Джиоева Мадинат Ростиковна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ...

Советский районный суд <адрес>, РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Урумова С.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения № Сбербанка России, третьему лицу-нотариусу Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5, об установлении места открытия наследства и восстановлении пропущенного срока для принятия наследства,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения № Сбербанка России (далее-Банк), третьему лицу-нотариусу Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5 об установлении места открытия наследства и восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. В обоснование своих требований указала, что она является племянницей умершей ФИО1,... года рождения, так как её отец-ФИО4 и ФИО1 - родные брат и сестра. Данное обстоятельство подтверждается их свидетельствами о рождении. Тётя истицы умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти, она была зарегистрирована в <адрес>, но фактически проживала у истицы по адресу: <адрес>, так как в собственности своего жилья у неё не было, своей семьи она также не имела. ... она умерла от ишемической болезни сердца в РЮО, <адрес>, в доме своей племянницы, к которой поехала погостить. В декабре 2023 года истие от дальних родственников стало известно, что после смерти тёти осталось наследство, состоящее из денежных средств, находящихся на сберегательной книжке. До настоящего времени оформить свои юридические права на указанное наследство она не может, в связи с тем, что ей не было известно о наследуемом имуществе, в связи, с чем был пропущен установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследства. ... ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... нотариусом Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5 ей было отказано в выдаче свидетельств...

...а о праве на наследство по закону состоящее из денежных средств, находящихся на сберегательной книжке умершего наследодателя, в связи с пропуском 6-месячного срока для принятия наследства, а также неизвестностью места открытия наследства, так как на момент открытия у нотариуса не было сведений о регистрации умершей ФИО1, в связи с чем, истице было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. На этих основаниях, просила суд удовлетворить заявленные ею требования, установить место открытия наследства после смерти ФИО1, ... года рождения, умершей ..., в <адрес>, и восстановить ей пропущенный срок для принятия наследства, в виде денежных средств, находящихся на сберегательной книжке, номер счёта (вклад) 42№, а также рассмотреть дело в её отсутствие.

Истица ФИО2, представитель Банка в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо-нотариус Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5, надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Направила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть указанное гражданское дело в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к Банку, третьему лицу-нотариусу Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5 об установлении места открытия наследства и восстановлении пропущенного срока для принятия наследства подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.9 ч.1. ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает, в том числе, факты принятия наследства и места открытия наследства, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти, выданного ... Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РСО-Алания, следует, что ФИО1, ... года рождения умерла ... в <адрес>, РЮО.

В силу требований п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ... нотариуса Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5 следует, что ФИО6, действующая на основании доверенности от имени ФИО2, обратилась к указанному нотариусу о выдаче своей доверительнице свидетельства о праве на наследство, после умершей ... ФИО1, однако, последней отказано в выдаче указанного свидетельства по причине того, что не известно место открытия наследства, а также в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

Из ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании обозревалось наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ..., из которого следует, что ... её сестра-ФИО7, племянница-ФИО2 подали заявление нотариусу Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5, в котором поставили её в известность, что они приняли наследство, оставшееся после умершей ФИО1, которое состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счёте № в отделении ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями, приложив подтверждающее документы своего родства с наследодателем, её свидетельство о смерти, а также сведения о банковских счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк», а позже попросили выдать им свидетельства о праве на наследство. Из постановлений об отказе в совершении нотариального действия от ... и ... нотариуса Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5 следует, что ФИО7, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ... ФИО1, по причине того, что неизвестно место открытия наследства, а также пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 к нотариусу о принятии наследства обратились её сестра- ФИО7 и племянница- ФИО2

Из свидетельства о смерти, выданного ... Отделом ЗАГС по городскому округу Солнечногорск Министерства социального развития <адрес>, следует, что ФИО7, ... года рождения умерла ... в <адрес>.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ..., ФИО1. ... года рождения, снята с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ..., в связи со смертью.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из ст. 1144 ГК РФ следует, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством и является одним из основных прав и свобод человека и гражданина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения № Сбербанка России, третьему лицу-нотариусу Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО5, об установлении места открытия наследства и восстановлении пропущенного срока для принятия наследства- удовлетворить.

Установить место открытия наследства после смерти ФИО1, ... года рождения, умершей ... в <адрес>.

Восстановить ФИО2, ... года рождения, срок для принятия наследства в виде денежных средств, находящихся в отделении ПАО «Сбербанк», на сберегательной книжке, номер счёта вклад 42№, открывшегося после смерти её тети ФИО1, ... года рождения, умершей ....

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания.

Судья Урумов С.М.

Дело № 2-1036/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 4 июня 2012 год

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

при секретаре Корнаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джиоевой М.Р. к АМС г.Владикавказ о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Представитель Джиоевой М.Р. - Кулов Д.С., действующий на основании доверенности № от ..., обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В соответствии с абзацем 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Слушание дела назначалось на 16 ч. 00м. 31.05.2012 года и на 16 ч.00 м. 04.06.2012 года, однако истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 8 ст.222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Джиоевой М.Р. к АМС г.Владикавказ о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Кадох...

...ов А.В.

дело № 2-1326/12

Р Е Ш Е Н И Е

18 июля 2012 года г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Бутаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джиоевой М.Р. к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на домовладение, прекращении общей долевой собственности,

установил:

Джиоева М.Р. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на домовладение, прекращении общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 0,11 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> на основании Договора купли-продажи от ...

