Джамалова Елена Гарриевна

№ 2-726/2024

72RS0019-01-2024-000623-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 01 апреля 2024 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» к Джамаловой Елене Гарриевне об обеспечении доступа к местам общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищные услуги» обратилось с иском об обеспечении доступа к местам общего пользования. Требования оно мотивировало тем, что оно является управляющей компанией жилого дома <адрес> г. Тобольска и приняло на себя обязательства обеспечивать управление, организацию содержания, текущий ремонт общего имущества указанного дома от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, а также обеспечивать предоставление коммунальных услуг. У управляющей организации возникла необходимость проведения обследования мест общего пользования, находящихся в квартире №. Ответчик, собственник квартиры №, доступ в жилое помещение не предоставляет. Необходимо провести обследование стояков КНС, так как от жильцов нижних квартиры поступали жалобы на протекание из этой квартиры. Но причину протекания установить невозможно из-за отсутствия доступа в квартиру №. Собственнику квартиры № 15.12.2023 заказным письмом направлено уведомление о проведении обследования мест общего пользования 25.12.2023. Доступ к местам общего пользования не предоставлен, составлен акт. На основании изложенного истец просил обязать ответчика обеспечить доступ в места общего пользовани...

Показать ещё

...я, находящиеся внутри квартиры, для проведения обследования и после осмотра при необходимости проведения ремонтных работ; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В силу ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (п.3 ч.1); собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч.2).

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п.5); содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п.13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пп.«а» п.11); результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (п.14).

Из перечня работ, относящихся к текущему ремонту (приложение 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) следует, что замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации относятся к текущему ремонту.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время (пп.«б» п.32); потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п.85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время (пп.«е» п.34).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По договору управления многоквартирным домом от 15.04.2015 №л.д.10-18) ООО «Жилищные услуги» управляет многоквартирным домом <адрес>, самостоятельно или путем заключения договоров с иными организациями обеспечить выполнение работ и услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечению предоставления коммунальных услуг, а также осуществлять иную направленную на достижение целей договора деятельность (п.2.2).

Из выписки из ЕГРН от 19.02.2024 (л.д.49-51) следует, что право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Джамаловой Е.Г. <данные изъяты> доля).

Из выписки из реестровой книги от 13.03.2024 (л.д.57) следует, что право собственности на эту квартиру принадлежит Джамаловой Е.Г., Ш.., Д.

По информации нотариуса Гайдуцкой О.А. от 29.03.2024 (л.д.79) после смерти Ш. умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <адрес> на основании заявления дочери заявителя Джамаловой Е.Г. Других заявлений о принятии наследства или об отказе от него в деле нет. Наследственное имущество состоит, в том числе из доли в праве на квартиру <адрес>.

13.12.2023 (л.д.20) в ООО «Жилищные услуги» поступило заявление от собственников квартиры <адрес>, о следах протечки в туалете с просьбой установить причину протечек на стояках, проходящих через квартиру №.

18.12.2023 Джамловой Е.Г. направлено уведомление о предоставлении доступа в квартиру для проведения обследования мест общего пользования инженерных систем горячего, холодного водоснабжения и канализации в квартире № (л.д.21-22).

Из актов от 25.12.2023 (л.д.23), от 29.03.2024 (л.д.80) следует, что доступ в квартиру № не предоставлен.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что доступ в квартиру № сотрудникам управляющей организации не предоставлен. Учитывая, что непредставление доступа нарушает права других собственников помещений в многоквартирном доме, требование о возложении обязанности обеспечить доступ к местам общего пользования для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу ООО «Жилищные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д.7).

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Джамалову Елену Гарриевну (ИНН №) обеспечить сотрудникам Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» (ИНН 7206039780) доступ к местам общего пользования, находящимся внутри квартиры <адрес>, для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ.

Взыскать с Джамаловой Елены Гарриевны (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» (ИНН 7206039780) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2024.

