Дымов Василий Леонидович

Дело № 2-2382/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре Кадомцевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он на основании договора купли-продажи от 26.06.2012 года, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована его бывшая жена ФИО4, и его дочь ФИО3 Позднее ответчики из данной квартиры выехали, с регистрационного учета не снялись, адрес их места жительства не известен, обязательства по уплате коммунальных расходов не несут. Поскольку ответчики, собственниками жилого помещения не являются, бремя расходов его содержания не несут, просит признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО5, ответчица ФИО1 действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, ответчица по последнему известному адресу проживания.

Представитель истца ФИО7 действующий на основании доверенности в су...

...дебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО8 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9), при этом в период брака у сторон родилась дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, в графе отец указан ФИО5 (л.д. 10).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортным столом ООО «УК «Экологический дом» в <адрес> зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать) (л.д.11).

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ФИО1 суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ФИО4 собственником жилого помещения не является, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником не достигнуто, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетнюю ФИО3, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с разъяснением Верховного суда РФ, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства из законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что ФИО3, 2007 г.р., имея право на спорное жилое помещение, будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, ее выезд в настоящее время из спорного жилого помещения и не проживание в нем, не может являться основанием для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в отношении несовершеннолетней, суд исходит из того, что после расторжения брака между ФИО8 и ФИО1, их дочь не перестала быть членом семьи как матери, так и отца, предусмотренные действующим законодательством права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака, а также принимает во внимание, что зарегистрированных прав в отношении объектов недвижимости на территории Омска и <адрес> у ФИО1 и ФИО2 не имеется (л.д. 55, 56).

Доказательств приобретения несовершеннолетней права пользования иным жилым помещением материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен 13 июня 2017 года