... Постановлением АМС г. Владикавказа № ей было дано разрешение на строительство нового жилого дома, на месте старого, составляющего 0,11 доли. На основании Разрешения № АМС г. Владикавказа был веден в эксплуатацию жилой дом литер «Ч», общей площадью 78 кв. м.

Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания для регистрации права собственности на указанный жилой дом, на что получила отказ за № от ... в связи с тем, что в представленных на государственную регистрацию документах отсутствуют документы, подтверждающие наличие права на земельный участок.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капита...

...льного строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается, в том числе на основании правоустанавливающих документов на земельный участок (подпункт 1 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, представленные ею на государственную регистрацию, выданы в нарушение требований Градостроительного кодекса РФ (ст.ст. 51,55) после введения его в действие.

Указанные разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию были выданы ей АМС г. Владикавказа без каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, которых у неё нет, и не было. В аренду земельные участки в частном секторе АМС г. Владикавказа не предоставляются. Приватизировать земельный участок также не представляется возможным, т.к. жилых помещений, составляющих 0,11 доли в праве собственности на жилой дом уже физически не существует.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 131-133 ГПК РФ просила прекратить право собственности на принадлежащие ей 0,11 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> и признать за ней, право собственности на жилой дом литер «Ч», общей площадью 78 кв. м., расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истец Джиоева М.Р., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Выдала нотариальную доверенность на представление своих интересов Кулову Д.С.

В соответствии со ст.167, ч.1 ст.48 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Джиоевой М.Р., с участием её представителя.

В судебном заседании представитель истца Кулов Д.С. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просил удовлетворить исковые требования Джиоевой М.Р., признать за ней право собственности на жилой дом литер «Ч», общей площадью 78 кв.м. по <адрес> и прекратить право собственности на принадлежащие Джиоевой М.Р. 0,11 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель ответчика - АМС г.Владикавказ Каиров М.М., действующий на основании доверенности № от ... исковые требования Джиоевой М.Р. не признал, пояснив суду, что истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Просил в иске отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Джиоевой М.Р. о признании права собственности на домовладение подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Таким образом, Джиоева М.Р. воспользовалась данным ей правом и обратилась в суд с указанным иском.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как усматривается из договора купли-продажи от ..., ФИО1 продала, а Джиоева М.Р. купила 0,11 доли домовладения, заключающегося в трех жилых строениях смешанного материала, общеполезной площадью 182,2 кв.м., в том числе жилой площадью 138,9 кв.м. и надворных построек сарай литер «О» и сооружения, расположенных на участке земли мерою в 859 кв.м. в <адрес>. В пользование покупателя перешли жилая комната <данные изъяты>., галерея № кв.м. в литере «Г», сарай литер «О», 1/3 часть огорода.

Указанный договор зарегистрирован в БТИ г.Владикавказ ..., в установленном законом порядке.

Как усматривается из Постановления АМС г.Владикавказ № от ... Джиоевой М.Р. разрешено строительство нового жилого дома в домовладении по <адрес> по проекту, согласованному в установленном порядке.

Как усматривается из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ... - АМС г.Владикавказ РСО-Алания, руководствуясь статьей 55 Градостроительного Кодекса РФ разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства жилого дома в литере «Ч», общей площадью 78,0 кв.м., возведенного на основании постановления АМС г.Владикавказ от ... №, расположенного по <адрес>. Указанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписано начальником Управления архитектуры и градостроительства АМС г.Владикавказ ФИО2

Согласно кадастровому паспорту, изготовленному ГУП «Аланиятехинвентаризация» от ..., литер «Ч», на который Джиоева М.Р. просит признать право собственности, состоит из коридора, ванной, кухни в литере «1Ч», площадью 25,0 кв.м. и трех жилых комнат в литере «2Ч», площадью 53,0 кв.м., всего по литеру «Ч» площадь 78,0 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что истец возвел домовладение по <адрес> на законных основаниях, с учетом требований Градостроительного Кодекса РФ. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца в части признания право собственности на домовладение в Литере «Ч» по <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требования истца в части прекращения право общей долевой собственности на 0,11 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 252 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел доли (раздел) из общего имущества является одним из способов прекращения права общей долевой собственности.

Выдел доли (раздел) недвижимого имущества может быть произведен судом, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путем соответствующего переоборудования.

Как усматривается из представленных истцом документов, ей принадлежит в общей долевой собственности, доля в праве 0,11 доли жилого дома по <адрес>.

Из представленного суду кадастрового паспорта домовладения по <адрес> и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию усматривается, что принадлежащие Джиоевой М.Р. 0,11 доли домовладения представляют собой отдельный жилой дом в литере «Ч», общей площадью 78,0 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Джиоевой М.Р. требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Джиоевой М.Р. к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на домовладение, прекращении общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за Джиоевой М.Р. право собственности на жилой дом литер «Ч», общей площадью 78,0 кв.м., расположенный по <адрес>.

Прекратить право собственности Джиоевой М.Р. на принадлежащие ей 0,11 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.

Настоящее решение является основанием к регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания за Джиоевой М.Р. право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Колобкова