Свернуть

№ 2-3380/2024

72RS0019-01-2024-004695-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 21 ноября 2024 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска к Джамаловой Елене Гарриевне, Джамалову Рафаилу Мехраб оглы о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, продаже помещения с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска обратился с иском о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, продаже помещения с публичных торгов. Требования он мотивировал тем, что жилое помещение <адрес>, принадлежит ответчикам на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 04.11.1993. Решением Тобольского городского суда от 01.04.2024 на Джамалову Е.Г. возложена обязанность обеспечить сотрудникам ООО «Жилищные услуги» доступ к местам общего пользования, находящимся внутри квартиры <адрес>, для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ. 04.07.2024 во исполнение решения от 01.04.2024 судебный пристав-исполнитель осуществил выезд на квартиру, выявил, что трехкомнатная квартира полностью захламлена случайным мусором до входных дверей, доступ к инженерным сетям не возможен. По словам соседей, периодически пахнет химикатами, горюче-смазочными материалами. В квартире обитают более 10 кошек, за которыми уход не осуществляется. В ночное время Джамалова Е.Г. приносит в квартиру по пять мешков мусора. Выдано требование об устранении нарушения и обеспечении доступа к местам общего пользования в срок до 08.08.2024. Направлены письма в ГУ МЧС России и Роспотребнадзор о проведении проверки жилого помещения в целях соблюдения правил противопожарной безопасности и санитарных норм. 17.07.2024 в Департамент поступило обращение от ООО «Жилищные услуги» по факту нарушения Джамаловой Е.Г. прав и интересов соседей, заключающегося в бесхозяйном содержании занимаемого жилого помещения. 25.07.2024 Департамент направил Джамаловой Е....

Показать ещё

...Г. предупреждение об устранении нарушений до 09.08.2024. Выезды с целью проверки устранения результатов не дали, так как не был обеспечен доступ в квартиру. В отношении Джамаловой Е.Г. 05.09.2024 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При повторном выходе на осмотр квартиры дверь никто не открыл. На Департамент возложены полномочия органов местного самоуправления по реализации ст.287.7 ГК РФ. На основании изложенного истец просил прекратить право пользования на бесхозяйственно содержимое жилое помещение <адрес>, принадлежащее на праве собственности Джамаловой Е.Г., Джамалову Р.М.; продать с публичных торгов жилое помещение <адрес>, с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Определением от 21.11.2024 прекращено производство по делу в части требований к Джамалову Р.М. в связи с его смертью.

Представитель истца Шлыкова А.А. в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что необходимо прекратить право собственности на квартиру. Сотрудники Департамента в квартиру попасть не могут. Соседи говорят, что Джамалова Е.Г. в квартире не живет, носит туда мусор.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что она постоянно живет с мужчиной <адрес>. Мусор она не таскает. Она начала прибираться, хотела делать ремонт. После затопления из ее квартиры у нее перекрыли воду. Она не успевает прибраться, потому что работает, у нее нет времени. Один раз в день она приходит покормить 10 кошек, убрать за ними. С Джамаловым Р.М. она в разводе с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире беспорядок в течение двух лет по ее вине. Она получала предупреждение из Администрации г. Тобольска. Насекомые в квартире есть. Она собирается все устранить, но у нее нет времени. Ей необходима отсрочка.

Представитель третьего лица ООО «Жилищные услуги» Сайфуллина Р.С. в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что доступ в квартиру ответчика не обеспечен. Дальше порога сотрудники управляющей компании не прошли. В квартире клопы и тараканы. Соседи жалуются на запахи, насекомых. Сотрудники не могут обследовать места общего пользования, так как нет доступа.

Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании требования поддержала, указала, что необходимо прекратить право собственности на квартиру.

Третье лицо Джамалов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражение на иск.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1); пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.4).

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.287.7 ГК РФ, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (п.1); правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными ЖК РФ (п.2).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН от 28.10.2024 (л.д.67-69) следует, что Джамаловой Е.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Из выписки из реестровой книги от 31.10.2024 (л.д.85) следует, что право собственности на эту квартиру принадлежит Джамаловой Е.Г., Шредер Г.С., Джамалову Р.М.

