дата > №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу вышеназванного закона, признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Следовательно, право на данное недвижимое имущество возникло у ОАО «УТРЗ» до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а потому не подлежит обязательной регистрации.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от < дата > «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

При таких обстоятельствах, когда истцы выразили желание на приватизацию занимаемого ими муниципального жилого помещения, ранее ими право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность не было использовано, суд приходит к выводу, что требования о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности Дубровина В.С., Дубровиной Р.С. на ..., общей площадью квартиры 44,10 кв.м., общей площадью жилого помещения (площадью квартиры) 28,10 кв.м., расположенную по адресу: ... по 1/2 доли за каждым - являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дубровина В.С., Дубровиной Р.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Открытому акционерному обществу «Уфимский тепловозоремонтный завод» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Дубровина В.С., Дубровиной Р.С. на .... 83 по ..., по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месячного срока, через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф.Гареева.