Джулий Диана Евгеньевна

копия

89RS0[суммы изъяты]-68

дело № 2-1371/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 20 июля 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре помощнике судьи Идрисовой М.С.,

с участием представителей истца Джулий Д.Е., Моториной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Максименко О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> ОАО «Уренгойжилсервис» избрана управляющей компанией (протокол от 26.11.2008).

Квартира [суммы изъяты], расположенная по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО4 и Максименко О.А. по ? доли в праве собственности.

АО «Уренгойжилсервис» обратился в суд с иском к Максименко О.А. о взыскании с него ? доли задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, образовавшейся за период с 01.07.2017 по 01.07.2019 в сумме 133 608.64 руб., пени за период с 01.03.2018 по 01.07.2019 в размере 50 781.59 руб., ссылаясь на отмену судебного приказа, неисполнение ответчиком обязанности по своевременному внесению платы.

В судебном заседании представители истца требования поддержали. Дополнительно пояснили, что с ФИО4 ? доля задолженности взыскана судебным приказом, судебный приказ не отменен.

Максименко О.А., от получения искового материала от истца, извещений от суда уклонился, конверты возвращены с отметкой об истеч...

...ении срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленных суду выписок из финансового лицевого счета, у собственников жилого помещения имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, возникшая в период с 01.07.2017.

По обьяснениям представителей истца ? доля возникшей задолженности взыскана судебным приказом с сособственника ФИО4

Каких либо мотивов невнесения своей доли платы Максименко О.А., уклоняясь от явки в суд и представления доказательств, не представил; в возражениях относительно исполнения судебного приказа такие сведения также отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика ? доли задолженности в размере 66 804.32 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Сам по себе факт невнесения ответчиком платы судом установлен и ответчиком не оспорен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 01.03.2018 по 01.07.2019 в размере 25 390.79 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в размере 2 965.85 руб. (платежное поручение № № 4120 от 31.07.2019, № 5896 от 11.11.2019).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Уренгойжислервис» удовлетворить.

Взыскать с Максименко О.А. в пользу акционерного общества «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 01.07.2019 в размере 66 804 рубля 32 копейки, неустойка за период с 01.03.2018 по 01.07.2019 в сумме 25 390 рубля 79 копеек, 2 965 рублей 85 копеек – в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 27.07.2020