Из копии записи о смерти (л.д.95) следует, что 30.11.2021 Джамалов Р.М. умер.

По информации из реестра наследственных дел (л.д.98) следует, что наследственное дело после смерти Джамалова Р.М. не заводилось.

Из копии поквартирной карточки (л.д.39), справки о регистрации (л.д.40) следует, что в квартире зарегистрированы Джамалова Е.Г., Джамалов Р.Р.

Заочным решением Тобольского городского суда от 01.04.2024 (л.д.11-12) вступившим в законную силу 28.05.2024 на Джамалову Е.Г. возложена обязанность обеспечить сотрудникам ООО «Жилищные услуги» доступ к местам общего пользования, находящимся внутри квартиры <адрес>, для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ. Из текста решения следует, что по информации нотариуса Гайдуцкой О.А. после смерти Ш. умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № на основании заявления дочери заявителя Джамаловой Е.Г. Других заявлений о принятии наследства или об отказе от него в деле нет. Наследственное имущество состоит, в том числе из доли в праве на квартиру <адрес>.

Из акта совершения исполнительных действий от 04.07.2024 (л.д.13) следует, что квартира <адрес>, захламлена, доступ к стоякам общего пользования затруднен. Джамалова Е.Г. не препятствует входу в квартиру, обязуется убрать мусор до 08.08.2024.

04.07.2024 Джамаловой Е.Г. выдано требование о предоставлении доступа в квартиру 08.08.2024 для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ (л.д.15).

10.07.2024 ООО «Жилищные услуги» направило письмо в Отдел надзорной деятельности и профилактической работы «Тобольский» УНД и ПР ГУ МЧС России о проведении проверки этого жилого помещения в части соблюдения правил противопожарной безопасности (л.д.16).

19.07.2024 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы «Тобольский» УНД и ПР ГУ МЧС России сообщил, что при проведении выездного обследования объекта <адрес>, нарушения требований пожарной безопасности не выявлены. Собственник квартиры на телефонные звонки не отвечает, при неоднократном посещении адреса не удалось связаться и провести консультацию о соблюдении требований пожарной безопасности.

11.07.2024 ООО «Жилищные услуги» обратилось к главному государственному санитарному врачу в г. Тобольске с заявлением о проведении проверки <адрес>, возложении на собственника устранить нарушение законодательства, соблюдать санитарные нормы. От соседей поступают жалобы на антисанитарию, запах в подъезде, попадание насекомых в квартиры.

Факт захламления этой квартиры подтвержден фотографией (л.д.19).

15.07.2024 жильцы дома <адрес> обратились в ООО «Жилищные услуги» с просьбой принять меры в отношении собственника квартиры <адрес>. Джамалова Е.Г. систематически носит мешками мусор в квартиру. По всему подъезду в квартирах невыносимый запах, из квартиры ползут тараканы, клопы, черви, постоянно мошки и мухи. Трехкомнатная квартира полностью завалена мусором, постоянная антисанитария, в квартире обитают более 10 кошек. Интересы соседей постоянно нарушаются. Создается опасная санитарно-эпидемиологическая и пожароопасная обстановка. Двери в квартиру плотно не закрываются, из-за этого распространяются запахи и насекомые. От действий собственника квартиры 55 страдает весь подъезд (л.д.20).

17.07.2024 ООО «Жилищные услуги» обратилось в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска с просьбой предупредить собственника этой квартиры о необходимости устранения нарушений.

25.07.2024 и 07.08.2024 Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска направил Джамаловой Е.Г. и Джамалову Р.М. предупреждение о необходимости устранения нарушения в срок до 09.08.2024 и 05.09.2024, соответственно, предупредил о том, что в случае непринятия мер по устранению указанных нарушений Департамент вправе обратиться в суд с иском о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (л.д.23, 33). Джамалова Е.Г. получила предупреждение 08.08.2024 (л.д.24), что она подтвердила в судебном заседании.

Из акта от 07.08.2024 (л.д.32) следует, что дверь в квартиру <адрес>, не открыли. Установить наличие граждан в квартире не представилось возможным. В связи с отсутствием доступа в квартиру невозможно установить, устранены ли нарушения.

Из акта обследования мест общего пользования от 09.08.2024 (л.д.35) следует, что доступ в жилое помещение к местам общего пользования Джамалова Е.Г. не обеспечила, пояснила, что в квартире отключены системы ГВС и ХВС, канализационная система в ремонте не нуждается. Решение Тобольского городского суда не исполняется. В квартире большое захламление, мусор, антисанитария, тараканы, мухи, большое количество кошек. Доступ к местам общего пользования не обеспечивается из-за захламления. Проведение сварочных работ по замене стояков невозможно.

Из акта обследования от 06.09.2024 (л.д.38) следует, что 06.09.2024 дверь в квартиру <адрес>, никто не открыл. Установить наличие граждан в квартире не представилось возможным. В связи с отсутствием доступа в квартиру не представилось возможным проведение осмотра квартиры и установление факта принятия мер собственником по устранению допущенных нарушений во исполнение требований, указанных в предупреждении Департамента имущественных отношений от 07.08.2024.

02.10.2024 Управление Роспотребнадзора по Тюменской области вынесло в отношении ООО «Жилищные услуги» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с требованием обеспечить отсутствие тараканов в местах общего пользования многоквартирного дома <адрес>.

Свидетель Сухарев В.Д. показал, что он является председателем совета дома №. Квартира № захламлена. В квартире невозможный запах. Джамалова Е.Г. три года не живет в квартире, держит там кошек. 4-5 раз за лето они заказывают обработку от тараканов. Джамаловой Е.Г. давали срок для устранения нарушений. Она не устранила. Соседи жалуются на нее несколько лет.

Свидетель Олексеенко Н.Е. показала, что живет в квартире № под квартирой №. Один раз ее квартиру затопило. В квартире Джамалова Е.Г. не живет. Стояки невозможно поменять в квартире №, так как все завалено. Кошки орут, шумят. Из квартиры Джамаловой Е.Г. ползут тараканы. В подъезде неприятные запахи. В настоящее время ничего не изменилось.

Показания свидетелей последовательны, оснований не доверять им у суда нет.

В силу п.3.5.7 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тобольска, утвержденного решением Тобольской городской Думы от 31.01.2020 № 3 (л.д.53-54), он осуществляет полномочия органов местного самоуправления по реализации ст.287.7 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что Джамалова Е.Г., являясь правообладателем жилого помещения <адрес>, в нем не живет. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, не используется по назначению, захламлено, что препятствует управляющей компании надлежащим образом исполнять обязанности по содержанию общедомового имущества и нарушает право жильцов многоквартирного дома на комфортные условия проживания.

Джамалова Е.Г. подтвердила, что летом она получала предупреждение о необходимости устранения нарушений в содержании квартиры, но, ссылаясь на занятость, ничего не устранила.

Суд соглашается с доводами представителя истца, представителя ООО «Жилищные услуги» и прокурора, что у Джамаловой Е.Г. после получения предупреждения было достаточно времени для приведения квартиры в надлежащее состояние.

Права и интересы соседей продолжают нарушаться. При этом доказательства уважительности причин, по которым квартира № до сих пор находится в захламленном, антисанитарном состоянии, препятствующем, в том числе надлежащему содержанию мест общего пользования и общедомового имущества, не представлены.

Таким образом, собственник помещения после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, использовать помещение не по назначению.

При изложенных обстоятельствах требования о прекращении права собственности Джамаловой Е.Г. на бесхозяйственно содержимое жилое помещение <адрес>, о продаже с публичных торгов этого жилого помещения с выплатой Джамаловой Е.Г. вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения подлежат удовлетворению.

Право собственности Джамалова Р.М. и Ш. на квартиру прекратилось после их смерти (п.2 ст.17 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с Джамаловой Е.Г. государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Джамаловой Елены Гарриевны (ИНН №) на бесхозяйственно содержимое жилое помещение <адрес>, кадастровый №.

Продать с публичных торгов жилое помещение <адрес>, кадастровый № с выплатой Джамаловой Елене Гарриевне (ИНН №) вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Взыскать с Джамаловой Елены Гарриевны (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2024.

Свернуть

Дело <.......>

(номер дела, присвоенный в суде первой инстанции №2-3380/2024

УИД 72RS0019-01-2024-004695-19)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень

28 апреля 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи:

Чесноковой А.В.,

судей:

при участии прокурора:

при секретаре:

Малининой Л.Б., Шараповой Н.Ф.,

Масленниковой Э.И.,

Федоровой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Д.Е.Г., Д.Р.Р. о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, продаже помещения с публичных торгов

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тобольска обратился в суд с иском с учетом уточнений к Д.Е.Г. и Д.Р.Р., в котором просил:

- прекратить право собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: <.......> принадлежащее на праве собственности Д.Е.Г., Д.Р.Р.;

- продать с публичных торгов жилое помещение по адресу: <.......>, с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Исковые требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения по адресу: <.......>, являлись по 1/3 доле Ш.Г.С. (мать), Д.Е....

Показать ещё

...Г. (дочь), Д.Р.М. (зять) по договору приватизации от 04.11.1993.

Д.Е.Г. и Д.Р.М. Мехраб оглы состояли в браке, от которого рожден сын Д.Р.Р..

Ш.Г.С. умерла <.......>, после смерти которой в наследство вступила дочь Д.Е.Г..

Д.Р.М. умер <.......>, после смерти которого наследственное дело не заводилось.

В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными – с 1988 г. Д.Е.Г. и с 1990 г. сын Д.Р.Р., который с 19.05.2020 г. отбывает наказание в учреждении уголовно-исполнительной системы, где и зарегистрирован по месту пребывания.

Поскольку на дату смерти <.......> отца Д.Р.М., его сын Д.Р.Р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, из чего следует, что он фактически принял наследство после смерти отца, то есть является собственником 1/3 доли спорной квартиры.

Решением Тобольского городского суда от 01.04.2024 на Д.Е.Г. возложена обязанность обеспечить сотрудникам ООО «Жилищные услуги» доступ к местам общего пользования, находящимся внутри квартиры по адресу: <.......>, для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ.

04.07.2024 во исполнение решения от 01.04.2024 судебный пристав-исполнитель осуществил выезд на квартиру и выявил, что трехкомнатная квартира полностью захламлена случайным мусором до входных дверей, доступ к инженерным сетям невозможен. По словам соседей, периодически пахнет химикатами, горюче-смазочными материалами. В квартире обитают более 10 кошек, за которыми уход не осуществляется. В ночное время Д.Е.Г. приносит в квартиру по пять мешков мусора. В результате чего судебным приставом - исполнителем выдано требование об устранении нарушения и обеспечении доступа к местам общего пользования в срок до 08.08.2024.

ООО «Жилищные услуги» направлены письма в ГУ МЧС России и Роспотребнадзор о проведении проверки жилого помещения в целях соблюдения правил противопожарной безопасности и санитарных норм.

17.07.2024 в Департамент поступило обращение от ООО «Жилищные услуги» по факту нарушения Д.Е.Г. прав и интересов соседей, заключающихся в бесхозяйном содержании занимаемого жилого помещения и принятии мер. 25.07.2024 и 06.09.2024 Департамент направлял Д.Е.Г. предупреждение об устранении нарушений. Выезды 07.08.2024 и 06.09.2024 с целью проверки устранения результатов не дали, так как не был обеспечен доступ в квартиру. В отношении Д.Е.Г. 05.09.2024 составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.17.15 КоАП РФ, наложен штраф.

Определением от 21.11.2024 прекращено производство по делу в части требований к Д.Р.М. в связи с его смертью (л.д. 110-111).

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 21 ноября 2024 года, прекращено право собственности Д.Е.Г. на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: <.......> кадастровый номер <.......>. Постановлено продать с публичных торгов вышеуказанное жилое помещение с выплатой Д.Е.Г. вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Взыскана с Д.Е.Г. государственная пошлина в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 20 000 рублей.

На основании апелляционного определения от 14.04.2025 года судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с не привлечением к участию в деле в качестве ответчика Д.Р.Р., что в соответствии ст. 330 ГПК РФ является безусловным основанием для отмены судебного постановления суда первой инстанции.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tom.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представители истца Ш.А.С. и третьего лица ООО «Жилищные услуги» в судебном заседании в суде апелляционной инстанции посредством ВКС исковые требования поддержала.

Ответчик Д.Е.Г. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции исковые требования не признала.

Ответчик Д.Р.Р. в судебное заседание в суд апелляционной инстанции не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания, отзыв не предоставил.

Прокурор, участвующий в деле в судебном заседании в суде апелляционной инстанции полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Иные лица участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Разрешая иск по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия заслушав пояснения представителей истца и третьего лица, ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает следующее.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 10 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных части 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например, административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

В пункте 39 того же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Согласно пункту 1 статьи 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Как следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения по адресу: <.......>, являлись по 1/3 доли Ш.Г.С. (мать), Д.Е.Г. (дочь), Д.Р.М. (зять) по договору приватизации от 04.11.1993. (9,67,69,85)

Д.Е.Г. и Д.Р.М. состояли в браке с 16.07.1988 г. по 18.03.2004 г., от которого рожден сын Д.Р.Р. <.......> г.р..(л.д.40)

Ш.Г.С. умерла <.......>, после смерти которой в наследство вступила её дочь Д.Е.Г., (до брака Ш.Г.С.) не оформив право собственности на 1/3 доли в порядке наследования.

Д.Р.М. умер <.......>, после смерти которого наследственное дело не заводилось. (л.д.95)

В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными – с 1988 г. Д.Е.Г. и с 1990 г. сын Д.Р.Р., который с 19.05.2020 г. по 03.05.2028 г. отбывает наказание в учреждении уголовно-исполнительной системы, где и зарегистрирован по месту пребывания. (л.д.39)

Поскольку на дату смерти <.......> Д.Р.М., его сын Д.Р.Р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, то считается, что он фактически принял наследство после смерти отца, то есть является собственником 1/3 доли спорной квартиры.

Из выписки из финансового лицевого счета следует, что задолженность по коммунальным платежам за период с января 2020 г. по сентябрь 2024 г. по спорной квартире составляет 228565,6 руб. (л.д.41-52)

В силу п.3.5.7 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тобольска, утвержденного решением Тобольской городской Думы от 31.01.2020 № 3 (л.д.53-54), первый осуществляет полномочия органов местного самоуправления по реализации ст.287.7 ГК РФ.

Заочным решением Тобольского городского суда от 01.04.2024 на Д.Е.Г. возложена обязанность обеспечить сотрудникам ООО «Жилищные услуги» доступ к местам общего пользования, находящимся внутри квартиры по адресу: <.......>, для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ. (л.д.11)

04.07.2024 во исполнение решения от 01.04.2024 судебный пристав-исполнитель осуществил выезд на квартиру, выявил, что трехкомнатная квартира полностью захламлена случайным мусором до входных дверей, доступ к инженерным сетям невозможен. По словам соседей, периодически пахнет химикатами, горюче-смазочными материалами. В квартире обитают более 10 кошек, за которыми уход не осуществляется. В ночное время Д.Е.Г. приносит в квартиру по пять мешков мусора. В результате выезда судебным приставом - исполнителем выдано требование об устранении нарушения и обеспечении доступа к местам общего пользования в срок до 08.08.2024. Д.Е.Г. не препятствует входу в квартиру, обязалась убрать мусор до 08.08.2024. (л.д. 13)

04.07.2024 Д.Е.Г. выдано требование о предоставлении доступа в квартиру 08.08.2024 для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ (л.д.15).

Из акта совершения исполнительных действий от 25.03.2025г. следует, что указанная квартира по-прежнему захламлена, доступ к стоякам общего пользования затруднен.

15.07.2024 жильцы МКД обращались в ООО «Жилищные услуги» с просьбой принять меры в отношении собственника квартиры по адресу: <.......> Д.Е.Г., которая систематически носит мешками мусор в квартиру. По всему подъезду в квартирах невыносимый запах, из квартиры ползут тараканы, клопы, черви, постоянно мошки и мухи. Трехкомнатная квартира полностью завалена мусором, постоянная антисанитария, в квартире обитают более 10 кошек. Интересы соседей постоянно нарушаются. Создается опасная санитарно-эпидемиологическая и пожароопасная обстановка. Двери в квартиру плотно не закрываются, из-за этого распространяются запахи и насекомые. От действий собственника квартиры <.......> страдает весь подъезд (л.д.20).

ООО «Жилищные услуги» направлены письма в ГУ МЧС России и Роспотребнадзор о проведении проверки жилого помещения в целях соблюдения правил противопожарной безопасности и санитарных норм. (л.д. 16,17,18,19)

17.07.2024 в Департамент поступило обращение от ООО «Жилищные услуги» по факту нарушения Д.Е.Г. прав и интересов соседей, заключающихся в бесхозяйном содержании занимаемого жилого помещения и принятии мер. 25.07.2024 и 06.09.2024 Департамент направлял Д.Е.Г. предупреждение об устранении нарушений. Выезды 07.08.2024 и 06.09.2024 с целью проверки устранения результатов не дали, так как не был обеспечен доступ в квартиру. (л.д. 21-22,23,25,27,32,33,35,38)

В отношении Д.Е.Г. Отделением судебных приставов по г. Тобольску, Вагайскому и Тобольскому району 05.09.2024 и 15.04.2025 г. составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.17.15 КоАП РФ за нарушение должником законодательства об исполнительном производстве, выразившееся в не выполнении законных требований судебного пристава-исполнителя, а именно 08.08.2024 г. и 28.08.2024 г. без уважительных причин не предоставила доступ к местам общего пользования, находящимся внутри квартиры по адресу - <.......>, для проведения обследования и при необходимости проведения ремонтных работ ООО «Жилищные услуги». (л.д. 36-37)

02.10.2024 г. Управление Роспотребнадзора по Тюменской области при проверке по заявлению граждан МКД по адресу - <.......>, на четвертом этаже обнаружила насекомых- тараканов, что не соответствует установленным санитарным нормам и правилам, о чем предупредило ООО «Жилищные услуги».(л.д.100-101)

Факт захламления квартиры ответчиками подтвержден фотографиями и не отрицался самой Д.Е.Г. в судебном заседании, которая также пояснила, что она длительный период времени в квартире не проживает, сын отбывает наказание в местах лишения свободы с 2020 г.

В качестве свидетелей опрошены жильцы МКД С.В.Д., О.Н.Е., В.С.С., в котором расположена квартира ответчика, которые подтвердили изложенные обстоятельства, пояснив, что собственники систематически длительный период времени нарушают права и интересы соседей, бесхозяйственно содержат квартиру.

При разрешении вопроса о возможности продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения необходимо выяснить, допускают ли собственники бесхозяйственное обращение с жильем, предупреждал ли орган местного самоуправления собственников о необходимости устранения нарушений с предоставлением им соразмерного срока для их устранения, а также возможное наличие у собственников уважительных причин, препятствующих проведению ремонта жилого помещения.

Прекращение права собственности возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны собственника, который, несмотря на предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения, их не устранил, целенаправленно допускает действия постоянного характера, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов дома.

Само по себе бесхозяйное отношение к жилому помещению не предоставляет органу местного самоуправления возможность реализовать правомочия, предусмотренные частью 1 статьи 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации. Этому в обязательном порядке должно предшествовать направление собственнику жилого помещения требования, которым должен быть назначен соразмерный срок для его ремонта.

Как следует из материалов дела спорное жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, захламлено, завалено мусором по самые входные двери, в квартире собственники не проживают длительный период времени, обитают более 10 кошек, за которыми надлежащий уход не осуществляется. Двери в квартиру плотно не закрываются, из-за этого распространяются запахи и насекомые по всему подъезду. От действий собственников <.......> страдают жильцы всего подъезда, которые в целях защиты своих жилищных прав неоднократно обращались в различные государственные органы с просьбой принять меры к ответчикам.

Доступ к местам общего имущества находящимся внутри квартиры невозможен, так как завален мусором, на неоднократные предупреждения судебных приставов-исполнителей убрать мусор, управляющей компании, муниципальных органов власти привести жилое помещение в надлежащее состояние (вывести мусор) Д.Е.Г. не реагирует, целенаправленно систематически на протяжении нескольких лет, допускает действия постоянного характера, нарушает права и интересы соседей, бесхозяйственно содержит квартиру, в которой не проживает. В многоквартирном жилом доме создана опасная санитарно-эпидемиологическая и пожароопасная обстановка, систематически нарушаются интересы соседей на комфортную среду проживания.

Во исполнение решения суда от 01.04.2024 судебный пристав-исполнитель осуществил выезд на квартиру, выявив, что трехкомнатная квартира полностью захламлена случайным мусором до входных дверей, доступ к инженерным сетям невозможен, дал срок Д.Е.Г. для устранения препятствий-убрать мусор, что не исполнено последней до настоящего времени, за что привлечена два раза к административной ответственности с наложением штрафов.

В ходе рассмотрения дела по просьбе Д.Е.Г. судебной коллегией дважды откладывалось дело, с целью дать возможность убрать мусор и навести в квартире порядок, после чего составить акт с участием представителей истца и ООО «Жилищные услуги», что первой также не исполнено, о чем составлен акт от 15.04.2025 г., где указано, что квартира ответчика по-прежнему завалена мусором. Уважительные причины неисполнения суду не представлены.

Кроме того, собственники не несут бремя содержания принадлежащей им квартиры, задолженность по коммунальным платежам за период с января 2020 г. по сентябрь 2024 г. составляет 228565,6 руб., в квартире за неуплату отключены свет и вода.

Принимая во внимание изложенные конкретные обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ответчики бесхозяйственно содержат жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, допуская его разрушение, систематически нарушают права и интересы соседей на безопасную среду их обитания. Поскольку орган местного самоуправления в адрес Д.Е.Г. направлял предупреждение с требованием убрать мусор, которое ответчиком не исполнено до настоящего времени, в этой связи судебная коллегия полагает, что требования истца к ответчикам о прекращении права собственности на жилое помещение, с реализации его с публичных торгов и выплатой ответчикам вырученных от продажи указанного помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения являются законными, обоснованным и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что дело рассмотрено по правилам суда первой инстанции, решение Тобольского городского суда Тюменской области от 21 ноября 2024 года подлежит отмене, с вынесением решения об удовлетворении заявленных требований.

На основании ч. 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тобольского городского суда Тюменской области от 21 ноября 2024 года отменить.

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Д.Е.Г. и Д.Р.Р. удовлетворить.

Прекратить право собственности Д.Е.Г. (ИНН <.......>) Д.Р.Р. на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по адресу: <.......>.

Продать с публичных торгов жилое помещение по адресу<.......> с выплатой Д.Е.Г. (ИНН <.......>), Д.Р.Р. о вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 20 000 рублей».

Председательствующий:

Судьи коллегии:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 05.05.2025 г

Свернуть